…wurden. Für obigen Kaufvertrag wurde die Grunderwerbsteuer ausgehend von einem Kaufpreis von € 675.000,00 selbst berechnet und entrichtet. Mit dem berufungsgegenständlichen Bescheid wurde für den Kaufvertrag im Zusammenhang mit der vereinbarten Rückübertragung von Wohnungseigentumsanteilen Grunderwerbsteuer in Höhe von € 6.123,60 festgesetzt…

7.6.3.4 Eigentumswohnung Rz 519: Eine Wohnung ist als Eigentumswohnung im Sinne des § 18 EStG 1988 anzusehen, wenn folgende Voraussetzungen vorliegen: Eigentumswohnung im Inland im Sinne des Wohnungseigentumsgesetzes 2002, BGBl. I Nr. 70/2002. Eine einer österreichischen Eigentumswohnung vergleichbare ausländische Wohnung. Mindestens zwei…

21.9 Feststellung gemäß § 188 BAO, Vermietung an Miteigentümer Rz 6526: Jeder Miteigentümer kann insbesondere folgende Wahlrechte getrennt ausüben: Fünfzehntel-(Zehntel)absetzung oder Sofortabzug von nicht regelmäßig wiederkehrenden Instandhaltungsaufwendungen, Verteilung des Herstellungsaufwandes auf fünfzehn Jahre oder auf die Restnutzungsdauer, Inanspruchnahme der Verteilung von § 10 MRG…

4.1.10.4.4 Gebäude im Miteigentum Rz 574: Bei einer betrieblichen Nutzung von im Miteigentum stehenden Liegenschaften durch einen Miteigentümer sind folgende Fälle zu unterscheiden: Zwischen den Miteigentümern wurde keine Vereinbarung über eine Entgeltzahlung geschlossen. Findet der betrieblich genutzte Liegenschaftsteil in der Miteigentumsquote…

…Hauptwohnsitz eingezogen, die Anmeldung erfolgte am 14.06.2010. Nach Parifizierung habe er 53/376 Anteile dieses Hauses am 12.09.2012 an seine Lebensgefährtin verkauft: Zwischen Kauf des Hauses durch ihn und Verkauf der Wohnungseigentumsanteile an seine Lebensgefährtin liegen mehr als zwei Jahre, sie…

…dass der Bw. im Jahr 1999 an der Adresse Wien2 fünf Wohnungseigentumsanteile am Dachgeschoß erworben und nach Umbauarbeiten im Jahr 2002 daraus vier Dachgeschoßwohnungen verkauft hatte. Die fünfte Eigentumswohnung wurde im Zuge des Konkursverfahrens von der Masseverwalterin im Jahr 2007 veräußert. Vom Finanzamt wurde in…

…XY, samt Garage von TR gekauft. Punkt III Kaufpreis Die Vertragsparteien vereinbaren zunächst als Kaufpreis für die Wohnungseigentumsanteile 143.000,00 € und für Inventar 7.000,00 €. Der Kaufpreis in Höhe von insgesamt 150.000,00 € sollte wie folgt berichtigt werden: Jeweils…

für die Streitjahre 1997 bis 2000 die siebenjährige Aufbewahrungsfrist gemäß § 132 BAO noch nicht abgelaufen war. Auch die Unterlagen aus dem Jahr 1995, dem Zeitpunkt der Umbuchung der Forderung auf das Entnahmekonto, war noch von dieser Aufbewahrungsfrist umfasst. Nachdem im Jahr 2002 die Betriebsprüfung begonnen…

…2018 mit € 98.202,00 festgesetzt. Dabei wurde für den Verkauf von Wohnungseigentumsanteilen im Ausmaß von 217/753 an der Liegenschaft in ***Adr1*** Steuer für Einkünfte aus Grundstücksveräußerungen in Höhe von € 71.995,20 angesetzt. 1.1. In der Bescheidbegründung führt die belangte…

…Witwe im Wege des § 14 Abs. 1 Z. 1 WEG 2002. # Übernahme der Rückzahlungsverpflichtung hinsichtlich der offenen Darlehen den Wohnungseigentumsanteil betreffend. # Der Übernahmspreis wurde mit € 26.308,75 festgesetzt. # Im Erbübereinkommen verpflichtete sich die Witwe, die das gesamte Nachlassvermögen übernahm, an ihren Sohn und…

