Berufungsentscheidung Der unabhängige Finanzsenat hat über die Berufung der Bw., vertreten durch Möstl & Pfeiffer Steuerberatungs GmbH, gegen die Bescheide des Finanzamtes Graz-Stadt, vertreten durch ADir. Johann Marbler, vom 19. Dezember 2000, betreffend Umsatzsteuer für die Jahre 1992 bis 1994 und 1996 bis 1998 nach…
…zugunsten Frau E. A. gemäß Punkt III des Übergabsvertrages vom heutigen Tage nach erfolgter Wohnungseigentumsbegründung ausschließlich auf die Wohnung Top Nr. 1 bezieht und erstreckt und auf dieser Wohnung grundbücherlich sichergestellt wird." Für den Rechtsvorgang "Übergabsvertrag und Realteilungs- und Wohnungseigentumsvertrag vom 30. Mai 2003 mit…
…Übertragung in das Wohnungseigentum sei festzuhalten, dass die einzelnen Wohnbauvereinigungen eine strenge Trennung der Objekte in einerseits Mietobjekte und andererseits Eigentumsobjekte vornehmen und bei allen Mietobjekten seit nunmehr 10 Jahren das Entstehen von Optionen zur Wohnungseigentumsbegründung dadurch vermieden würde, dass die Grenzen über die Höhe…
…nach § 142 UGB beim Komplementär kommt. Dieser wird daher auch Eigentümer der Eigentumswohnungen. Variante 1: Jeder Kommanditist unterschreibt den Abtretungsvertrag (einheitliche Urkunde) zu unterschiedlichen Zeitpunkten, der Komplementär nimmt diese Verträge alle mit einer einzigen Annahmeerklärung an. Variante 2: Der Komplementär unterfertigt jeden einzelnen Abtretungsvertrag gesondert…
…und gegenseitigen Einräumung des Wohnungseigentums durch alle Wohnungseigentümer bzw. Bewerber auf Grundlage des Nutzwertgutachtens des DI-B vom 15.5.2018 (Beilage ./1) abgeschlossen (siehe unter "Präambel" und Wohnungseigentumsbegründung unter Punkt 7.). - Gemäß Punkt 1.1. verkauft und übergibt die Verkäuferin an die Bf insgesamt…
…und gegenseitigen Einräumung des Wohnungseigentums durch alle Wohnungseigentümer bzw. Bewerber auf Grundlage des Nutzwertgutachtens des DI-B vom 15.5.2018 (Beilage ./1) abgeschlossen (siehe unter "Präambel" und Wohnungseigentumsbegründung unter Punkt 7.). - Gemäß Punkt 1.1. verkauft und übergibt die Verkäuferin an die Bf insgesamt…
…und Restaurant. Der Vertrag wird zum Zweck der Begründung und gegenseitigen Einräumung des Wohnungseigentums durch alle Wohnungseigentümer bzw. Bewerber auf Grundlage des Nutzwertgutachtens des DI-X vom 29.6.2016 abgeschlossen (siehe unter "Präambel" und Wohnungseigentumsbegründung unter Punkt 7. ). - Gemäß Punkt 1.1. verkauft und…
…Beschwerdeführerin) ideelle x Anteile an der Liegenschaft 1, wobei mit diesen Anteilen im Zuge der Wohnungseigentumsbegründung an der Liegenschaft Wohnungseigentum an der Wohnung TOP nn untrennbar zu verbinden sein wird sowie 2 Anteile an dieser Liegenschaft, wobei mit diesen Anteilen Wohnungseigentum am KFZ-Abstellplatz TOP…
…Baufertigstellung (und Wohnungseigentumsbegründung) wollen die Miteigentümer (bzw. jeder für sich) aus der Vermietung der (neu geschaffenen) Bestandobjekte Einkünfte erzielen. Die beabsichtigte unternehmerische Nutzung der vermietbaren Teile der Liegenschaft wird von dem Miteigentümer ausdrücklich bestätigt. Grundlagen, Pkt. 8: Die Miteigentümer beabsichtigen eine einheitliche Finanzierung für alle…
…an die WEG bezahlten Zuführungen zum Reparaturfonds sofort als Werbungskosten abzugsfähig sind. Im Gefolge einer Betriebsprüfung, deren Gegenstand u. a. die einheitliche und gesonderte Feststellung von Einkünften gem. § 188 BAO jeweils für die Jahre 1999 bis 2004 war, vertrat die Außenprüferin des Finanzamts die Rechtsmeinung…
