…als Werbungskosten abzugsfähig, als dies ausdrücklich zugelassen ist. Zu den Werbungskosten bei Vermietung und Verpachtung zählen alle Aufwendungen, die durch die Vermietungstätigkeit veranlasst sind (Doralt, EStG9, § 28 Tz 87). Das Vermögen im Rahmen der außerbetrieblichen Einkunftsarten (wozu auch die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung zählen…

…als Werbungskosten abzugsfähig, als dies ausdrücklich zugelassen ist. Zu den Werbungskosten bei Vermietung und Verpachtung zählen alle Aufwendungen, die durch die Vermietungstätigkeit veranlasst sind (Doralt, EStG9, § 28 Tz 87). Das Vermögen im Rahmen der außerbetrieblichen Einkunftsarten (wozu auch die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung zählen…

…Leerstehen einer gekauften Wohnung für allfällige kurzfristige Verkaufszwecke (Spekulationsobjekt) nicht erkennbar. Eine Verwendung zur Erzielung von Einkünften (aus Vermietung und Verpachtung) erscheint bei dieser Sachlage im Rahmen der Beweiswürdigung von Beginn des Kaufes an (bzw. der Kaufabsicht) jedenfalls klar im Vordergrund gestanden zu sein. Auch…

…in welcher Höhe Kosten für eine Optionsprämie bei Einkünften aus Vermietung u.Verpachtung als Werbungskosten steuerlich abzugsfähig sind (Berechnungsmethodik). Zum bisherigen Verfahrensablauf, dem angefochtenen Bescheid und dem wechselseitigen Vorbringen wird auf das Erkenntnis des Bundesfinanzgerichtes v.15.01.2015 zu RV/5101044/2013 sowie auf…

…als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung geltend gemacht. Eine Afa von den zu aktivierenden Baukosten wurde bisher nicht geltend gemacht. Rechtliche Würdigung – allgemein: Werbungskosten und Vorsteuern können grundsätzlich bereits vor der Erzielung von Einnahmen steuerliche Berücksichtigung finden. Nach der Lehre und der…

…Liebhaberei getätigt wurde. Aufgrund der hohen Investitionen und der hohen Fremdkapitalzinssätze bei Beginn der Vermietung wurde davon ausgegangen, dass im Beobachtungszeitraum kein Gesamtgewinn zu erzielen sei. Aus diesem Grunde wurden im Einklang mit der Liebhabereiverordnung weder Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung erklärt, noch wurde die…

…sondern beschafft Fremdmittel zur Erzielung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung (§ 28 EStG). Die Verwendung der Kreditmittel zur Finanzierung eines Mietobjektes führt nach § 16 EStG und § 28 EStG zur Qualifikation der Kreditkosten als Werbungskosten bei den Einkünften aus V+V. Ein zur Finanzierung von Mietobjekten…

…abhängt, der grundsätzliche Bedeutung zukommt. Auch weicht die gegenständliche Entscheidung von der Rechtssprechung des Verwaltungsgerichtshofes hinsichtlich gemäß § 16 Abs. 1 EStG 1988 zu berücksichtigender Werbungskosten bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung nicht ab oder fehlt eine solche Rechtsprechung. Klagenfurt am Wörthersee, am 8. August 2016

…Arbeitgeber steuerfrei ausbezahlten Kilometergeldern mit dem amtlichen Kilometergeld, als Werbungskosten bei den Einkünften aus nichtselbständiger Arbeit des Beschwerdeführers anerkannt. Die vom Beschwerdeführer erklärten Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung blieben in den (neuen) Sachbescheiden für die Einkommensteuer 2008 bis 2013 unberücksichtigt. Dies begründete das Finanzamt damit…

…Arbeitgeber steuerfrei ausbezahlten Kilometergeldern mit dem amtlichen Kilometergeld, als Werbungskosten bei den Einkünften aus nichtselbstständiger Arbeit des Beschwerdeführers anerkannt. Die vom Beschwerdeführer erklärten Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung blieben in den (neuen) Sachbescheiden für die Einkommensteuer 2008 bis 2013 unberücksichtigt. Dies begründete das Finanzamt damit…

