…sich der Hektarsatz aus der Anwendung der für sie festgestellten Betriebszahl auf den Hektarsatz des Hauptvergleichsbetriebes. (4) Für alle übrigen Betriebe wird der Hektarsatz nach dem Verhältnis ihrer Ertragsfähigkeit zu derjenigen der Vergleichsbetriebe ermittelt. Hiebei sind für die wirtschaftlichen Ertragsbedingungen im Sinne des § 32 Abs…

…Sache bekämpfen und an den Verfassungsgerichtshof herantragen werde. XII. Mit Schreiben vom 10.07.2019 stellte die belangte Behörde den Antrag, der Berechnung des Einheitswertes Abschläge für wirtschaftliche Ertragsbedingungen wie laut Beschwerdevorentscheidung zu Grunde zu legen, denn auch für die belangte Behörde sei nicht nachvollziehbar…

…werde bei den Vergleichs- bzw. Unter­vergleichs­betrieben in ähnlicher Lage weder ertragssteigernd noch ertragsmindernd bewertet. Deshalb sei der Abschlag für die wirtschaftlichen Ertrags­bedingungen mit 2,5% unverändert belassen worden. Zum Vorhalt der Abgabenbehörde nahm der Bf. mit Schreiben vom 8. August 2014 Stellung und ersuchte um…

…dass Beschwerden eingelangt wären. Es seien daher die Ergebnisse der Bodenschätzung mit Wirksamkeit ab 1.1.2012 am 5.6.2011 in Rechtskraft erwachsen und ein nachträglicher Einspruch gegen die Ergebnisse der Bodenschätzung damit nicht zulässig. Was die wirtschaftlichen Ertragsbedingungen betreffe, seien für diese gemäß…

…Bf. unter Anschluss eines Ausdrucks aus der Grundstücksdatenbank vom 28.02.2018 vorgehalten worden. Gleichzeitig seien dem Bf. die im angefochten Bescheid unterstellten ortsüblichen Verhältnisse und wirtschaftlichen Ertragsbedingungen (Anm.: Daten „Richtbetrieb", Bl. 89) übermittelt und der im Amtsblatt der Wiener Zeitung kundgemachte Vergleichsbetrieb (Bl. 90…

…einer Wertfortschreibung zum 1.1.2014 ist im Wesentlichen eine Folge der zur Vorbereitung der Hauptfeststellung erfolgten Änderungen im Bewertungsgesetz 1955 (kurz BewG) durch das Abgabenänderungsgesetz 2012, BGBl. I Nr 112/2012 (wie zB Änderungen der Definition der wirtschaftlichen Ertragsbedingungen in § 32 Abs. 3 Z…

…| | 47,3 | Ab- bzw. Zuschläge für wirtschaftliche Ertragsbedingungen: | | 3.1.1 | Regionale Lage | -5% | | 3.1.2. | Vermarktungsverhältnisse | -3% | | 3.1.3 | Entfernung zw. Wirtschaftshof/BHO | +2% | | 3…

…zu jener der Vergleichsbetriebe mit den Nummern 177, 184 und 120 abbilde. Die übrigen wirtschaftlichen Ertragsbedingungen seien durch einen Abschlag von 28,6 % in höherem Ausmaß berücksichtigt worden als beim Musterbetrieb 11111-03, welcher die ortsüblichen Verhältnisse abbilde. Die Bodenklimazahl von 22,0 ergäbe sich…

…die landwirtschaftlich genutzten Flächen ua. Abschläge für wirtschaftliche Ertragsbedingungen in einem Gesamtausmaß von 46,70% berücksichtigt worden. II. Dagegen wurde in der Beschwerde vom 25.07.2017 im Wesentlichen Folgendes vorgebracht: 1) Die Landwirtschaft befinde sich in einer sehr steilen Lage, wo es im Sommer…

…Kundmachung) | Ab- bzw. Zuschläge für klimatische Sonderverhältnisse | 0% | | Ab- bzw. Zuschläge für wirtschaftliche Ertragsbedingungen | -3% | | Sonstige Einflüsse | 0% | | Summe der Ab- bzw. Zuschläge a) | -3% | | (Die Summe der o.a. Ab- bzw…

…eines biologischen Kleinods, damit auch spätere Generationen oben genannte Tiere und Pflanzen bestaunen können. Der Punkt „Ab- bzw. Zuschläge für wirtschaftliche Ertragsbedingungen, etc." müsste also auf jeden Fall zu meinen Gunsten geändert werden. Unter „übrige Umstände" kann man auch die Tatsache reihen, dass der Oberflächenwasserkanal…

