…betriebliche Nichtnutzung der Wirtschaftsgebäude führe zu keiner Entnahme aus dem land- und forstwirtschaftlichen Betriebsvermögen. Auch die Verpachtung oder die Bewirtschaftung der landwirtschaftlichen Nutzfläche von einem anderen Betrieb aus führe zu keiner Entnahme der Wirtschaftsgebäude. Ein Verweis auf die wirtschaftliche Betrachtungsweise ersetze einen Nachweis der Entnahme…

…26.4.2005). Im Zuge einer abgabenbehördlichen Prüfung über den Zeitraum 2002 bis 2004 ging der Betriebsprüfer bei der Verpachtung eines geringfügigen Teils der landwirtschaftlichen Nutzflächen von einer Vermögensverwaltung aus und setzte Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung in Höhe von 15.260,00 € (2002)…

…zu den Ausführungen der belangten Behörde vom 27.02.2024 Stellung und ersuchte sämtliche bereits eingebrachte Stellungnahmen und Beweismittel zu berücksichtigen und allen Senatsmitgliedern vorzulegen. Im Jahr 2018 habe es zusätzlich zur Einheitswertgrenze von 75.000 Euro noch die Grenze der reduzierten landwirtschaftlichen Nutzfläche (RLN…

…Bodens trat wirtschaftlich klar in den Hintergrund. Der vorausgesetzte enge (wirtschaftliche) Zusammenhang mit dem eigentlichen land- und forstwirtschaftlichen Betrieb wurde damit nach Ansicht des Finanzgerichtes jedenfalls nicht begründet. Der Verpächter landwirtschaftlicher Nutzflächen erzielt dann Einkünfte aus Land- und Forstwirtschaft, wenn die verpachteten Grundflächen und Gebäudeteile…

…und Ertrag sind bestenfalls regional bei schlechteren Bonitäten gegeben. Das Ausgehen von einem Hauptvergleichsbetrieb mit einer landwirtschaftlichen Nutzfläche von 30 ha2, welche als Acker genutzt werden (Kundmachung im Amtsblatt der Wiener Zeitung v 19.02.1988) entspricht nicht den gegenwärtigen wirtschaftlichen Gegebenheiten (siehe Anlagen Berufungen…

…Selbstbewirtschaftung aufgegeben und der landwirtschaftliche Grund ab 01.09.2014 verpachtet. 3. Die regionalwirtschaftlichen Verhältnisse erlauben einen Abschlag von -4%, die betrieblichen Verhältnisse von -0,5% und die sonstigen Umstände (insbesondere die Hagelgefährdung) von -3%. 4. Der Normalbestand bei einer reduzierten landwirtschaftlichen Nutzfläche beträgt 43…

…würden neben der Jagdpacht keine weiteren Einkünfte erzielt. Das Schadholz werde durch eine beauftragte Firma aus dem Wald beseitigt, abtransportiert und verarbeitet. Die Beschwerdeführerin verwende das Schadholz dann als Brennholz für den Kamin. Es erfolge kein Verkauf von Holz. Bei den landwirtschaftlichen Nutzflächen handle es…

…und Ertrag sind bestenfalls regional bei schlechteren Bonitäten gegeben1. Das Ausgehen von einem Hauptvergleichsbetrieb mit einer landwirtschaftlichen Nutzfläche von 30 ha2, welche als Acker genutzt werden (Kundmachung im Amtsblatt der Wiener Zeitung v 19.02.1988) entspricht nicht den gegenwärtigen wirtschaftlichen Gegebenheiten (siehe Anlagen Berufungen…

…und Ertrag sind bestenfalls regional bei schlechteren Bonitäten gegeben. Das Ausgehen von einem Hauptvergleichsbetrieb mit einer landwirtschaftlichen Nutzfläche von 30 ha2, welche als Acker genutzt werden (Kundmachung im Amtsblatt der Wiener Zeitung v 19.02.1988) entspricht nicht den gegenwärtigen wirtschaftlichen Gegebenheiten (siehe Anlagen Berufungen…

…zugrunde: Der Bf überließ seinem Sohn A ab „31.Nov.1991“ den bisherigen Familienwohnsitz samt „Außenanlagen“ (EZ 1234 und EZ 5678 , KG (Lageort) ) auf Basis einer mündlichen Mietvereinbarung gegen einen monatlichen Nettomietzins von 6.300,- S zur unbefristeten Nutzung für Wohnzwecke (198 m² Nutzfläche) bzw…

