…Wert den o.a. Passiva des Erwerbes von Todes wegen zu halben Wert gegenübergestellt, wobei den Passiva die Kosten der Regelung des Nachlasses (Sachverständigen- Gerichtskommissär-Gerichtspauschalgebühr) hinzugerechnet wurden und die Darlehensverbindlichkeit in der Höhe von 3.966,98,als niedrig verzinstes Darlehen, gemäß § 14 BewG…

…WBF-Darlehen nämlich um ein niedrig verzinstes Darlehen mit einer langen Laufzeit von 35 Jahren und weiche daher erheblich von den üblichen Kreditkonditionen ab. Laut Vertrag sei keine Fixpreisvereinbarung getroffen worden; der Verkäufer erhalte lediglich den Restkaufpreis als Gegenleistung ausbezahlt. Die Übernahme des Darlehens mit…

…WBF-Darlehen nämlich um ein niedrig verzinstes Darlehen mit einer langen Laufzeit von 35 Jahren und weiche daher erheblich von den üblichen Kreditkonditionen ab. Laut Vertrag sei keine Fixpreisvereinbarung getroffen worden; die Verkäufer würden lediglich den Restkaufpreis als Gegenleistung ausbezahlt erhalten. Die Übernahme des Darlehens…

…WBF-Darlehen nämlich um ein niedrig verzinstes Darlehen mit einer langen Laufzeit von 35 Jahren und weiche daher erheblich von den üblichen Kreditkonditionen ab. Laut Vertrag sei keine Fixpreisvereinbarung getroffen worden; die Verkäufer würden lediglich den Restkaufpreis als Gegenleistung ausbezahlt erhalten. Die Übernahme des Darlehens…

…WBF-Darlehen nämlich um ein niedrig verzinstes Darlehen mit einer langen Laufzeit von 35 Jahren und weiche daher erheblich von den üblichen Kreditkonditionen ab. Laut Vertrag sei keine Fixpreisvereinbarung getroffen worden; die Verkäufer würden lediglich den Restkaufpreis als Gegenleistung ausbezahlt erhalten. Die Übernahme des Darlehens…

…WBF-Darlehen nämlich um ein niedrig verzinstes Darlehen mit einer langen Laufzeit von 35 Jahren und weiche daher erheblich von den üblichen Kreditkonditionen ab. Laut Vertrag sei keine Fixpreisvereinbarung getroffen worden; die Verkäufer würden lediglich den Restkaufpreis als Gegenleistung ausbezahlt erhalten. Die Übernahme des Darlehens…

…Landes Steiermark inkl. Verzinsung | 39.969,16 € | aushaftendes verzinstes Darlehen des Landes Steiermark | 32.767,02 € | b) Anrechnung ba) der bereits von den Käufern geleisteten und zum 31.12.2008 aushaftenden Finanzierungsbeiträge für Grund- und Aufschließungskosten |   19…

…Landes Steiermark inkl. Verzinsung | 39.969,16 € | aushaftendes verzinstes Darlehen des Landes Steiermark | 32.767,02 € | b) Anrechnung ba) der bereits von den Käufern geleisteten und zum 31.12.2008 aushaftenden Finanzierungsbeiträge für Grund- und Aufschließungskosten |   19…

…Landes Steiermark inkl. Verzinsung | 35.858,05 € | aushaftendes verzinstes Darlehen des Landes Steiermark | 29.396,70 € | b) Anrechnung ba) der bereits von den Käufern geleisteten und zum 31.12.2008 aushaftenden Finanzierungsbeiträge für Grund- und Aufschließungskosten |   17…

…Landes Steiermark inkl. Verzinsung | 35.858,05 € | aushaftendes verzinstes Darlehen des Landes Steiermark | 29.396,70 € | b) Anrechnung ba) der bereits von den Käufern geleisteten und zum 31.12.2008 aushaftenden Finanzierungsbeiträge für Grund- und Aufschließungskosten |   17…

