…November 2015, ***GZ***, in 126 Trennstücke geteilt und diese zu neuen Grundstücken zusammengelegt bzw. bestehenden Grundstücken zugeschlagen wurden. Zur Umsetzung der auf dem Teilungsplan basierenden Neuaufteilung der Liegenschaften wurden zum Teil Verträge zwischen den Eigentümern der vom Teilungsplan umfassten Liegenschaften abgeschlossen. Zum Teil wurden die…

…Vergleichsmaßstab herangezogenen Kaufverträgen den Käufern auch die Kostentragung für bestimmte Erschließungskosten (den Aufschließungsbeitrag sowie die Kanaleinmündungsabgabe) ausdrücklich zugesichert wurde, bei der Ermittlung des gemeinen Wertes der gegenständlich übertragenen Trennstücke zu berücksichtigen ist. Unter Heranziehung des für ein solcherart "erschlossenes" Grundstück vereinbarten Kaufpreises von € 450…

…6***, Frau Mag. ***4*** und Herr Mag. ***Bf*** die Errichtung eines Zweifamilienhauses auf Gst 541/11 (nach Zuschreibung der Trennstücke "2" und "3"). Die erforderlichen Pläne wurden mit dem Antrag auf Erteilung der Baubewilligung bei der zuständigen Baubehörde dem Bürgermeister der ***Gemeinde*** übergeben. Die Pläne…

…der Bf verpflichtete, zwecks Abgeltung der vom Gemeindeverband bereits vorgenommenen und noch vorzunehmenden Erschließung bzw. Infrastrukturherstellung hinsichtlich der vom Bf erworbenen Trennstücke einmalig einen "Infrastrukturbeitrag (Nutzungsentgelt)" in Höhe von € 94.699,80 inkl. Umsatzsteuer zu entrichten. Die im Vertrag näher angeführten, im Hinblick auf…

…teilweise Folge gegeben. Der angefochtene Bescheid wird gemäß § 279 BAO abgeändert wie Folgt: Die Grunderwerbsteuer für den Erwerb des Trennstückes 2 von Herrn C wird mit 3,5% des gemeinen Wertes von € 48.794,00, somit iHv € 1.707,79 festgesetzt. Die Festsetzung…

…der Bf) die Liegenschaften EZ-1, Gst-1, inneliegend KG-W, sowie das gem. der im Vertrag angeführten Vermessungsurkunde gebildete Trennstück 2 im Ausmaß von 10m², EZ-2, Gst-2, inneliegend KG-H, im Flächenausmaß von 8.258m², jeweils zur Gänze und den ideellen Hälfteanteil…

…1. Schenkung der Mutter eines Grundstücks inklusive Gebäude, landwirtschaftlich genutzte Grundflächen und Trennstück inklusive Weinkeller in ***123*** ***A*** EZ ***1***, 2. Schenkung der Mutter ihres Mindestanteils von 71/8392-stel am Wohnungseigentum und Grundstück (Gebäude mit Garten) in ***B*** bei Krems EZ ***2***. 3. Schenkung…

…Partei verkauft und übergibt hiermit an die Käuferin und diese kauft und übernimmt hiermit von der verkaufenden Partei den im Vertragspunkt II. näher bezeichneten Vertragsgegenstand (Trennstück 2, im Ausmaß von 457m2) mit allem rechtlichen und faktischen Zubehör (einschließlich aller Bauwerke und Gebäude) und mit alten…

…dass als weiterer Kaufgegenstand das gemäß Teilungsplan neu gebildete Trennstück 1 des Grundstückes 368/6 im unverbürgten Flächenausmaß von 710 m2 aufgenommen werde. Als Kaufpreis für das zusätzlich erworbene Trennstück wurde ein Betrag von 177.500 Euro vereinbart (Punkt 4.6 der Vertragsurkunde). Schließlich erwarb…

…ergibt sich Abschlag von -1,1 % (bisher 0 %). Andererseits ist der Abschlag für die durchschnittliche Feldstückgröße (durchschnittliche Trennstückgröße) von - 2 % auf 0 % zu verringern, weil die bisher unterstellten 0,71 ha auf 1,05 ha zu ändern ist (6,3288 ha dividiert durch 6 Trennstücke)…

