…EStG25 § 8 Tz 25). Ein in Leichtbauweise - zB in Stahl-Leichtbauweise - errichtetes Werkstättengebäude ist entweder als "einfachstes Gebäude" (als "Kaltgebäude": bei Fehlen von Heizung und/oder Dämmung) einzustufen oder fällt unter die Kategorie gem § 2 Abs 3 Z 3 lit b GrWV (bei Vorhandensein von…

…eingestuft und den Baukostenfaktor mit einem höheren Ansatz (60% statt 25% für "einfachste Gebäude") herangezogen hat. Das Finanzamt gelangte im Zuge der Prüfung zu folgender Bemessungsgrundlage: Abgabenerklärung Finanzamt Grundstückswert U.W: Euro 978.041,04 Euro 2,326.729,29 Grundstückswert UW1: Euro 1,903…

…liege iHv Euro 5,497.989,65 über 360% von den tatsächlichen vom Sachverständigen ermittelten Verkehrswert. Hinsichtlich der BMF Information zur GrWV wurde ausgeführt: "Zur Qualifikation als "einfachste Gebeäude" verweisen wir auf die BMF-Infomation vom 13.05.2016 (BMF-010206/0058-VI/5/2016)…

…gegenständlichen Hallen dienen demnach auch nur zu Lagerung von kälte- und wärmeunempfindlichen Gegenständen (zB Holzpaletten, Mörtelsäcke). Trotz dieser Begründung wich das Finanzamt von der Qualifikation als "einfachstes Gebäude ab und setzte den Baukostenfaktor für Fabriksgebäude iSd § 2 Abs. 3 Z 3 lit b GrWV an." …

Das Gebäudealter beträgt 2006 ca. 40 Jahre. Der "Modernisierungsgrad" ist bestenfalls als durchschnittlich zu bezeichnen und schematisch mit maximal zehn Punkten anzusetzen (Verbesserung der Fenster, Heizsystem .... ). Die (vor allem auf die technischen Gegebenheiten bezogene) Restnutzungsdauer kann deshalb - wie in der Berufung vorgebracht - unter Anwendung gängiger…

…Vorsatz darzulegen. Die Durchführung eines Jahresausgleiches sei auch kein Beweis für steuerliche Kenntnisse, denn der Jahresausgleich sollte so verständlich sein, dass dies der einfachste Bürger ohne Kenntnis durchführen könne, wie es auch der Gesetzgeber gewollt habe. Der BF sei nicht in der Lage gewesen, zu…

…2003 nach der sogenannten Kostenmethode. Nach Ansicht des Finanzamtes sind die Menüentgelte durchgehend nach der sogenannten Marktwertmethode (lineare Kürzung) aufzuteilen. A.2. Vorsteuerabzug aus der Errichtung eines Gebäudes, welches der Prokuristin der Bf als Dienstwohnung überlassen wurde (2000 bis 2002). Es wurden zunächst seitens der…

…ca. 1983 bis in die 2000 wurden am Schlachthaus Schlachtungen sowohl von Rindern und Schafen durchgeführt. d) Meiner Meinung nach war der Betrieb zum Zeitpunkt des Kaufvertragsabschlusses für die Schafhaltung als auch für die Rinderhaltung einsetzbar. 2.) a) Alle fix mit dem Gebäude verbundenen Einrichtungen…

…Gebäudes. Bezugzunehmend auf die landw. Nutzung befinden sich im Anhang ausreichend viele Fotos, Stand 2017, die eindeutigst für die landw. Nutzung sprechen. Zum Teil Heu und Strohlager, zum anderen Saatgutlager und Abstellfläche für landw. Maschinen. Bauklasse: Dachdeckung ist der einfachste Sandwichpanel 4 cm stark. Die…

…€ 128.088,64 + 2006: € 334.429,29) zugefügt hat, indem er sich als zuständiger Sachbearbeiter in der Abteilung für Gebäudeinstandhaltung insgesamt 152 Barbehebungsscheine mit jeweils geringen Behebungsbeträgen gegenzeichnen ließ, diese sodann auf einen weit höheren Betrag abänderte und sich in der Folge die…

