…der Geschosse mit zwei ausgewiesen. Insgesamt weist das Gebäude ***Adresse xx*** folgendes Flächenausmaß aus: Altbau, der 1923 errichtet wurde: Kellergeschoß: 47,87 m2 Räumlichkeiten Erdgeschoß: 75,89 m2 Erdgeschoß Windfang und Stiegen: 20,32 m2 Zubau Obergeschoß, der 1970 errichtet wurde: 129,01 m2 Dachgeschoß…

…Küche, WC, Abstellraum, Verkehrsfläche (77,84 m²). Im Erdgeschoß Altbau befanden sich Wohnzimmer, Küche, Vorraum, Abstellraum sowie Windfang/ Verkehrsflächen (gesamt 79,56 m²). Das Obergeschoß Anbau umfasste die Räume Eltern, Büro, zwei Kinderzimmer, Vorraum, Bad, WC (gesamt 80,6 m²). Im Obergeschoß Altbau befanden sich…

…Nichtraucher-Bereich geführt. Im Erdgeschoß wird ein neuer Windfang (5x2,6), der über zwei Rampenanlagen erschlossen wird, geschaffen. Durch eine Türe gelangt man zur Stiegenanlage, die ins Oberschoss zum "K." (SN) führt. Rechter Hand des Windfangs befindet sich ein offener Durchgang zur Cocktailbar und zur…

…und Umbaus) | Aktueller Preis lt. Preisbeispiel auf www.alarmtotal.at 2.700 € | 300 € | 4 | Einbaukästen im Windfang und Vorraumbereich | Sommer 2007 (Zeitpunkt der Errichtung des Zubaus und Umbaus) | Kann nur geschätzt werden, weil es sich um "Tischlerkästen…

…und Umbaus) | Aktueller Preis lt. Preisbeispiel auf www.alarmtotal.at 2.700 € | 300 € | 4 | Einbaukästen im Windfang und Vorraumbereich | Sommer 2007 (Zeitpunkt der Errichtung des Zubaus und Umbaus) | Kann nur geschätzt werden, weil es sich um "Tischlerkästen…

…38 | | | | WC | | 1,80 | | | Werkstatt | | 30,47 | | | Windfang | | | 8,92 | OG | Bad | 5,60 | | | | Bad/WC 1 | 13,31 |…

…der Wohnung Top 1 bestehend aus Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum, Windfang mit ca. 53,73m² erworben. Der Kaufpreis betrug 130.000 €, wovon 10.000 € auf das Inventar entfielen. Mit Kaufvertrag vom 20. Juli 2012 hat die Bf oben angeführte Wohnung…

…12.2016, das Datum der Befundaufnahme mit 30.10.2017 angegeben. In der Baubeschreibung werden hinsichtlich des "Altbaus" folgende Angaben gemacht: Errichtung des Wohnhauses mit Windfangzubau: 1959 Bau- und Erhaltungszustand: bei üblich guter bis sehr guter Unterhaltung augenscheinliche Mängel: Verfärbungen in der Fassadenschalung, Feuchtigkeitsschäden im…

…die Heizung, Keller, Terrasse, Windfänge und Überdachung. Die Aufwendungen seien jedoch als Sonderausgaben unter Berücksichtigung des Sonderausgabenerhöhungsbetrages für drei Kinder anerkannt worden. In den dagegen erhobenen Vorlageanträgen wird vorgebracht, dass noch Beweismittel nachgereicht werden würden. Mit Ergänzungsschreiben vom 10.10.2011 wird eine Rechnung der…

…der alte, es sei kein einziger Rofen, sondern lediglich die faulen Bretter der Verschalung unterhalb sowie Windfänge und einige Dachlatten seien erneuert worden. Von den alten Schindeln seien die Rillen geputzt und damit wieder gedeckt und durchrostete Dachrinnen und Blechwinkel seien erneuert worden. Es habe…

