…eines Gebäudes in diesem Fall weder der Buchwert des Altgebäudes noch Kosten der Beseitigung des Altgebäudes gehören. Von der im Erkenntnis vom 25. Jänner 2006 vertretenen Auffassung abzugehen, besteht auch im Streitfall kein Anlass, weil auch für den Fall, dass ein noch verwendbares Gebäude erworben…

…im konkreten Fall - wie oben festgestellt - von einem ohne Abbruchabsicht erworbenen, noch verwendbaren Gebäude auszugehen war und damit die fehlende Abbruchabsicht ohnehin auch nicht jenen direkten sachlichen Zusammenhang zwischen dem Erwerb und dem Abbruch samt Neuerrichtung begründete, der - wie verschiedentlich vertreten wird - notwendig gewesen wäre…

…und Boden bzw. Gebäude hat nach objektiven Maßstäben zu erfolgen (vgl. Marschner in Jakom, EStG, 13.A., Rz 150 zu § 4). Dies gilt auch für den Fall, dass ein noch verwendbares Gebäude erworben und zeitnah zum Erwerb abgerissen wird (VwGH 28.5.2015, 2012/15…

…bisherigen Rechtsprechung des Verwaltungsgerichtshofes nicht einheitlich beantwortet wird. Die Rechtsfrage, ob die Abbruchkosten und der Restbuchwert eines noch verwendbaren Gebäudes sofort als Betriebsausgabe zu erfassen oder auf das neu errichtete Betriebsgebäude zu aktivieren sind, wurde bereits durch die der Entscheidung zugrunde gelegte und darin auch…

…unstrittig.   Rechtlich folgt daraus: Bei Gebäuden, die zur Erzielung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung dienen, kann die Absetzung für Abnutzung (AfA) bei der Ermittlung der Einkünfte als Werbungskosten in Abzug gebracht werden. Wird ein derartiges (noch verwendbares) Gebäude abgerissen, so ist der Restbuchwert…

…6650 auch für ein Fertigteilhaus, wenn die Kosten der Herstellung eines Kellers oder der Bodenplatte und die Kosten der Fertigstellung des Gebäudes den Fixpreis des Fertigteilhauses selbst übersteigen. Wird aber ein bereits als solches verwendbares Gebäude (auch Gebäudeteil wie Dachboden) angeschafft, ist nach Ansicht des…

…anzusetzenden, unternehmerischen Anteils anhand von Plänen des Gebäudes nachgewiesen. Diese von unserer Kanzlei vorgenommenen Korrekturen wurden in der Folge seitens der Finanzverwaltung genauso akzeptiert und von der Prüferin dementsprechend festgesetzt. Hinsichtlich der weiteren Fragestellung betreffend die bereits veranlagten Jahre 2017 bis 2021 ist festzuhalten, dass…

…Der betriebliche Anteil am Gebäude beträgt jedoch nur 30,44 %. Im Zusammenhang mit den oben erwähnten Sanierungsarbeiten machte die Beschuldigte die Vorsteuern zu 100 % geltend und zwar für 11/2022 in Höhe von € 11.985,21 und für 12/2022 in Höhe von €…

…Umfang und räumlicher Positionierung. Das Gebäude war vor den Umbaumaßnahmen verwendbar und nicht abbruchreif. Bei den umfangreichen Baumaßnahmen (Gesamtkosten von rund 1 Mio Euro) sind Abbruchkosten iHv € 129.614,21 angefallen. Der sich anlässlich des Einbaus der Appartments ergebende Teil des Buchwertes des Gebäudes…

…dass beim Erörterungstermin insbesondere abgeklärt werden solle, ob es im Laufe der Zeit zu einer Beendigung des Betriebes mit Übernahme der unbrauchbar gewordenen und betrieblich daher nicht mehr verwendbaren Gebäude in das Privatvermögen gekommen sei, ob es eine Weiterführung des einheitlichen Betriebes durch eine der…

