…März 2012 "nicht steuerverfangenes Grundstück im Sinne des § 30 Abs. 1 EStG", weshalb für die Ermittlung der AfA-Bemessungsgrundlage gemäß § 16 Abs. 1 Z 8 lit c EStG 1988 die fiktiven Anschaffungskosten zum Zeitpunkt der erstmaligen Nutzung heranzuziehen sind. 3. Die fiktiven Anschaffungskosten werden in …

…Auf Antrag sind auch die fiktiven Anschaffungskosten im Zeitpunkt des unentgeltlichen Erwerbes (§ 6 Z 9) anzusetzen." Primär ist im Fall der unentgeltlichen Übergabe der gesamte Einheitswert für den letzten Feststellungszeitpunkt vor dem unentgeltlichen Erwerb als Afa-Bemessungsgrundlage zugrunde zu legen. Auf Antrag sind die sog…

…Vermietungen ab dem 1. Jänner 2016 von den Anschaffungskosten eines bebauten Grundstückes 40% als Anteil des Grund und Boden auszuscheiden sei und demnach 60% der Anschaffungskosten grundsätzlich auf das Gebäude als AfA-Bemessungsgrundlage fielen. In der gegen diesen Einkommensteuerbescheid 2016 vom 20. April 2017 mit…

…Eine dieser Hallen (1 bzw. C) sei ab 1. Jänner 2007 an den bisherigen Eigentümer vermietet worden. Daher sei für diese Halle die AfA-Bemessungsgrundlage mit den tatsächlichen Anschaffungskosten gemäß § 16 Abs. 1 Z 8 lit. a EStG in der im streitgegenständlichen Zeitraum geltenden Fassung…

…5 EStG 1988, ausschließlich Teilwertansatz), die fiktiven Anschaffungs- oder Herstellungskosten zum Zeitpunkt der erstmaligen Nutzung zur Einkünfteerzielung als alleinige AfA-Bemessungsgrundlage vorsehen. An die Stelle des bisher vorgesehenen gemeinen Wertes treten die fiktiven Anschaffungs- oder Herstellungskosten zum Zeitpunkt der erstmaligen Nutzung zur Einkünfteerzielung, weil dieser…

…V-HBG korrekt ermittelt hat, weshalb auf die vom Finanzamt in der Berufungsvorentscheidung aufgeworfene Frage der allfälligen Bindung an die für die angeführte Hausbesitzgemeinschaft rechtskräftig festgestellte AfA- Bemessungsgrundlage und Nutzungsdauer nicht mehr eingegangen werden muss. 3.) Da die von der Bf. aufgeworfenen Rechtsfragen bereits durch…

…der durchschnittliche Grundstückspreis von über € 400,00 pro m2. In der Erklärung zur Einkommensteuer wurde vorerst auf Basis der Nutzwertanteile von 146/2764 ein Grundanteil von 5,28 % betreffend die Afa-Bemessungsgrundlage ausgeschieden. Die steuerrechtliche Vertretung legte betreffend das Beschwerdejahr eine Grundstückswert-Berechnung gemäß …

…als fiktive Anschaffungskosten der Wert aus der Versicherungspolizze übernommen worden sei. Da diese nicht dem Ertragswert entsprächen, sei die AfA Bemessungsgrundlage von Amts wegen korrigiert worden. Im Zuge der Beschwerde sei ein Schätzgutachten mit Bewertungsstichtag 11.01.2024, erstellt am 17.01.2024, vorgelegt worden…

…die verwiesenen Erkenntnisse beiden Parteien bekannt sind. Dies trifft auch infolge der nachweislich erfolgten Zustellung der angeführten Entscheidungen an die Parteien zu. Dieser Verweis betrifft die strittigen Fragen der Bemesssungsgrundlage der AfA (Aufteilung des Kaufpreises auf Gebäude und Boden), die Abschreibungsdauer sowie auch die Verlängerung…

…8 EStG folgend, geht der Schätzungsvorschlag in Rz 6447 EStR davon aus, dass dem für die AfA-Bemessungsgrundlage schätzungsweise ermittelten 80/20‑Wertverhältnis eine Zuordnung der maßgeblichen Anschaffungskosten außerbetrieblich verwendeter Mietobjekte auf Basis der Verkehrswertverhältnisse, somit aus einer Ermittlung nach der „Verhältnismethode“ resultiert. Die Anwendung der…