…Heizungskosten und der Dotierung der Reparaturrücklage) geleistet hat. Wie aus der Beilage Eb1 zur Einkommensteuer für 2013 zu ersehen ist, sind diese Zahlungen bei der Ermittlung der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung nicht als Werbungskosten erfasst worden. Gemäß § 16 Abs. 1 EStG 1988 sind Werbungskosten…

…zwischen Beendigung des Mietverhältnisses zum 31. August 2015 und der Wohnungsübergabe an den Sohn per 17. Dezember 2015 getätigten Sanierungsaufwendungen am Objekt Gasse XY Top 3 als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung geltend gemacht werden können. Korrespondierend dazu ist auch die Frage…

…übergegangen seien. Der Ansatz als Werbungskosten sei somit richtig erfolgt, da auch kein Ansatz unter der Einkunftsart Vermietung und Verpachtung erfolgt sei. Strittig ist daher, ob die Reparaturrücklage in Höhe von € 40.339,75 als Werbungskosten bei den Spekulationseinkünften abzugsfähig ist. Rechtliche Grundlage: § 30…

…2010 fielen Verluste bei der erklärten Vermietungstätigkeit an. Am 14.10.2005 reichten die Beschwerdeführer die Erklärung zur Feststellung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung betreffend 2003 und 2004 ein und beantragten den Abzug von Werbungskosten für 2003 iHv. EUR -939,36 und für 2004…

…den Käufer übergangen seien. Der Ansatz als Werbungskosten sei somit richtig erfolgt, da auch kein Ansatz unter der Einkunftsart Vermietung und Verpachtung erfolgt sei. In der Beschwerdevorentscheidung vom 11.05.2015 wurde begründend ausgeführt: "Der Begriff Werbungskosten setzt ein Abfließen voraus, das sich wirtschaftlich tatsächlich…

…bei Vermietung und Verpachtung zählten alle Aufwendungen, die durch die Vermietungstätigkeit veranlasst seien (Doralt, EStG9, § 28 Tz 87). Werbungskosten müssten durch die Einnahmenerzielung veranlasst sein. Die geltend gemachten Kreditrückzahlungsraten für das Start Up Unternehmen A GmbH hingen in keinster Weise mit den Einkünften aus Vermietung…

…wie folgt: Strittig ist die Abzugsfähigkeit einer Zinsersparnis vor Konvertierung eines Fremdwährungsdarlehens als Werbungskosten bei Vermietung und Verpachtung (VuV). Die Beschwerdeführer (Bf) Y und Z, erzielen Einkünfte aus der Vermietung von Geschäftslokalen und Büros in K. Der Kauf des Mietobjekts wurde fremdfinanziert mittels Kredit der…

…aus der Konvertierung von Fremdwährungsverbindlichkeiten als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung in Abzug zu bringen sind. Diese Frage wurde vom UFS verneint, da einerseits Kursverluste keine Schuldzinsen iSd § 16 Abs. 1 Z 1 EStG darstellen und andererseits die Mehraufwendungen aus der Tilgung…

…Es sei daher richtig, wenn bei der Ermittlung der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung die Einzahlung in den Instand­haltungs­fonds als Kürzung der Einnahmen berücksichtigt werde. Die tatsächlichen Reparatur­aufwendungen verursachten keine Werbungskosten, solange sie aus dem Instand­haltungs­fonds finanziert würden. b) Die Wohnung Top 6 stelle mit…

…Derartige Werbungskosten wurden nicht geltend gemacht. Ihr Antrag, die Erhöhung der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung zu streichen war daher abzuweisen. Die tatsächlich erhaltene Entschädigung im Jahr 2014 beträgt laut Ihren Angaben in der Beschwerde 3.365,18 Euro. Dieser Betrag wird bei den Einkünften…