…welche grundsätzlich unkenntlich sein müssen, um keine Störung der gemeinsamen übergreifenden Darstellung zu erzeugen. Dabei sei die elektronische Zuordnungsmatrix der Module zum passenden ***5*** noch das einfachste Problem. Schwierig werde es beim Tausch einzelner Module, insbesonders was die ***6*** und elektrische Abstimmung betreffe (neues Modul…

…24 m² anzusetzen. Die Nutzfläche des Gebäudes Top 1 errechnet sich sohin mit zutreffend gesamt 200,94 m². - Baukostenfaktor: Dieser ist – wie bisher - gemäß § 2 Abs. 3 Z 3 lit c GrWV mit 25 % (für "einfache Gebäude"/Rohbau) von € 1.370, sohin im Betrag…

…282.759,98 € | Gebäudewert/Wohngebäude | | | 366.699 € | Grundstückswert | | | 649.458,97 € Am 17.3.2021 hat der Notar sodann auch den Gebäudewert für die Reithalle als einfachstes Gebäude in Höhe von 359.830,50…

…ist ein vereinfachtes pauschales Wertermittlungsverfahren und stellt die einfache Selbstberechnung sowie die Vorhersehbarkeit der Grunderwerbsteuerbelastung sicher. Der nach dem Pauschalwert-Modell errechnete Grundstückswert setzt sich aus der Summe des hochgerechneten dreifachen Bodenwertes gemäß § 53 Abs.2 Satz 1 BewG und dem Wert des Gebäudes zusammen…

…Gesamtnutzfläche von 105 m², errichtet in einfachster Bauweise, mit einem Verkehrswert von max. EUR 80.000,-. Für die Käuferin der Liegenschaft war das Kaufinteresse ausschließlich am Erwerb des Grundstückes begründet. Dies wird durch den im Jahr 2015 durchgeführten Totalabriss beider Gebäudeteile belegt. Ich beantrage die…

…auf ein E-Mail der Siedlungsgenossenschaft vom 27.12.2021, in welchem der Bauträger die im Zuge des Wohnungsverkaufes vorgenommene Aufteilung des Preises auf Grund und Boden (9,82%) bzw den Gebäudeanteil (90,18%) vornimmt. Ein vom Pauschalsatz abweichender niedrigerer Grundanteil wurde damit aber nicht…

…noch in öffentlichen Krankenanstalten), ihr nicht zum Erfolg verhelfen, zumal diese Problematik mit einfachsten und kostengünstigen mechanischen Hilfsmitteln wie etwa mit einem Rollboard zu lösen sind. Darüber hinaus kann die Bf als OP-DGKP auf Unterstützungsleistungen anderer Berufsgruppen wie OTA, Anästhesie-DGKP und Anästhesisten oder…

…auf ein E-Mail der Siedlungsgenossenschaft vom 27.12.2021, in welchem der Bauträger die im Zuge des Wohnungsverkaufes vorgenommene Aufteilung des Preises auf Grund und Boden (9,82%) bzw den Gebäudeanteil (90,18%) vornimmt. Ein vom Pauschalsatz abweichender niedrigerer Grundanteil wurde damit aber nicht…

…naheliegenden Bahnstrecke vorbeifahrenden Züge tragen dazu bei, dass das Gebäude ständigen Erschütterungen und Belastungen ausgesetzt sei und führten diese zu Rissen im Steinbodenbelag der Bank. Zur Bauzeit des Hauses sei es üblich gewesen Flachdächer in einfachster Bauart einzubauen. Die PVC-Folien der Dachabdichtungen habe vom…

…Bf. lediglich für das Kalenderjahr 2022 vor; die Betriebskostenabrechnung für das Kalenderjahr 2023 sei erst bis 30.06.2024 zu erstellen, da das Bestandobjekt in einem Gebäude liege, das neben der Bf. als Pächterin auch Geschäftsraummieter als Bestandnehmer aufweise (siehe die in Anlage 2.1…