…des Landes Steiermark inkl. Verzinsung | 29.919,77 € | aushaftendes verzinstes Darlehen des Landes Steiermark | 24.528,46 € | b) Anrechnung ba) der bereits vom Käufer geleisteten und zum 31.12.2008 aushaftenden Finanzierungsbeiträge für Grund- und Aufschließungskosten |   14…

…des Landes Steiermark inkl. Verzinsung | 32.903,49 € | aushaftendes verzinstes Darlehen des Landes Steiermark | 26.974,53 € | b) Anrechnung ba) der bereits vom Käufer geleisteten und zum 31.12.2008 aushaftenden Finanzierungsbeiträge für Grund- und Aufschließungskosten |   16…

…des Landes Steiermark inkl. Verzinsung | 30.877,09 € | aushaftendes verzinstes Darlehen des Landes Steiermark | 25.313,27 € | b) Anrechnung ba) der bereits vom Käufer geleisteten und zum 31.12.2008 aushaftenden Finanzierungsbeiträge für Grund- und Aufschließungskosten |   15…

…eindeutig die fehlende Fremdüblichkeit des Darlehensvertrages. Auch die Höhe der Verzinsung erscheint ungewöhnlich niedrig. Vor allem deswegen, weil dem Begünstigten bereits zu einem früheren Zeitpunkt ein mit 5% verzinstes Darlehen zur Verfügung gestellt worden war. Weshalb für das hier strittige Darlehen ein fixer Zinssatz von…

…der mit dem Mietobjekt verbundenen Darlehen keine wesentliche Änderung der Bewirtschaftungsart. Es sei zum Beispiel ganz klar durch das BMF festgehalten (BMF 19.2.1999, ARD 5021/22/99), dass die Umschuldung eines Bauspardarlehens in ein niedriger verzinstes CHF-Darlehen keine Änderung der Bewirtschaftungsart darstelle…

…niedrige Verzinsung für sich noch keine Bewertung unter dem Nennwert erlaube; dies sei erst im Zusammenwirken mit einer längeren Unkündbarkeit zulässig. Gleiches gelte auch für die Langfristigkeit alleine (BFH 20.3.1959, III 09/57, und BFH 3.3.1972, III R 30/71). Darlehen…

…als bedingt vorsätzliche Verletzung der Offenlegungs- und Wahrheitspflicht deswegen vorzuwerfen, weil bereits in der Vorprüfung ausdrücklich darauf hingewiesen worden sei, dass das Verrechnungskonto des Gesellschafters zu verzinsen sei. PKW-Kosten seien als Aufwand verbucht worden, obwohl zum Zeitpunkt der Prüfung kein PKW im Betriebsvermögen gewesen…

…von niedrig verzinslichen Schulden für Zwecke der Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer verneint wurde Der Beschwerdeführer hat von einer Wohnbaugesellschaft Liegenschaftsanteile erworben, an denen Wohnungseigentum begründet werden sollte. Neben Pfandrechten für Banken war diese Liegenschaft mit einem Landesdarlehen, welches mit 0,5 % halbjährlich im Nachhinein zu verzinsen…

…etc.) die Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis ohne Anzinsung allfälliger niedrig verzinslicher Darlehen zu berechnen. Dagegen richtet sich der gegenständliche Vorlageantrag des Bw vom 31. Oktober 2008. Auf den Gesamtkaufpreis seien durch den Vertragsverfasser irrtümlich zwei niedrig verzinste Darlehen mit dem Nominalbetrag angerechnet worden und nicht (richtig…

…Schuldbeitritt. .................. Anders verhält es sich, wenn im gegenständlichen Fall das zinsenfreie oder niedrig verzinste Darlehen zur Gänze an den Käufer unter gleichzeitiger Enthaftung des Verkäufers übertragen wird. Es handelt sich ausschließlich um eine privative Schuldübernahme.................. Im Kaufvertrag ist ausdrücklich festgehalten, dass Gegenleistung ein Barkaufpreis ist…