…saisonalen Zimmervermietung im Rahmen der Einkünfte LuF (fünf Zimmer Regelung) ausgegangen sei. Die Dauervermietung von Appartements über einen längeren Zeitraum begründe Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Die Aufspaltung der landwirtschaftlichen Betriebe in einzelne Teilbetriebe erscheine sehr theoretisch und sei in der Organisation nach außen hin…

…In folgenden Fällen ist der Gewinn aus Land- und Forstwirtschaft stets durch Einnahmen-Ausgaben-Rechnung zu ermitteln: 1. Bei einem Einheitswert des land- und forstwirtschaftlichen Betriebes von mehr als 75 000 Euro. 2. Bei Vorliegen einer selbst bewirtschafteten reduzierten landwirtschaftlichen Nutzfläche von mehr als 60…

…Rz 5071 ist im Zusammenhang mit Vermietung landwirtschaftlicher Nutzflächen dann von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung auszugehen, wenn wirtschaftlich eine "Vermögensverwaltung" im Vordergrund steht. Im gegenständlichen Fall kann uE von einer "Vermögensverwaltung" in wirtschaftlicher Betrachtungsweise nicht ausgegangen werden. Das Gegenteil ist der Fall: Nach Ritz…

…Teils des Bewertungsgesetzes 1955 zu ermittelnden Einheitswert des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens unter Zurechnung des Wertes der zugepachteten Nutzflächen und Abrechnung des Wertes der verpachteten Nutzflächen abzustellen. Dies zeigt wiederum, dass Zupachtungen und Verpachtungen grundsätzlich nicht Gegenstand der primär auf das Eigentum abstellenden Einheitswertberechnung sind…

…Teils des Bewertungsgesetzes 1955 zu ermittelnden Einheitswert des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens unter Zurechnung des Wertes der zugepachteten Nutzflächen und Abrechnung des Wertes der verpachteten Nutzflächen abzustellen. Dies zeigt wiederum, dass Zupachtungen und Verpachtungen grundsätzlich nicht Gegenstand der primär auf das Eigentum abstellenden Einheitswertberechnung sind…

…habe der Bf als natürliche Person seine landwirtschaftlichen Flächen in Ungarn erworben. Diese wären dann als Einheit mit den bereits bestehenden Flächen einheitlich durch die Kft1 bewirtschaftet worden. Durch den Zuerwerb sollten lediglich die Nutzflächen der Kft1 erweitert werden. Keinesfalls hätte der Zuerwerb der Förderung…

…1 ZBefrVO insofern eine planwidrig überschießende Regelung der Eingangsabgabenbefreiung aufweist, als nur solche durch inländische Betriebsmittel und Arbeitskräfte im Drittland erwirtschaftete Erzeugnisse des Ackerbaus begünstigt werden sollen... Diesem Erkenntnis lag folgender Sachverhalt zugrunde: (Die mitbeteiligte Partei) bewirtschaftet in Österreich landwirtschaftliche Nutzflächen im Ausmaß von ca…

…wie folgt: Der Gewinn ist mittels eines Durchschnittssatzes von 42 % vom maßgebenden Einheitswert (§ 1 Abs. 2) zu ermitteln (Grundbetrag), wenn 1. der maßgebende Einheitswert des land- und forstwirtschaftlichen Betriebes 75.000 Euro nicht übersteigt und 2. die selbst bewirtschaftete reduzierte landwirtschaftliche Nutzfläche 60 Hektar nicht…

…Teils des Bewertungsgesetzes 1955 zu ermittelnden Einheitswert des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens unter Zurechnung des Wertes der zugepachteten Nutzflächen und Abrechnung des Wertes der verpachteten Nutzflächen abzustellen. Dies zeigt wiederum, dass Zupachtungen und Verpachtungen grundsätzlich nicht Gegenstand der primär auf das Eigentum abstellenden Einheitswertberechnung sind…

…Der Bf. errichtete das bewilligte Schwarzwildgatter (2.770 Laufmeter Umfang, das sind ca. 50 ha Nutzfläche. Den ESt-Erklärungen ist zu entnehmen, dass bisher mit den Liegenschaften Einkünfte aus Forstwirtschaft erzielt wurden. Ab dem Jahr 2012 kam die Wildschweinzucht als eigenständiger landwirtschaftlicher Teilbetrieb hinzu. Der…