…Rückerstattung der Schenkungssteuer entschieden: Die Berufung wird als unbegründet abgewiesen. Der angefochtene Bescheid bleibt unverändert. Entscheidungsgründe Mit Vereinbarung vom 19. Dezember 2007 hat F an seinen 65/405-Wohnungseigentumsanteilen (Top 2) an der Liegenschaft EZ1 der H (= Berufungswerberin, Bw) das lebenslange unentgeltliche Wohnungsrecht eingeräumt…

…Bauplan abweicht) kommt? Lösung: Als Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer ist grundsätzlich der gemeine Wert der verschobenen Anteile heranzuziehen. Bei Verschiebungen um maximal 15% der gesamten Wohnungseigentumsanteile bestehen keine Bedenken davon auszugehen, dass für die verschobenen Anteile der gemeine Wert mit Null anzusetzen ist, wenn ein …

…Mit Schenkungsvereinbarung, ebenfalls vom ***2***, hat ***6*** als (außerbücherliche) Eigentümerin die vorgenannten Wohnungseigentumsanteile sowie die Pkw-Stellplätze ***12***, mit denen ebenfalls Wohnungseigentum an der gleichen Liegenschaft verbunden ist, an ihren Sohn ***13*** geschenkt. Mit dem streitgegenständlichen Bescheid vom 28.09.2023 hat das Finanzamt für…

…Mit Schenkungsvereinbarung, ebenfalls vom ***10***, hat ***3*** als (außerbücherliche) Eigentümerin die vorgenannten Wohnungseigentumsanteile sowie die Pkw-Stellplätze ***15***, mit denen ebenfalls Wohnungseigentum an der gleichen Liegenschaft verbunden ist, an ihren Sohn ***11*** geschenkt. Mit Schreiben vom 25.08.2023 haben ***12*** durch ihren Parteienvertreter (PV…

…EZ ***4***, KG ***5*** ***6***, GStNr. ***7***, Wohnungseigentumsanteile ***8*** sowie Ende 2016 wurde das Nutzungsrecht am KFZ-Abstellplatz 230, ***2*** Wien, ***9***, erworben. Die Anschaffungskosten in Höhe von insgesamt € 187.606,15 sind zwischen den Parteien des anhängigen Verfahrens unstrittig. Auch das BFG sieht…

…der Liegenschaft in EZ xxx Grundbuch xxx öOrt1, EZ xxx, GST-NR xxx/x der folgend ausgewiesenen Wohnungseigentumsanteile: … 1.4. Beschreibung der Wohnung Die drei Wohnungseigentumsanteile (W 10, W 11 und W 13) bilden zusammen eine geschlossene und einheitliche Wohneinheit, welche sich im 3…

…7*** ***8***, GStNr. ***9***, Wohnungseigentumsanteile ***10***, sowie Ende 2016 das Nutzungsrecht am KFZ-Abstellplatz 230, ***3*** Wien ***11*** erworben. Die Anschaffungskosten in Höhe von insgesamt € 187.606,15 sind zwischen den Parteien des anhängigen Verfahrens unstrittig. Auch das BFG sieht keine Veranlassung sie in…

…Juli 2013 sei mit 12. Mai 2020 unterfertigt und sei mit diesem Datum die Rückübertragung der vertragsgegenständlichen Wohnungseigentumsanteile vereinbart worden. Zu diesem Zeitpunkt wäre Alleingesellschafter und Geschäftsführer der verkaufenden Partei "***V*** GmbH" sowie Mehrheitsgesellschafter (90%) und Geschäftsführer der kaufenden Partei "***K*** GmbH" (ab 26.9…

…diesen Objekten wird nach zu erfolgender Nutzwertfestsetzung das Wohnungseigentum, sohin das ausschließliche Nutzungs- und alleinige Verfügungsrecht an den vorangeführten Wohnungseigentumseinheiten, verbunden werden. Eigentümerpartnerschaften erwerben die Wohnungseigentumsanteile je zur Hälfte. Zum eigentlichen Kaufobjekt gehören noch folgende vom Käufer nutzbare Teile der Gesamtanlage: Zugangswege, Stiegenhaus, Fahrradraum, Müllraum…

…Verkäufer und Bauherr sei die X. GmbH. Baubeginn sei im Juni 2014 gewesen. Kaufgegenstand sei der Erwerb der Wohnungseigentumsanteile entsprechend der Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung lt. Anlage des Kaufvertrages. Der "vereinbarte pauschale Fixkaufpreis" enthalte keine Umsatzsteuer sowie keine allfälligen Sonderwünsche der Käufer. Der Kaufvertrag enthalte…