…sind die Anschaffungskosten des Mietobjekts gemäß dem so erlangten Ergebnis dem Grundwertanteil bzw. der AfA-Bemessungsgrundlage zuzuordnen. Da eine Verteilung der AK nach dem Nutzwertanteil des Mietobjekts bei dieser Methode hinfällig ist, erübrigt sich ein Eingehen auf die vorwiegend auf die Rechtsnatur des Nutzwertes nach…

…b ei Gebäuden, die der Erzielung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung dienen, ohne Nachweis der Nutzungsdauer jährlich 1,5% der Bemessungsgrundlage als AfA geltend gemacht werden. Nach der ständigen Rechtsprechung des VwGH stellt das Gesetz mit der Vorschrift des § 16 Abs. 1 Z 8…

Gemäß Art 133 Abs 4 B-VG idgF kann gegen ein Erkenntnis eines Verwaltungsgerichtes Revision erhoben werden, wenn die Entscheidung von der Lösung einer Rechtsfrage abhängt, der grundsätzliche Bedeutung zukommt, insbesondere weil der Bescheid von der Rechtsprechung des Verwaltungsgerichtshofes abweicht, eine solche Rechtsprechung fehlt oder…

…im Jahr 2010 keinen Grundanteil, in den Jahren 2011-2017 einen Grundanteil von 20 % und in den Jahren 2018 und 2019 einen Grundanteil von 25 % aus der AfA-Bemessungsgrundlage ausgeschieden hat, sowie dass er in den Jahren 2010-2013 eine Nutzungsdauer von 33,3 Jahren…

…und Verpachtung sinngemäß anzuwenden (§ 28 Abs. 7 EStG 1988), wobei hier insb. die Korrektur einer fehlerhaften AfA infolge einer unrichtigen Bemessungsgrundlage oder einer unrichtigen Nutzungsdauer in Betracht kommt (VwGH 29.9.2022 Ro 2022/15/0011; Büsser/Ehrke-Rabl/Hirschler/Petritz, EStG, Rz. 138 zu …

…Baumeisterin erfolgte, um künftig neue Einreichungen zu vermeiden. Fest steht somit, dass ein betrieblich genutztes Gebäude geplant war und auch als solches fertiggestellt wurde. Bemessungsgrundlage für die Afa sind daher die Anschaffungs- bzw Herstellungskosten des Gebäudes. Der Herstellungsvorgang beginnt mit der Planung und endet, wenn…

…Mindestkörperschaftsteuer beim Rechtsnachfolger der Betrieb nach § 7 Abs. 1 UmgrStG auch noch am Ende des Jahres, für das die Anrechnung erfolgen soll, vorhanden sein muss. 2) AfA-Bemessungsgrundlage Gemäß § 16 Abs. 1 Z 8 lit. e EStG 1988, in der in den Streitjahren geltenden Fassung…

…den Jahren 2007 bis 2012 jeweils € 1.242,62 als AfA geltend gemacht wurden. Geht man davon aus, dass im Zuge der Ermittlung der Einkünfte der gesetzliche AfA-Satz von 1,5 % beansprucht wurde, ergibt dies eine AfA-Bemessungsgrundlage von € 82.841,33…

…dass dies kein Vorgriff auf die Entscheidung des beantragten Senates sei) mitgeteilt, wonach sich aus einem Zusammenspiel der gesetzlichen Bestimmungen die Notwendigkeit des Ansatzes der historischen Anschaffungskosten als AfA-Bemessungsgrundlage ergeben würde, wenn durch den Rechtsvorgänger keine Abschreibung erfolgt sei. Die Bf teilte daraufhin mit…

…24/2007 und Nr. 99/2007). Das durch die zitierte Bestimmung eingeräumte Wahlrecht, als Bemessungsgrundlage für die AfA an Stelle des Einheitswertes die fiktiven Anschaffungskosten heranzuziehen, hat nach der VwGH-Judikatur grundsätzlich in jenem Jahr zu erfolgen, in welchem der Steuerpflichtige erstmals Einkünfte aus der…