… 30 Abs. 3 EStG 1988 gelten: | | Veräußerungserlös (siehe Rz 6655 ff) | - | Anschaffungskosten (siehe Rz 6660), die uU zu adaptieren sind (siehe Rz 6661) | - | Kosten der Meldung und Abfuhr (siehe Rz 6666) | - | Minderbeträge aus Vorsteuerberichtigungen gemäß § 6 Z…

…Ertrag - Zufluss 31.12.2012 | 3,60 | 1.800,00 | Adaptierte Anschaffungskosten | 35,10 | 17.550,00 | Veräußerungspreis 2013 | 39,50 | 19.750,00 | Realisierter Veräußerungsgewinn im Jahr 2013 | 4,40 | 2.200,00…

…Wird aus der Grundstücksveräußerung ein Verlust erzielt, kommt die Berücksichtigung eines Inflationsabschlages nicht in Betracht. Beispiel: | Veräußerungserlös aus 10/2013 | 100.000 | - Anschaffungskosten 5/2002 (uU adaptiert) | -60.000 | - Kosten Selbstberechnung | -1.000 | vorläufige Einkünfte nach § 30 Abs…

…Adaptierung der Anschaffungskosten des Fondsanteils siehe Rz 227 ff). Ermittlung des Veräußerungsgewinnes: | Anschaffungskosten | 52,00 Euro | Erhöhung der Anschaffungskosten um ausschüttungsgleiche Erträge | +3,20 Euro | Minderung der Anschaffungskosten um steuerfreie Ausschüttungen | -0,88 Euro | Adaptierte Anschaffungskosten | 54…

…3.811,90 | Minderung AK um Korrekturbetrag steuerfreie Ausschüttung 2013 (ausgezahlte KESt) | -1,9500 | -975,00 | Adaptierte Anschaffungskosten | 142,96 | 71.479,90 | Veräußerungspreis | 139,50 | 69.750,00 | Realisierter Veräußerungsverlust im Jahr 2014 |…

…| 7,6238 | 3.811,90 | Minderung AK um Korrekturbetrag Ausschüttung 2013 | -1,9500 | -975,00 | Adaptierte Anschaffungskosten | 143,13 | 71.479,90 | Veräußerungspreis | 139,50 | 69.750,00 | Realisierter Veräußerungsverlust im Jahr 2014…

…Ertrag - Zufluss 31.12.2012 | 3,60 | 1.800,00 | Adaptierte Anschaffungskosten | 36,90 | 18.450,00 | Veräußerungspreis 2013 | 39,50 | 19.750,00 | Realisierter Veräußerungsgewinn im Jahr 2013 | 2,60 | 1.300,00…

…Erträgen) und von der depotführenden Stelle gemäß § 95 Abs. 2 Z 2 lit. a EStG 1988 (adaptierte Anschaffungskosten bei Veräußerung der Anteile) dem KESt-Abzug gemäß § 93 EStG 1988 zugrunde gelegt. Werden die Anteile auf ausländischen Depots verwahrt, kommt es zu keinem KESt-Abzug und…

…97 | Anschaffungskosten inkl. Nebenkosten | 125.588,97 | zzgl. Instandsetzungsaufwendungen (nicht bei Einkünfteermittlung berücksichtigt) | 6.190,24 | abzgl. AfA-Beträge 2009-2017 (bei Einkünfteermittlung abgezogen 8,5 x 1.507,07) | -12.810,10 | adaptierte Anschaffungskosten im Verkaufszeitpunkt 02…

… 30 Abs. 3 EStG (Veräußerungserlös abzüglich adaptierte Anschaffungskosten) zu erfolgen habe. Die Bf werde ersucht, die Anschaffungskosten und allfällige Nebenkosten bekannt zu geben. Die Hauptwohnsitzbefreiung könne mangels Aufgabe des Hauptwohnsitzes nicht zur Anwendung gelangen. Die Bf brachte dazu mit dem am 20.3.2014 beim…