…020,- entfalle mit € 25.020,00 auf noch brauchbare und verwendbare Geräte und mit € 150.000,00 auf den Grundstückswert, für die Baulichkeit sei kein Kaufpreis bezahlt worden. Im Kaufvertrag sei der Kaufgegenstand zwar mit Grund und Boden sowie Gebäude samt Inventar formuliert…

…auch Lohnsteuer-Richtlinien 2002, Rz. 864). Unter Hilfsmitteln sind dabei auch behinderungsbedingte Ein- und Umbauten in Gebäuden zu verstehen (VfGH 13.3.2003, B 785/02). Wenn die Bf. nun in der Berufung auf die Erkenntnisse VwGH vom 22.10.1996, 92/14/0172 und…

…90 €/m 2 Gebäude: Aufgrund des Alters und des Bauzustandes kann hier im Wesentlichen vom Wert des Baugrundstückes plus noch verwendbare Bausubstanz ausgegangen werden (ca 50.000 €) | Forst: | 387000 | Grünland: | 16000 | Acker: | 117000 | Gebäude: | 50000…

…0,90 €/m2 Gebäude: Aufgrund des Alters und des Bauzustandes kann hier im Wesentlichen vom Wert des Baugrundstückes plus noch verwendbare Bausubstanz ausgegangen werden (ca 50.000 €) | Forst: | 387000 | Grünland: | 16000 | Acker: | 117000 | Gebäude: | 50000…

…wurde verneint. Es verhalte sich so, dass die Originalfahrzeuge diesbezüglich nicht adaptiert werden. Die Anhängerkupplungen sind werkseitig als bei Bedarf verwendbares Steckgestänge konzipiert, was bei Zugmaschinen in Deutschland nicht zulässig sei, sodass eine Anhängerkupplung fest bzw untrennbar zu montieren sei. Ab der technisch vergleichbaren Modellreihe…

…b Bundesabgabenordnung (BAO) beantragt worden, weil im Zuge der Erstellung der Steuererklärungen ***J3*** bekannt geworden sei, dass die Beschwerdeführerin und ihr Bruder im vermieteten Gebäude in ***PLZ*** ***St1***, ***Adr3*** über eine eigene Wohnung im Ausmaß von ***Z2***m² verfügten. Aufgrund dieser Wohnung seien diese als…

…im Zuge der Erstellung der Steuererklärungen ***J3*** bekannt geworden, dass die Beschwerdeführerin und ihr Bruder im vermieteten Gebäude an der Adresse ***Adr2*** über eine eigene Wohnung im Ausmaß von ***Z2***m² verfügten. Aufgrund dieser Wohnung seien diese als unbeschränkt steuerpflichtig zu behandeln. Das Finanzamt führte…

…weil im Zuge der Erstellung der Steuererklärungen ***J3*** bekannt geworden sei, dass die Beschwerdeführerin und ihr Bruder im vermieteten Gebäude in ***Adr1*** über eine eigene Wohnung im Ausmaß von ***Z2***m² verfügten. Aufgrund dieser Wohnung seien diese als unbeschränkt steuerpflichtig zu behandeln. Am ***D5*** ist…

…die fehlenden Leistungsnachweise, die fehlerhaften Empfängeradressen auf den Rechnungen und die nicht fertiggestellten Räumlichkeiten bzw. erst im Jahre 2010 verwendbaren Räumlichkeiten in Z. berechtigen zur Annahme des Vorliegens von Scheinrechnungen. Die von der BP getroffenen Feststellungen lassen die Beurteilung der BP, dass es sich bei…

…einer Photovoltaikanlage auf die Dauer von 13 Jahren. Die vom Bf mit 13 Jahren angesetzte Abschreibungsdauer der Anschaffungskosten der im Jahr 2010 auf fremden Gebäuden installierten Photovoltaikanlagen sei vom Finanzamt von 13 auf 20 Jahre verlängert worden. Die Verlängerung der Nutzungsdauer sei mit dem Hinweis…