…Bundesgebietes (Hauptvergleichsbetrieb § 34 BewG 1955) mit der Wertzahl 100 an (§ 16 Abs. 2 BoSchätzG 1970). Der Hauptvergleichsbetrieb stellt innerhalb des Bundesgebietes den landwirtschaftlichen Betrieb mit den besten natürlichen und wirtschaftlichen Ertragsbedingungen dar und wird im Amtsblatt veröffentlicht. Durch die Veröffentlichung erlangt die Entscheidung Rechtskraft. (§ 34…

…der Ergebnisse der Bodenschätzung im Vergleich zu den in Frage kommenden Vergleichs- oder Untervergleichsbetrieben zu ermitteln. Die Merkmale der natürlichen und wirtschaftlichen Ertragsbedingungen dieses Hauptvergleichsbetriebes sind vom Bundesministerium für Finanzen nach Beratung im Bewertungsbeirat durch Verordnung rechtsverbindlich festzustellen und im "Amtsblatt zur Wiener Zeitung" kundzumachen…

…51,2 | Weinbauklimazahl (WKZ) | 85,0 | Weinbauzahl (Mittelwertbildung aus BKZ und WKZ) | 68,1 | Zu-/Abschlag für wirtschaftliche Ertragsbedingungen: | | Vermarktung | -20,0 % | | Größe und Hangneigung der Feldstücke | | | sowie sonstige und übrige Umstände…

…wonach die richtige Bodenklimazahl 44,5 betrage. Die Abschläge für wirtschaftliche Ertragsbedingungen in Höhe von 2 % und für die Betriebsgröße in Höhe von 19 % seien vom amtlichen Bodenschätzer bestätigt worden. Zu diesem Bedenkenvorhalt vom 15.5.2015 nahm der Bf. mit elektronischer Nachricht vom 3…

…des landwirtschaftlichen Vermögens aus, dass sich unter Zugrundelegung einer Bodenklimazahl iHv 25,8 und unter Berücksichtigung der Ab- bzw. Zuschläge für wirtschaftliche Ertragsbedingungen im Gesamtausmaß von -27,4 % eine Betriebszahl iHv 18,7 ergebe, weshalb der Hektarsatz 448,80 Euro betrage. Bei einer landwirtschaftlich genutzten…

…Penking, Nr 123 Oberndorf und Nr 198 Höchst keine Sonderabschläge wegen Viehlosigkeit oder fehlenden Bestandes an Gebäuden oder Gerätschaften vorgesehen. Für den streitgegenständlichen Betrieb stellten sich die Verhältnisse daher wie folgt dar: | Wirtschaftliche Ertragsbedingungen | Derzeit unterstellte ortsübliche Verhältnisse | Regionalwirtschaftliche Verhältnisse (Lage, Vermarktungsverhältnisse…

…sich der Hektarsatz aus der Anwendung der für sie festgestellten Betriebszahl auf den Hektarsatz des Hauptvergleichsbetriebes. (4) Für alle übrigen Betriebe wird der Hektarsatz nach dem Verhältnis ihrer Ertragsfähigkeit zu derjenigen der Vergleichsbetriebe ermittelt. Hiebei sind für die wirtschaftlichen Ertragsbedingungen im Sinne des § 32 Abs…

…in Streulage. Die durchschnittliche Entfernung meiner 15 Feldstücke beträgt 8,02km (siehe beiliegende detaillierte Aufstellung)." Die Bf. beantragte die Abänderung des angefochtenen Bescheides im Sinne eines höheren Abschlages betreffend die wirtschaftlichen Ertragsbedingungen und legte dazu folgende Unterlagen vor: Tabellarische Feldstückaufstellung (mit Angabe von Feldstücksnummer, -größe, …

…interne Richtlinie zur Ableitung der Betriebszahlen landwirtschaftlicher (Vergleichs-)Betriebe (siehe Homepage BMF https://www.bmf.gv.at/steuern/immobiliengrundstuecke/einheitsbewertung/Hauptfeststellung-LuF-2014.html) für die Ermittlung der ortsüblichen Verhältnisse angewandt wurde. Im gegenständlichen wurden folgende ortsübliche Verhältnisse bei den wirtschaftlichen Ertragsbedingungen unterstellt: [...] [Grafik] &nbsp…