…betr. Anteil Einlage C. & 50% Miete J. | 01.01.2011 | 7.500,00 | Gesamt | | | 57.500,00 Da es bereits im Veranlagungsverfahren für das Jahr 2010 offene Fragen betreffend den betrieblich genutzten Gebäudeteil gegeben habe, sei am 8. August…

…August 2018 erneuert wurden. Von den insgesamt 140 m2 würden 40 m2, somit 28,57 % auf betrieblich genutzte Flächen entfallen. Es würden daher seitens der belangten Behörde 28,57 % der Anschaffungskosten, das sind € 6.384,16 sowie eine AfA von € 101,51 und…

…2 ) hingegen zu 50 % den steuerpflichtigen Umsätzen gemäß § 1 Abs. 1 UStG 1994 zugeordnet, die übrigen betrieblich genutzten Räumlichkeiten den gemäß § 6 Abs. 1 Z 19 UStG 1994 steuerfreien Umsätzen. Dem Beschwerdeführer zufolge dienten lediglich die Räume „Ordination I“, „Ordination II“ und „Therapie“ eindeutig der…

…vorzulegen. Das Finanzamt habe im Aktenvermerk vom 12.02.2026 ausgeführt, dass der betrieblich genutzte Teil ein Ausmaß von 29,75% erreiche. Mit Vorlagebericht vom 16.02.2026 habe die belangte Behörde die Beschwerde dem Bundesfinanzgereicht zur Entscheidung vorgelegt. II. Das Bundesfinanzgericht hat erwogen: 1…

…das Erkenntnis von der Rechtsprechung des Verwaltungsgerichts­hofes abweicht, eine solche Rechtsprechung fehlt oder die zu lösende Rechtsfrage in der bisherigen Rechtsprechung des Verwaltungsgerichtshofes nicht einheitlich beantwortet wird. Strittig war die Höhe des gemeinen Wertes des betrieblichen Anteils zweier betrieblich genutzter Grundstücke. Dies ist keine Rechtsfrage…

…seine Gewinnermittlung gemäß § 4 Abs 1 EStG 1988 auf § 5 EStG 1988 umzustellen. Für die notwendige Bewertung der betrieblich genutzten Grundteile sei von einem gerichtlich zertifizierten Sachverständigen für Bauwesen ein Gutachten erstellt worden. Es werde ersucht, auf Grundlage dieses Gutachtens einen Bescheid gemäß § 92 Abs…

…| Zum Privatanteil: | | ds. 34 % aus € 2.052.700 = | € 697.918 | zzgl. der nicht betrieblich genutzten Gst | € 84.295 | Bemessungsgrundlage | € 782.213 Grunderwerbsteuer nach § 7 Abs. 1 Z 2 lit a GrEStG (Stufentarif…

…Gegen dieses Erkenntnis ist eine ordentliche Revision an den Verwaltungsgerichtshof nach Art 133 Abs. 4 Bundes-Verfassungsgesetz (B-VG) nicht zulässig. Entscheidungsgründe Strittig war die Höhe der Entnahmewerte des betrieblich genutzten Gebäudeteiles, des PKWs sowie eines Grillers und daraus resultierend die Höhe des Betriebaufgabegewinnes bzw…

…ausschließlich landwirtschaftlich genutzt wurde und sich daher zu Gänze im Betriebsvermögen der Landwirtschaft befunden hat. Bereits eine einfache Satellitenansicht legt nahe, dass auch bei dem Grundstück EZ-XX der Grund und Boden und die einzelnen Gebäude in einem nicht untergeordneten Ausmaß (mindestens 20%) betrieblichen Zwecken…

…mündlichen Verhandlung besteht auch kein Zweifel daran, dass die gemieteten Räume in den Streitjahren wie vereinbart zu Wohnzwecken bzw. zu betrieblichen Zwecken genutzt wurden. Die Mietverträge wurden in ihren wesentlichen Punkten daher wie vereinbart umgesetzt. Abschließend wird festgestellt, dass ein Missbrauch von Formen und Gestaltungsmöglichkeiten…

