22.4.3.2 Herstellerbefreiung (Errichterbefreiung) 22.4.3.2.1 Tatbestand und Umfang der Befreiung Rz 6645: Gemäß § 30 Abs. 2 Z 2 EStG 1988 sind Einkünfte aus der Veräußerung von im Privatvermögen selbst hergestellten Gebäuden grundsätzlich (zur Nutzung zur Einkünfteerzielung siehe Rz 6647…

…den im zitierten Erkenntnis des Verwaltungsgerichtshofes dargelegten Gründen, auf die zur Vermeidung von Wiederholungen verwiesen wird, geht das Bundesfinanzgericht davon aus, dass im den Beschwerdefall die Herstellerbefreiung des § 30 Abs. 2 Z 2 EStG 1988 nicht anwendbar ist. Somit war spruchgemäß zu entscheiden und die…

…weiterhin im Haus bleiben wird. Die Bf. erklärte zudem, die Herstellerbefreiung in Anspruch nehmen zu wollen. Nach den Angaben der Bf. war das Aufteilungsververfahren im Juli 2017 noch immer beim Bezirksgericht anhängig. Es habe kein Aufteilungsverfahren mehr abgewickelt werden können, weil aufgrund des Privatkonkurses des…

…in diverse Unterlagen wie z.B. Baupläne und Baubescheid Einsicht genommen worden und habe damit erstmals Kenntnis vom Umfang der durchgeführten Bauarbeiten erlangt und dadurch den Schluss ziehen können, dass nach Ansicht der Behörde die Herstellerbefreiung gemäß § 30 Abs. 2 Z 2 EStG 1988 nicht…

…Die Abgabenbehörde hat somit bereits im vorherigen Verfahrensabschnitt den Abgabepflichtigen darüber informiert, welche Unterlagen bzw Beweismittel beigebracht werden müssen, damit die Herstellerbefreiung nach § 30 Abs 2 Z 2EStG 1988 idgF gewährt werden kann. Im Zuge des Vorhalteverfahrens blieb der BW diesen Nachweis schuldig. Im Anhang…

…bereits seit langer Zeit in seinem Besitz. Der Vater des Beschwerdeführers hatte es im Jahr 1934 errichtet und der Beschwerdeführer hatte es im Jahr 1979 geerbt. In Eventu wird die Herstellerbefreiung auch für 2012 für den Rechtsnachfolger beantragt, wobei auf die Randzahl 6646 EStR verwiesen…

…Im gegenständlichen Fall sei die Bf - Miteigentümerin des Gebäudes bei der Herstellung, - daher Herstellerin des Gebäudes und sei daher die Herstellerbefreiung auf den gesamten Gebäudeerlös anzuwenden. Im Verfahren vor dem Bundesfinanzgericht legte der steuerliche Vertreter der Bf den Scheidungsvergleich vom 07.12.1988 vor. In…

…EZ X, KG Y. um 80.000,00 Euro veräußert habe. Aufgrund der Angaben des Bf. gegenüber der Parteienvertreterin Frau RA YY sei bei der Berechnung der Immobilienertragsteuer die Herstellerbefreiung gem. 30 Abs. EStG 1988 angewendet worden. Da der Bf. jedoch der mehrfachen Aufforderung nachzuweisen…

…dass die Befreiung für selbst hergestellte Gebäude bei einem unentgeltlichen Erwerber auf den Rechtsnachfolger übergeht. … Urtz/Steckenbauer und Kanduth-Kristen argumentieren hingegen, dass die Herstellerbefreiung auch dem unentgeltlichen Erwerber zusteht. Varro betont, dass die beabsichtigte Befreiung der Eigenleistung ansonsten zwar nicht beim Hersteller selbst…

…könne vom beauftragten Immobilienmakler bestätigt werden. Deshalb sei auch keine Vermietung erfolgt und daher stehe die Herstellerbefreiung zu. Das Finanzamt leite die Vermietungsabsicht aus der Beantragung der Vorsteuer für die Baukosten sowie dem Schreiben vom 1.2.2018 ab. Die Anzeige der Vermietung und die…