…Böden | 3.837,40 | | - AfA Vermietung | -6.149,52 | | Adaptierte Anschaffungskosten | | 94.738,58 | Veräußerungsgewinn | | 100.261,42 | davon 30% ImmoESt | | 30.078,43 Steuerbemessungsgrundlage und Abgabenhöhe ermitteln sich daher wie…

…Tatbestandsmerkmales des selbst hergestellten Gebäudes ausreichten. Die wesentliche Verbesserung beziehe sich auf die Immobilie als Ganzes. Daher seien auch allfällige Herstellungsaufwendungen als adaptierte Anschaffungskosten vom Verkaufserlös abzuziehen. Dass die Bf das Vorhaben vorzeitig beendet und anschließend das Objekt veräußert habe, ändere nichts an den vorgenommenen…

…242,12 | Kaufpreis | 63.000,00 | GrESt, Eintragungsgebühr | 2.835,00 | Vertragserrichtungskosten/Grundbuchgebühr | 1.595,20 | Investitionen | 72.191,22 | AfA Korrektur | -780,00 | Adaptierte Anschaffungskosten | 138.841,42 | Veräußerungserlös abzgl. adap…

…Feststellungsbescheide = 5.054,36 davon 50% = 2.527,18 = adaptierte Anschaffungskosten: 73.444,61 (75.971,79 - 2.527,18) Veräußerungserlös: 159.650,00 abzüglich adaptierte Anschaffungskosten: 73.444,61 Einkünfte: 86.205,39 abzüglich Kosten für Mitteilung und Selbstberechnung: 120,00…

…dem Bundesfinanzgericht bekannt zu geben, ob tatsächlich ein Privatgrundstück veräußert worden sei. Des Weiteren sei die genaue Höhe der Einkünfte aus der Grundstücksveräußerung (adaptierte Anschaffungskosten samt Anschaffungsnebenkosten und Veräußerungserlös) zu ermitteln. Das Finanzamt werde zugleich (zur Wahrung des Parteiengehörs) eingeladen, zu den Ermittlungsergebnissen eine Stellungnahme…

…ist eine Regeleinkünfteermittlung durchzuführen. | Verkaufspreis 2015 | 455.000,00 | - adaptierte Anschaffungskosten | 333.905,16 | Differenz | 121.094,84 | davon 25% Immo ESt | 30.273,71 Berechnung adaptierte Anschaffungskosten: | Tatsächliche AK | 344.268,54 | lt…

… 30 Abs. 3 EStG 1988) können u.a. die Anschaffungskosten als Werbungskosten in Abzug gebracht werden. Instandsetzungsaufwendungen (Rz 6663 EStRl 2002) und Herstellungsaufwendungen (Rz 6662 EStRL 2002) erhöhen die (adaptierten) Anschaffungskosten, soweit diese bisher nicht bei der Ermittlung von Einkünften berücksichtigt wurden. Nicht zu berücksichtigen…

…Verluste (Veräußerungserlös ist kleiner als - gegebenenfalls adaptierte - tatsächliche Anschaffungskosten) können bei Altgrundstücken nur durch die Regeleinkünfteermittlung nach § 30 Abs. 3 EStG 1988 dargestellt werden (siehe zum Verlustausgleich Rz 6678 f). Verluste (Veräußerungserlös ist kleiner als - gegebenenfalls adaptierte - tatsächliche Anschaffungskosten) können bei Altgrundstücken nurWird die Option…

…adaptieren, in Evidenz zu halten und bei der Ermittlung des Gewinnes bei einer späteren Veräußerung des Fondsanteils zu berücksichtigen. Rz 241: Findet eine Übertragung von einem ausländischen Depot auf ein inländisches Depot nach dem 31.3.2012 statt und will der Anteilinhaber die tatsächlichen Anschaffungskosten…

…in ihrer Einkommensteuererklärung für das Jahr 2001 im Sinne des § 16 Abs 1 Z 8 lit b zweiter Satz EStG 1988 (idF vor dem Schenkungsmeldegesetz 2008) als Absetzung für Abnutzung 4 % von (fiktiven) Anschaffungskosten in der Höhe von 455.000 €, somit 18.200 €…