…die Bürgschaften zu übernehmen, weil seine Eltern ihm im Zusammenhang mit seinen betrieblichen Tätigkeiten ein Grundstück geschenkt sowie Sicherheiten in Höhe von 230.000 Euro in Form eines weiteren Grundstücks geleistet und Haftungen in Höhe von 50.000 Euro übernommen haben. Die Lebensversicherung hänge mit…

…dass eine Schenkung des Grundstücks von den Miteigentümern an ihren Sohn nicht in Frage gekommen sei, weil der Sohn im Zusammenhang mit seinen betrieblichen Tätigkeiten bereits hohe Kreditverbindlichkeiten gehabt habe und die Miteigentümer befürchtet haben, dass diese Verbindlichkeiten schlagend werden könnten. Der Einwand des Finanzamts…

…der Bf. der Firma W-XY GmbH (nachfolgend: W-GmbH) im Wege eines entgeltlichen Dienstbarkeitsvertrags vom 12.9.2012 Wasserbezugs- und Wasserleitungsrechte im Hinblick auf eine seinem Grund und Boden entspringende und bisher weder gefasste noch sonst land- und forstwirtschaftlich genutzte Quelle eingeräumt hatte. Gleichzeitig…

…zum Inkrafttreten des Art. 168a MwStSystRl (ab 2011) vor dem Hintergrund der Unionsrechtslage die im Zusammenhang mit einem untergeordnet privat, ansonsten aber betrieblich genutzten Gebäude angefallenen Vorsteuern zur Gänze abzugsfähig sind. Wenn man sich hinsichtlich des Vorsteuerabzuges auf diese Unionsrechtslage stützt, darf man sich aber…

…über die Außenprüfung, dass eine betriebliche Nutzung des Reihenhauses im Ausmaß von 25 % in der Begehung am 24.2.2017 erhoben werden konnte, ist inhaltlich und rechnerisch nicht nachvollziehbar. Eine konkrete Feststellung, welcher Raum zu welchem Zweck privat genutzt worden sein soll, liegt dem BFG…

…zähle sohin zum Sonderbetriebsvermögen bzw. stelle notwendiges Betriebsvermögen dar. Weshalb der betrieblich genutzte Gebäudeanteil nicht in der Sonderbilanz aufgenommen worden sei, könne nicht festgestellt werden. Ungeachtet dessen seien aber die darauf entfallenden stillen Reserven (abzüglich der AfA iHv 1.062,80 Euro) anlässlich der Schenkung…

…Dieser Gebäudeanteil sei nicht von untergeordneter Bedeutung, zähle sohin zum Sonderbetriebsvermögen bzw stelle notwendiges Betriebsvermögen dar. Weshalb der betrieblich genutzte Gebäudeanteil nicht in der Sonderbilanz aufgenommen worden sei, könne nicht festgestellt werden. Ungeachtet dessen seien aber die darauf entfallenden stillen Reserven (abzüglich der AfA iHv…

…alle Veränderungen in den Abschreibungen des betrieblich genutzten Teiles quotenmäßig allen Gesellschaftern zuzurechnen. Am 26.09.2019 wurde anläßlich eines Telefonats der Richterin mit dem Steuerberater eine Lösungsvariante unter Berücksichtigung der Argumente im Mail vom 29.08.2019 für die Bf gefunden und zwar: Die…

…alle Veränderungen in den Abschreibungen des betrieblich genutzten Teiles quotenmäßig allen Gesellschaftern zuzurechnen. Am 26.09.2019 wurde anläßlich eines Telefonats der Richterin mit dem Steuerberater eine Lösungsvariante unter Berücksichtigung der Argumente im Mail vom 29.08.2019 für die Bf gefunden und zwar: Die…

…hätten EUR 553.000,- betragen, der Kredit der Bank_1 EUR 522.000,- betragen und jener der Bank_2 EUR 20.000,-. Mit den Fremdmitteln seien abgrenzbare und ausschließlich betrieblich genutzte Gebäudeteile finanziert worden. Dem Hinweis des Außenprüfers, dass die darlehensgewährende Bank nicht nur die…