…der Verpächter den Schaden (Punkt II des Vertrages). Der Bw. verpflichtet sich zur ordnungsgemäßen Bewirtschaftung der Liegenschaften. Kulturänderungen sind nur mit Zustimmung der Verpächter gestattet (Punkt VI). Die Verpächter sind befugt, die Liegenschaften zu besichtigen, um sich von der ordnungsgemäßen Wirtschaftsführung zu überzeugen (Punkt VIII).…

…untergeordnete Tätigkeit im Zeiteinsatz dar. Die Haupttätigkeit und bei weitem der Großteil des Zeitaufwandes sei der dringend notwendigen Sanierungs- und Beratungstätigkeit gewidmet. Als Teil der Sanierung beurteilte er neben der "generellen Restrukturierung und sukzessiven Neuausrichtung des Unternehmens" die "notwendige Kulturänderung bzw. -weiterentwicklung in Richtung Qualität…

…Invekoserhebung festgestellten Nutzungsänderungen der landwirtschaftlichen Flächen zugunsten der forstwirtschaftlichen Flächen im Ausmaß von 0,7197 ha bekannt. - Am 2. Februar 2006 erließ das Finanzamt eine teilweise stattgebende Berufungsvorentscheidung; ausgehend von den rechtskräftigen Bodenschätzungsergebnissen wurden die Kulturänderungen in der KG St. T. berücksichtigt und wiederholt ausgesprochen…

…die vertragsgegenständliche Landwirtschaft wie ein guter Landwirt zu halten. ... Jede Veräußerung sowohl während der Pachtdauer wie bei Pachtende ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung des Verpächters gestattet. Auch Kulturänderungen (Umwandlung von Wiesen in Äcker bzw. umgekehrt) bedürfen nach Punkt X. des Pachtvertrages der Zustimmung des Verpächters. …