…wurde. Da der Beschwerdeführer seinen Garten aufgrund seiner Behinderung nicht alleine erreichen könne, hätte er um Erlaubnis zur Errichtung eines Balkons angesucht. Mit Einkommensteuerbescheid 2010 vom 6. März 2012 wurde die Einkommensteuer für das Jahr 2010 abweichend von den erklärten Daten festgesetzt. Begründend wurde ausgeführt…

Einer vom Bw. vorgelegten Tabelle "Mittelaufbringung" betreffend der Wohnung in Niederösterreich ist unter "Kommentar zu den Eigenmittel" neben einem nicht berufungsgegenständlichen Grundstück ("geschätzter Wert € 150.000,00 bis 200.000,00") zu entnehmen: "Eigentumswohnung 90 qm + 4 qm Balkon in 1120 Wien, vermietbar ab…

…2-Raum-Wohnungen vorgesehen, da diese nach Erfahrung der Käufer für die Vermietung optimal geeignet sind. Den in den Innenhof ausgerichteten Wohnungen sollen Balkone zugeordnet werden, in der Front **gasse kann durch den Rückbau im zweiten Obergeschoß eine großzügige Terrasse angelegt werden. Weiters ist der…

…unmittelbaren Wohnräume, sondern auch auf die mitvermieteten oder mitbenutzten Nebenräume wie Keller, Dachböden, Waschküchen, Balkone und Terrassen oder ähnliches, (vgl. VWGH GZ 2007/15/0116). Ein in (fast jeder Wohnung zu Wohnzwecken vorhandenes) Büro kann an der grundsätzlichen Tatsache einer Wohnungsmiete nichts ändern. Der tatsächliche…

…12.2020 kaufte Herr ***Bf1*** von der ***4***Anteile der Liegenschaft ***5***, mit welchen untrennbar Wohnungseigentum an der Wohnung ***6*** verbunden ist, samt dazugehörigem Balkon sowie dem zugeordneten Zubehör, nämlich Einlagerungsraum ***7*** und ***8*** -Anteile, mit welchen untrennbar (vorläufiges) Wohnungseigentum an Stellplatz ***9*** verbunden ist…

…03.2003, als Wohnungseigentumsbewerberin, mit der S, (fortan S genannt) einen Anwartschaftsvertrag, betreffend den Kauf einer Eigentumswohnung von ca.75,83 m² mit Balkon von ca. 7,09 m², einem Kellerabteil und einem KFZ Abstellplatz im Freien, gelegen in Top 7 Haus I, in yyy…

…Jahr 2005 abgeschlossenen Bauträgervertrag erwarben die Bf. von der S-GmbH eine ca. 42m² große Ferienwohnung (inkl. Loggia/Balkon von ca. 9m²) um den Kaufpreis von € 99.000,-- zuzüglich € 19.800,-- USt. Das Appartement wurde mit der Absicht erworben, es gewerblich zu nutzen…

…Materialauswahl usw.) kürzen die wirtschaftliche Verwertbarkeit des Objektes - unabhängig von dessen technischer Haltbarkeit; denn ein sogenannter "guter" oder gar "sehr guter" Wohnwert (zeitgemäße Ausstattung in guter Wohnlage, kein Sanierungsbedarf bzw. moderne Ausstattung, Balkon, Lift, Bestlage, meist Neubau), der eine weitere 50- bis 60jährige Nutzung ermöglichte…

…€ 58.263,- sowie € 5.593,20 für die Lifterrichtung, € 6.180,- für die Errichtung eines Balkons und € 5.593,20 für die bevorstehende Gebäudesanierung bezahlt. Laut vorgelegtem Mietvertrag wurde die Wohnung vom Bf. erstmals ab 1.4.2009 vermietet. Der Bf…