…der als Windfang bezeichnet ist. Daran schließt sich die Diele an, von der aus gelangt man in das Stiegenhaus, welches nicht durch eine Tür abgetrennt ist. Von der Diele führen drei Türen ins Wohnzimmer, WC und zum Windfang. Das Obergeschoss ist ebenfalls über das offene…

…m²), Bad/Waschraum (10,77 m²), Kinderzimmer 1 (18,80 m²), Kinderzimmer 2 (17,83 m²), Kinderzimmer 3 (19,28 m²), Windfang (18,32 m²), Lager 1 (4,54 m²), Lager 2 (6,48 m²), WC 1 (4,04 m²), WC 2 (1,73 m²)…

…Heizung entspricht nicht mehr den Anforderungen. - Die komplette Dämmung im Fußboden fehlt. - Es fehlt ein Windfang. - Absaugung der WC-Anlagen zentral fehlt. - Küchenentlüftung fehlt. Kleinwerkstätte: - Die Fenster besitzen keinen U-Wert (Einzelverglasung). - Die Türen. - Das Dach ist nicht gedämmt. - Der dichte Fliesenbelag fehlt. - Die Heizung…

…ihr Schwiegersohn, sanierte und baute den Kiosk um und betrieb aufgrund seiner Berechtigung eine Tabaktrafik. Außerdem erweiterte er den Kiosk um den als "Windfang" eingereichten Zubau (Bauanzeige vom 11. September 2009). Den Schwiegersohn beschäftigte die Beschwerdeführerin davor seit Jahren in ihrem Kiosk als Dienstnehmer (Auszüge…

…Bad/WC, Windfang) sowie das Mitbenützungsrecht an dem Gemüse- und Obstgarten sowie dem Keller vorbehalten hatte. Darüber hinaus wurde "die Wartung und Pflege der Übergeberin in alten und kranken Tagen" als Reallast vereinbart. Mit Nachtrag zum Übergabsvertrag vom 7.11.2001 (Datum der Gegenzeichnung) verzichtete…

…jeweiligen Bestandverhältnisses enthält die Urkunden aber auch noch Änderungen des ursprünglichen Bestandvertrages, die im Wesentlichen die Änderung der Nutzfläche betreffen und die Ausstattung mit einem Windfang mit der Verpflichtung zur Bezahlung der Betriebskosten. Diese Änderungen beruhen jedenfalls auf übereinstimmenden Willenserklärungen der Vertragsparteien und wurden damit…

…ein Arbeitsraum, eine Küche samt Speis und ein Abstellraum errichtet. Das Stiegenhaus wurde neben einem Windfang erbaut. Das Dachgeschoss wurde damals noch nicht ausgebaut. Die Benützungsbewilligung wurde erst mit Bescheid vom 28.10.1997 nach einem Lokalaugenschein vom 23.9.1997 erteilt. Dabei wurde unter…

…getrennte Nutzung der gegenständlichen Räumlichkeiten (insbesondere eine Vermietung an fremde Dritte) ist nicht möglich, zumal diese insbesondere keine Sanitäranlagen umfassen. Der Zugang zu den gegenständlichen Räumlichkeiten ist nur über Allgemeinflächen (Terrasse oder Windfang) möglich, die von der Nutzungsvereinbarung nicht umfasst sind. Der vorgeblich als Besprechungs-…

…Beide Einheiten seien über ein zentrales, vorgelagertes Stiegenhaus getrennt voneinander erreichbar. Im EG gäbe es zusätzlich noch einen Windfang (welcher im Obergeschoß als Terrasse ausgebildet sei) vor dem Stiegenhaus. Das Gebäude sei bereits so errichtet worden bzw. sei das im Bauakt auf der Gemeinde auch…

…beim Dach durch (Aussage Beschwerdeführerin 30.11.2017, Aussage B 29.11.2017). Sie beseitigten den zu Zeiten des Voreigentümers S bestehenden offenen Durchgang zwischen den Windfängen der beiden Häuser, indem sie eine Tür einbauten (Aussage D 20.10.2017, Aussage Beschwerdeführerin 30.11.2017…