…II wird in Ausübung des Optionsrechtes abgeschlossen. Die Vertragsparteien halten fest, dass der Erwerb der Trennstücke 1+2 durch den Bf zwecks Ermöglichung der betrieblichen Nutzung abgeschlossen wird. 2. "B. KAUFVERTRAG I": Die Verkäufer verkaufen die Trennstücke 1+2, gebildet aus dem Grundstück 000/1…

…dass als weiterer Kaufgegenstand das gemäß Teilungsplan neu gebildete Trennstück 1 des Grundstückes Nummer im unverbürgten Flächenausmaß von 710 m2 aufgenommen werde. Als Kaufpreis für das zusätzlich erworbene Trennstück wurde ein Betrag von 177.500 Euro vereinbart (Punkt 4.6 der Vertragsurkunde). Schließlich erwarb die…

…Teilungsplanes des Ingenieurkonsulenten für Vermessungswesen DI, weist das Grundstück Nr. 2, Bauplatz -, Trennstück -, ein Ausmaß von 963m2 auf und liegt somit ein Bauplatz mittlerer Größe vor. Wie das Finanzamt ausführt, wurden Form und Lage des Grundstückes bereits bei der Bewertung berücksichtigt. Hinsichtlich der Lage (direkt…

…Teilungsplanes des Ingenieurkonsulenten für Vermessungswesen DI, weist das Grundstück Nr. 3, Bauplatz -, Trennstück -, ein Ausmaß von 990m2 auf und liegt somit ein Bauplatz mittlerer Größe vor. Wie das Finanzamt ausführt, wurden Form und Lage des Grundstückes bereits bei der Bewertung berücksichtigt. Hinsichtlich der Lage (direkt…

…Teilungsplanes des Ingenieurkonsulenten für Vermessungswesen DI, weist das Grundstück Nr. 4, Bauplatz -, Trennstück -, ein Ausmaß von 800m2 auf und liegt somit ein Bauplatz mittlerer Größe vor. Wie das Finanzamt ausführt, wurden Form und Lage des Grundstückes bereits bei der Bewertung berücksichtigt. Hinsichtlich der Lage (direkt…

…Mit Kaufvertrag vom 4.12.2013 hat der Bf. das neu vermessene Trennstück „1“ des oben erwähnten Grundstückes im Ausmaß von 292.387 m² an die Käuferin zum einvernehmlich festgelegten Kaufpreis von insgesamt 1000 Euro veräußert. Der Kaufpreis ist ihm zur Gänze im Streitjahr 2014…

…bestehend aus den Gst1 und Gst2 (weitgehend landwirtschaftliche Flächen) mit einer Gesamtfläche von 15.938 m². Laut Vertragspunkt II. kauft und übernimmt die Bf aus den beiden Gst ein in der Natur festgelegtes und abgegrenztes Trennstück (lt. dem Vertrag beigeschlossenen Plan) im Ausmaß von ca…

…1 bezeichneten Trennstück des Grundstückes LN mit 532 m2 eingetragen in EZ 10 GB X von Frau Z (Gesamtkaufpreis € 58.520,-). Mit Kaufvertrag vom 21.12.2006 erwarben folgende Käufer nämlich: 1.)A-Bauprojektmanagement GesmbH 2315/3605 Anteile um den Kaufpreis von € 40…

…1 bezeichneten Trennstück des Grundstückes LN mit 532 m2 eingetragen in EZ 10 GB X von Frau Z (Gesamtkaufpreis € 58.520,-). Mit Kaufvertrag vom 21.12.2006 erwarben folgende Käufer nämlich: 1.)A-Bauprojektmanagement GesmbH 2315/3605 Anteile um den Kaufpreis von € 40…

…1 bezeichneten Trennstück des Grundstückes LN mit 532 m2 eingetragen in EZ 10 GB X von Frau Z (Gesamtkaufpreis € 58.520,-). Mit Kaufvertrag vom 21.12.2006 erwarben folgende Käufer nämlich: 1.)A-Bauprojektmanagement GesmbH 2315/3605 Anteile um den Kaufpreis von € 40…