…1986 endgültige Bescheide zu erlassen, in denen festgestellt wird, dass eine einheitliche und gesonderte Feststellung der Einkünfte unterbleibt und ab 1987 entfällt, da keine Einkünfte im Sinne des Einkommensteuergesetzes vorlägen. Nach mehreren Fristverlängerungen zur Erstattung einer Stellungnahme legte die Bw. am 2.11.1993 durch…
…6.3 (c) Umsatzsteuer gemäß Punkt 6.4. 6.2.1 Das ab Beginn der Mietzinszahlungspflicht (siehe Punkt 6.5.1) fällige monatliche Hauptmietentgelt für das einheitliche Mietobjekt wird in Höhe des in Punkt (F) des Abschnitts "Wesentliche Vertragsdaten - Überblick" (Seite 2) ausgewiesenen Betrages vereinbart…
…nur die in der Beilage ./3 angeführten Sanierungsarbeiten verkäuferseits getragen werden. Unter Pkt. XII (5) wird angeführt, dass nach Wohnungseigentumsbegründung jeder Wohnungseigentümer zu Umbaumaßnahmen in seinem Wohnungseigentumsobjekt berechtigt ist, sofern die Bedingungen des Absatzes X. (7) eingehalten werden. Beilage ./1 des Kaufvertrages ist die Kopie…
…Vorliegen eines gerichtlich beeideten Sachverständigengutachtens belegt sind. … 10. Nutzwertfestsetzung/Wohnungseigentumsbegründung: Nach Fertigstellung des Bauvorhabens ist von der Verkäuferin auf ihre Kosten unverzüglich die Erstellung eines endgültigen Nutzwertgutachtens zu veranlassen. … Die Vertragsparteien vereinbaren, dass die vertragsgegenständlichen ideellen Miteigentumsanteile im Zuge der Begründung von Wohnungseigentum…
…beansprucht werden sollten. VI. Begründung von Wohnungseigentum .................... VII. Übergabe und Übernahme des Kaufgegenstandes 1. Am Tag der Einigung über die Wohnungseigentumsbegründung, das ist der 31.12.2006, enden die bisher zwischen der Verkäuferin und den Käufern bestanden Nutzungsverhältnisse. 2. Das bisher eingehobene Nutzungsentgelt setzt sich…
…beansprucht werden sollten. VI. Begründung von Wohnungseigentum .................... VII. Übergabe und Übernahme des Kaufgegenstandes 1. Am Tag der Einigung über die Wohnungseigentumsbegründung, das ist der 31.12.2006, enden die bisher zwischen der Verkäuferin und den Käufern bestanden Nutzungsverhältnisse. 2. Das bisher eingehobene Nutzungsentgelt setzt sich…
…beansprucht werden sollten. VI. Begründung von Wohnungseigentum .................... VII. Übergabe und Übernahme des Kaufgegenstandes 1. Am Tag der Einigung über die Wohnungseigentumsbegründung, das ist der 31.12.2006, enden die bisher zwischen der Verkäuferin und den Käufern bestanden Nutzungsverhältnisse. 2. Das bisher eingehobene Nutzungsentgelt setzt sich…
…beansprucht werden sollten. VI. Begründung von Wohnungseigentum .................... VII. Übergabe und Übernahme des Kaufgegenstandes 1. Am Tag der Einigung über die Wohnungseigentumsbegründung, das ist der 31.12.2006, enden die bisher zwischen der Verkäuferin und den Käufern bestanden Nutzungsverhältnisse. 2. Das bisher eingehobene Nutzungsentgelt setzt sich…
…beansprucht werden sollten. VI. Begründung von Wohnungseigentum .................... VII. Übergabe und Übernahme des Kaufgegenstandes 1. Am Tag der Einigung über die Wohnungseigentumsbegründung, das ist der 31.12.2006, enden die bisher zwischen der Verkäuferin und den Käufern bestanden Nutzungsverhältnisse. 2. Das bisher eingehobene Nutzungsentgelt setzt sich…
…beansprucht werden sollten. VI. Begründung von Wohnungseigentum .................... VII. Übergabe und Übernahme des Kaufgegenstandes 1. Am Tag der Einigung über die Wohnungseigentumsbegründung, das ist der 31.12.2006, enden die bisher zwischen der Verkäuferin und den Käufern bestanden Nutzungsverhältnisse. 2. Das bisher eingehobene Nutzungsentgelt setzt sich…