…StrHnr, im Ausmaß von ca. 55 m²mit 2 Balkonen und einem Autoabstellplatz. Die beiden Ehegatten haben jeweils ein auch verbüchertes Veräußerungsverbot eingeräumt. Mit Vertrag vom 30 Juni 2011 räumte ihr Gatte der Bf das Fruchtgenussrecht an seiner Hälfte der genannten Wohnung und das Recht, diese…

…| Preis/m² | | Wohnung Top 1 | 131,1 | 3.500,00 € | 458.850,00 € | Balkon | 21,5 | 1.000,00 € | 21.500,00 € | Stiegenhaus | 9,7 | 1.750,00…

…außergewöhnlichen Belastungen sei vom Verkaufserlös ausgegangen worden, maßgeblich sei jedoch der Wert des geschenkten Gutes im Zeitpunkt der Schenkung. Die Wohnung habe 28 m² Wohnfläche und 5,8 m² Balkon. Die wirtschaftliche Nutzungsdauer einer Wohnung betrage 80 Jahre. Seine Mutter habe seit 1960 in der…

…Finanzamt aus, dass keine Nachweise für weitere Kosten erbracht worden seien. In seiner Beschwerde vom 26.4.2024 machte der Beschwerdeführer Kosten von EUR 3.990,- für eine Markise ("…als Schlaganfallpatient muss ich mich ausreichend schützen vor starker Sonneneinstrahlung auf dem Balkon…"), EUR…

…2022, Rz 349. Die Wohnung des Beschwerdeführers verfüge laut Mietvertrag über einen Wohnnutzfläche von 79,19 m² zzgl. 12,50 m² Balkon/Terrasse. Wie in der Beantwortung um Ersuchen um Ergänzung vom 10. Februar 2022 und vorliegenden Betreuungsvertrag der Tochter werde diese seit 1. Februar…

…00 € (inkl. USt) - Nachweis einzelner Nebenkosten (Notar, …) - Kaufvertrag: im 1. OG im Haus C gelegene Wohnung Top 22 im Gesamtausmaß von ca. 68m² zuzüglich Balkon (ca. 19m²) und Kellerabteil (ca. 2,60m²); Kaufpreis 306.480,00 € Baubeginn im Mai 2019; Übergabe spätestens…

…Gebäude umgebaut und darin ein Büro geschaffen worden. Bei den beiden Ferienwohnungen handle es sich um dreistöckige Gebäude mit jeweils 240 m2 Wohnfläche, vier Schlafzimmern und vier Bädern, einem 30 m2 großen Balkon, vollausgestatteten Designer-Küchen, Unterhaltungselektronik uvm. Im Erdgeschoß befinde sich ein Indoor-Pool…

…nur bewohnbare oder tatsächlich zur Einkünfteerzielung genutzte Räume. Zur Gesamtnutzfläche gehören daher nicht: Wandstärken, Treppen, offene Balkone und Terrassen sowie Keller-, Dachboden- und sonstige Abstellräume, soweit sie nicht betrieblich genutzt werden oder bewohnbar ausgestattet sind (s ua Quantschnigg/Schuch § 18 Rz 57 und Rz 63…

…hohes Maß an Mitbestimmung und Transparenz gegeben ist und hohe Qualität bei angemessenen Kosten sichergestellt ist." Flächenaufstellung | | WNFl. | Balkon | Garten | Keller | NW | Top 1 | 92 m² | 15 | 150 | 11,5 | 91 | Top…

…hohes Maß an Mitbestimmung und Transparenz gegeben ist und hohe Qualität bei angemessenen Kosten sichergestellt ist." Flächenaufstellung | | WNFl. | Balkon | Garten | Keller | NW | Top 1 | 92 m² | 15 | 150 | 11,5 | 91 | Top…

…hohes Maß an Mitbestimmung und Transparenz gegeben ist und hohe Qualität bei angemessenen Kosten sichergestellt ist." Flächenaufstellung | | WNFl. | Balkon | Garten | Keller | NW | Top 1 | 92 m² | 15 | 150 | 11,5 | 91 | Top…