…über die Beschwerde durch das Bundesfinanzgericht. Ergänzend führte die Bf noch aus, dass sie die Wohnung vom Bauträger wohl ohne Ausweis von Umsatzsteuer (unecht befreiter Grundstücksumsatz) erworben hätte, falls sie eine andere Verwendung und nicht die Vermietung beabsichtigen würde, binde dieser Erwerb sie doch für…

…Es gibt somit iZm. diesem Vertragsgegenstand keine Anhaltspunkte dafür, weder in Richtung umsatzsteuerpflichtige Vermietung noch in Richtung Option zur Steuerpflicht betreffend ansonsten unecht befreiter Grundstücksumsätze, worauf sich die Beschwerdeführerin stützen kann, um ab dem Zeitpunkt des Anwartschaftsvertrages weiterhin den VST-Abzug rechtfertigen zu können. Zum…

…2 sollten zwei Drittel als Gewerbe- und Wohnimmobilie einer steuerpflichtigen Vermietung zugeführt (Option gemäß § 6 (2) UStG 1994) und ein Drittel als Wohnungseigentum (unecht befreiter Umsatz) veräußert werden. Ein Architektenwettbewerb zur Realisierung des Projektes sei in Abstimmung mit der Gemeinde Wien im Dezember 2013 gestartet…

…zusammen also 372.774,22 €. Am 12.7.2010 verkaufte die GmbH das Betriebsgebäude als unecht befreiten Grundstücksumsatz ohne USt zu einem Preis von 160.000,00 € an den Gesellschafter D E. Die in die Jahren d-e fallende Gebäudeerrichtung erfolgte durch A…

…die Wohnungen zu sanieren und in weiterer Folge (umsatzsteuerpflichtig) zu vermieten. Die bisherige Argumentation konzentrierte sich dementsprechend auf einen allfälligen (unecht umsatzsteuerfreien) Grundstücksumsatz. Der Vollständigkeit halber wird an dieser Stelle jedoch auch auf eine vorgebliche Vermietungsabsicht eingegangen. Für die Berücksichtigung von Vorsteuern reichen allerdings weder…

…Mit Umsatzsteuerbescheid vom 20.12.2006 veranlagte das Finanzamt erklärungsgemäß, setzte aber bei den unecht befreiten Umsätzen Grundstücksumsätze von S 9.610.400,-- an, was aber auf die erklärte Gutschrift von S 4.543,-- keinen Einfluss hatte. Die Bf setzte in ihrer Steuererklärung keinerlei umsatzsteuerfreie…

…es steuerfreie Entgelte im Zusammenhang mit Grundstücksumsätzen gegeben haben könnte, die die Zahllast nicht beeinflussten, ist für die Umsatzsteuer ohne Bedeutung und kann daher an sich auf sich beruhen. Der Vollständigkeit halber wird jedoch angemerkt, dass die unecht befreiten Grundstücksumsätze bei Istbesteuerung nach der Aktenlage…

…sei, obwohl die kaufende Partei den Vertragsgegenstand zu Geschäftszwecken erwerbe und dass das Rechtsgeschäft nach § 6 Abs. 1 Z 9 lit. a UStG einen unecht befreiten Grundstücksumsatz darstelle. Der Bf. als Verkäufer leistete Gewähr, dass der Vertragsgegenstand im Zeitpunkt der Übergabe (spätestens 31.03.2009…

…1 Z. 9 a UStG 1994 steuerfreien, Grundstücksumsätze. Da in den Prüfungsjahren 2008-2009 und 2011 keine Wiederaufnahme des Verfahrens gemäß § 303 Abs. 1 BAO erfolgt, werden die unecht befreiten Grundstücksumsätze nicht erfasst. [Grafik]   Tz. 2 Nichtabzugsfähige Vorsteuern Bei Ermittlung des Gewinnes betreffend die…

…dass die Vorsteuer aus der Eingangsrechnung des Herrn ***1*** vom 18. Mai 2020 im Ausmaß von zwei Dritteln im Zusammenhang mit unecht befreiten Umsätzen stehe. Die Eingangsrechnung von Herrn ***1*** stehe im Zusammenhang mit der Verkauf von Grund und Boden bzw Gebäude und Maschinen von…

