…dass aufgrund abgabenbehördlicher Ermittlungen festgestellt worden sei, dass die Bf im Jahr 2015 land- und forstwirtschaftliche Flächen im Wert von € 152.283,20 veräußert habe. Gleichzeitig ersuchte das Finanzamt die Bf eine Einkommensteuererklärung E 1 samt Beilage E 1c innerhalb einer festgesetzten Frist (bis…

…regelmäßiger forstwirtschaftlicher Nutzung und regelmäßigen Altersklassenverhältnis auszugehen ist (Hektarsatz); 2. mit welchem Hundertsatz des nach Z 1 festgestellten Hektarsatzes die einzelnen Altersklassen anzusetzen sind; 3. mit welchem Hektarsatz Mittelwald-, Niederwald- und Auwaldbetriebe, Schutz- oder Bannwälder und sonstige in der Bewirtschaftung eingeschränkte Wälder oder derartige Flächen…

…Einheitswertes land- und forstwirtschaftlicher Betriebe zum 01.01.2014 weist hinsichtlich des Baumbestandes folgende Werte aus:   [...] ***1*** Zwecks (stichprobenartiger) Überprüfung dieser nicht mit der Aktenlage im Einklang stehenden Daten wurde der Bf. mit E-Mail vom 24.11.2014 um Vorlage jener Flächenaufstellungen ersucht…

…15,00% | | Betriebszahl | | 42,0 e. Der Ertragswert der forstwirtschaftlich genutzten Fläche ergibt sich aus Fläche (0,7621 ha) mal Hektarsatz 110,00 € mit 83,83 €. 2. Strittig ist im vorliegenden Fall ausschließlich, ob für die zu bewertenden Grundstücke…

…Land- und Forstwirt einzelne land- und forstwirtschaftliche Flächen oder wesentliche, selbstständig bewirtschaftbare Teile seines land- und forstwirtschaftlichen Betriebes (zB Ackerbau samt zugehörigen Maschinen und Gebäuden), stellten die Verpachtungsumsätze grundsätzlich keine Umsätze im Rahmen seines land- und forstwirtschaftlichen Betriebes mehr dar und würden daher auch dann…

…4 Abs. 1 EStG 1988 oder vollständige Einnahmen-Ausgaben-Rechnung gemäß § 4 Abs. 3 EStG 1988 ermittelt wird. Werden forstwirtschaftliche Flächen nach dem 31.3.2012 veräußert, ist auch der auf den Grund und Boden entfallende Veräußerungsgewinn steuerpflichtig. Es ist daher auch bei Anwendung des §…

…21. April 2017: Der Beschwerdeführer (im Folgenden: Bf.) erwarb mit Kaufvertrag vom 21. April 2017 Anteile an der Liegenschaft EZ ***2*** KG ***1*** (Haushälfte mit Garten) und der Liegenschaft EZ ***3*** KG ***1*** (land- und forstwirtschaftliche Flächen), welche im Zeitpunkt des Kaufes verpachtet gewesen sind…

…von € 3,5 Millionen zugesagt und gewährt. In der Folge seien weitere Kapitalien zugeführt worden. Der Ankauf der Bauliegenschaft in ***3a*** wäre allerdings durch die gegebene Widmung als land- und forstwirtschaftliche Flächen durch die R PS problematisch gewesen. Man habe sich daher dazu entschlossen…

…sich die Bringungslage 1 ergäbe. Im vorliegenden forstwirtschaftlichen Betrieb seien jedoch 25 ha 67 a 13 m2 nicht schlepperbefahrbar. b) Wachstumsstufe und Altersgruppe (Wirtschaftswald - Hochwald) Die unterstellten Daten hinsichtlich Baumartengruppe, Altersgruppe, Wachstumsstufe und Fläche würden nicht den tatsächlichen Verhältnissen entsprechen, woraus sich ein zu hoher…

…April 2015 vorgebracht, dass laut "RZ 4195b der EStR 2000" „bei einem Verkauf von forstwirtschaftlichen Flächen lediglich 50% des Verkaufspreises - dies sind im gegenständlichen Fall € 177.000 - als Bemessungsgrundlage für die 3,5%ige Immobilienertragsteuer heranzuziehen“ seien, weshalb diese richtigerweise 6.185 Euro betrage…