…der Bf. nicht binnen Jahresfrist ausziehen habe können, sei trotz Erfüllung der 5 Jahresfrist die Hauptwohnsitzbefreiung nicht anwendbar. Es stelle sich nun die Frage, ob die Herstellerbefreiung gemäß § 30 Abs. 2 Z 2 EStG 1988 anwendbar sei. Neben rechtlichen Erläuterungen werde nochmals dargelegt, dass im…

…nach Abbruch des darauf befindlichen Gebäudes ein Einfamilienhaus darauf errichtet. Die Liegenschaft samt Gebäude wurde im Jahr 2017 veräußert und betreffend das Einfamilienhaus wurde die Herstellerbefreiung in Bezug auf die Immobilienertragsteuer geltend gemacht. Am 12. November 2018 wurde ein Ersuchen um Ergänzung betreffend die Liegenschaftsveräußerung…

…habe. Dies sei dann der Fall, wenn ein Gebäude selbst errichtet werde oder wenn der Veräußerer als Errichter anzusehen sei und hinsichtlich dieser Errichtung ein ins Gewicht fallendes auch finanzielles Baurisiko trage. Damit die Herstellerbefreiung anwendbar sei, müssen die Voraussetzungen durch den Veräußerer erfüllt sein…

…fiktive Anschaffungskosten | -326.800 € | Bemessungsgrundlage für ImmoESt | 53.200 € | 25% ImmoESt | 13.300 € Die vom Bf. in Anspruch genommene Herstellerbefreiung basiert auf der in den 1970-er Jahren vorgenommenen Errichtung des Gebäudes. Herr Bf sen., der Bf…

…im Besitz von 50% der Liegenschaft war und dass ihr das darüber hinausgehende Sechstel erst 2003 im Erbwege zuging. Die Herstellerbefreiung stehe deshalb nur für 50% des Gebäudes zu. Das Bundesfinanzgericht leitete diese Stellungnahme per Mail vom 20. März 2019 an die steuerliche Vertreterin weiter…

…VwGH 30.6.2015, Ra 2015/15/0028 mit weiteren Nachweisen). Nicht abschließend höchstgerichtlich geklärt sind hier zwei Rechtsfragen: Nicht abschließend vom Verwaltungsgerichtshof geklärt ist zur 2016 gültigen Rechtslage, ob die Herstellerbefreiung auch einem Rechtsnachfolger zukommt, der das Gebäude unentgeltlich erwarb. Aus diesem Grund wurde…

…des Gebäudes übersteigen würden. Da es sich im Beschwerdefall um keine erstmalige Errichtung des Gebäudes handle, die Außenmauern seien erhalten geblieben, liege nach der Rechtsprechung des Verwaltungsgerichtshofes kein selbst hergestelltes Gebäude vor und stehe die Herstellerbefreiung gemäß § 30 Abs. 2 Z. 2 EStG 1988 somit…

…seien nach § 30 Abs. 1 Z 2 EStG 1988 in der Fassung vor dem 1. StabG 2012 vom Spekulationstatbestand ausgenommen gewesen; nach alter Rechtslage habe die Herstellerbefreiung auch vermietete Gebäude erfasst. Vom Verkaufspreis des Gebäudes dürfe der Bf. daher nach § 30 Abs. 4 EStG 1988…

3. Lizenzbefreiungen: (1) Eine Lizenz ist in folgenden Fällen nicht erforderlich und nicht zu erteilen oder vorzulegen: a)Überführung in den zollrechtlich freien Verkehr oder Ausfuhr von Erzeugnissen ohne kommerziellen Charakter gemäß Abschnitt 14.4. (Behältnisse und Verpackungen); b)Fälle, in denen gemäß Arbeitsrichtlinie ZK…

1. Grundstücksbesteuerung 1.1. ImmoESt - Herstellerbefreiung 1.1.1. Bezughabende Norm § 30 Abs. 2 Z 2 EStG 1988 1.1.2. Sachverhalt Im Jahr 2011 wurde eine 1998 angeschaffte bebaute Liegenschaft mit 1.500 m² Grund in eine bebaute Liegenschaft mit 850 m² Grund und…