…Die auf den Kaufpreis entfallenden Vorsteuern von 14,700.000,00 € wurden um die anteilig auf die Leerstehungen und Vermietungen an die unecht befreiten Unternehmen entfallenden Vorsteuern vermindert und der verminderte Betrag in der Umsatzsteuervoranmeldung für 5/2014 geltend gemacht. Am 24.3.2015…

…für Schätzgutachten, für die Beseitigung von Kontaminierungen wurden als Betriebsausgabe geltend gemacht, die in den Eingangsrechnungen ausgewiesenen Vorsteuerbeträge wurden zur Gänze abgezogen. Prüferfeststellung: Bei den Grundstücksumsätzen handelt es sich um Umsätze, die gemäß § 6 Abs. 1 Z 9 UStG unecht befreit sind. Dies bedeutet, dass…

…R 25/10). Sind die Kernumsätze des Unternehmens steuerpflichtig, so soll der Ausschluss nur dann zum Tragen kommen, wenn die Vorausleistungen in einem direkten und unmittelbaren Zusammenhang mit den unecht befreiten Umsätzen stehen. Ob diese Voraussetzungen vorliegen, ist im Einzelfall zu entscheiden (Ruppe/Achatz, aaO…

…Der BFH versagt demgegenüber unter Berufung auf EuGH "AB SKF" den Vorsteuerabzug im Grund bereits dann, wenn die Aufwendungen durch die unecht befreite Veräußerung kausal verursacht sind (BFH 27.1.2011, V R 38/09). Ob die Gegenstände oder sonstigen Leistungen zur Ausführung steuerfreier Umsätze…

…ob der Grundstückverkauf eine steuerpflichtige Leistung oder eine steuerfreie Leistung darstellt (Regelbesteuerungsoption bewirkt die Steuerpflicht). Durch die Nichtoptierung kommen die allgemeinen Regeln des Umsatzsteuergesetzes zur Anwendung die Grundstücksumsätze als unecht steuerfrei beurteilen. Aufgrund der allgemeinen Grundsätze des Steuerrechtes wonach Vorsteuer nur dann abgezogen werden darf…

…Vermietung ausgeglichen. Diese Fälle widersprechen im Ergebnis dem unionsrechtlich vorgegebenen Grundsatz, dass weder Privatpersonen noch unecht befreiten Unternehmern ein Vorsteuerabzug zusteht. Ziel der Option zur Steuerpflicht für die Vermietung und Verpachtung von Grundstücken ist, eine Kumulation der Umsatzsteuer in der Unternehmerkette zu vermeiden, wenn die…

…R 25/10). Sind die Kernumsätze des Unternehmens steuerpflichtig, so soll der Ausschluss nur dann zum Tragen kommen, wenn die Vorausleistungen in einem direkten und unmittelbaren Zusammenhang mit den unecht befreiten Umsätzen stehen. Ob diese Voraussetzungen vorliegen, ist im Einzelfall zu entscheiden (Ruppe/Achatz, aaO…

…seien, da sie (im Zusammenhang) mit einer unecht befreiten Lieferung oder Leistung (dem Grundstücksumsatz) stünden. Die Bf habe bereits in der Stellungnahme vom 17.12.2018 festgehalten, dass die Anschaffung der Immobilie keinen unecht umsatzsteuerbefreiten Umsatz aus Sicht des Käufers der Immobilie der ***Bf*** darstelle…

…nicht beanstandet. Der Beschwerdeführer verließ sich daher berechtigterweise auf die Richtigkeit und Rechtmäßigkeit seiner bisherigen Handlungen. Befragt auf die ihm angelastete Verrechnung von Umsatzsteuer für unecht befreite Leistungen gibt der Beschwerdeführer anlässlich der mündlichen Verhandlung am 12.6.2017 wiederholt an: ‚Ich weiß nicht, was…

…nicht entrichtet. 19.04.2006 Vorsteuern für den Zeitraum 04 -12/2005 waren nicht anzuerkennen, weil sie im Zusammenhang mit unecht befreiten Grundstücksgeschäften standen. 11.05.2006 Prüfung der lohnabhängigen Abgaben, bei der die im Spruch angeführten Abfuhr- und Entrichtungsdifferenzen festgestellt wurden. 25.09.2006 …