…Der gegenständliche Kaufvertrag dient zur Strukturverbesserung und Arrondierung der land- und forstwirtschaftlich genutzten Liegenschaft der Käuferin…" Nach den Unterlagen des Vermessungsamtes besteht der luf Betrieb vulgo "Hof" iE aus einer Gesamtfläche von 14,5702 ha. Davon werden 8,1206 ha als landwirtschaftliche Flächen (Äcker…

…land- und forstwirtschaftlichen Zwecken dienen wird, so rechtfertigt dies, ohne dass es dabei auf die Absicht des Grundeigentümers ankommt, die Zuordnung des Grundstückes zum Grundvermögen. Ein aus objektiven Umständen sich ergebender Wahrscheinlichkeitsschluss für eine Verbauung in absehbarer Zeit ist insbesondere bei einer Flächenwidmung als Bauland…

…Bf. am 17. November 2005. Bauvollendungsmeldung der Gemeinde St betreffend Zu- und Umbau des Wohnhauses S. am 11. Jänner 2007. Die land- und forstwirtschaftlichen Flächen der Bf. betragen 31,9849 ha, davon sind 9,4970 als Landwirtschaft, 22,3159 ha als Forstwirtschaft, 752 m2 sind…

…sei ihr Wert nach dem Ertragswertverfahren zu bestimmen. Für die Seebewirtschaftung seien jene Zinssätze einschlägig, die für die Kapitalisierung land- und forstwirtschaftlicher Flächen empfohlen werden, wofür die Bandbreite 1,5-3,5 % betrage. Es werde eine vereinfachte Ertragsbewertung anhand der kapitalisierten Reinerträge vorgenommen und auf…

…zu wahren. Demnach seien Rechtserwerbe zu untersagen, wenn anzunehmen ist, dass Grundstücke ohne zureichenden Grund der land- und forstwirtschaftlichen Nutzung entzogen werden. Aufgrund der von der Baubehörde in Aussicht gestellten Änderung der Widmung im Flächenwidmungsplan könne von Bauerwartungsland gesprochen werden, sodass nach § 52 Abs. 2…

…einen dauernden landwirtschaftlichen Hauptzweck. Wenn in der Stellungnahme der Landwirtschaftskammer auch auf vorhandene land- und forstwirtschaftliche Flächen verwiesen wird, und damit wohl die im EW-AZ 05. enthaltenen Flächen KG 0 EZ 11: (2.490 m 2) sowie EZ 1: (1,1657 ha ) angesprochen werden…

…Bestandeswert (Wert des Holzbestandes). Im Sachwertverfahren ist der Wert des bloßen, unbestockten Waldbodens vor allem von den Einflussfaktoren: Ertragsfähigkeit des Standorts, Bringungsverhältnisse (Neigung, Geländeform, Bringungsdistanz) und lokales Grundstückspreisniveau für land- und forstwirtschaftliche Flächen abhängig (vgl. Kranewitter, Liegenschaftsbewertung2, (2017), Seite 280). Der Bodenwert ist im Sachwertverfahren…

…das Verbleiben ihrer Eltern am Hof ermöglicht; e) am 06.02.2018 hat Frau A NN. an Herrn Mag. M. T land- und forstwirtschaftliche Flächen im Schenkungswege übertragen und hat der Rechtsvertreter der Familie, Herr Dr. Vn. B., am 01.08.2018 den Antrag auf…

…wurde der Pächterin zur Kenntnis gebracht, dass der forstwirtschaftliche Einheitswert aus den gepachteten Flächen € 11.000,- übersteigt und somit etwaige Einkünfte aus Forstwirtschaft (Einnahmen aus Holzschlägerungen) zu erklären sind. Mit Vorhaltbeantwortung vom 18.5.2016 wird die oa. Zusatzvereinbarung zum Pachtvertrag 1.6.2003…

…keine verfügbaren Mittel zur Bedienung der Abgabenrückstände, welche hinsichtlich NoVA ausschließlich auf eine fehlerhafte Auskunft des zuständigen Finanzamts zurückzuführen seien. Zum vorgehaltenen Liegenschaftsvermögen sei zu sagen, dass dieses als land- und forstwirtschaftliche Flächen bzw. als Gewerbegebiet, auf dem der Betrieb errichtet worden sei, gewidmet seien…