…Ablöse für die Aufgabe der Baulichkeit, Kulturen und Anlagen einen Betrag von € 104.188,70. Dieser Vorgang unterliegt dem Grunderwerbsteuergesetz 1987 (GrEStG.), da in Kleingartenhaus gemäß § 2 Abs. 2 Z 2 GrEStG ein Gebäude auf fremden Grund ist, es sich dabei zivilrechtlich auch um…

…2006/16/0004). Die Hausanschlüsse für Kanal, Strom und Gas stellen unselbständige Bestandteile bzw. Zubehör des Kleingartenhauses dar und dienen seiner Benützung. Die dafür entrichteten Beträge unterliegen ebenfalls der Grunderwerbsteuer." 1.3. Beschwerde In der dagegen am 22.5.2015 eingebrachten Beschwerde beantragte die Bf…

Die belangte Behörde unterstellte daher die Rückstellung des Kleingartenhauses an den Beschwerdeführer ( Anmerkung BFG: = Generalpächter) gegen Zahlung des auf das Gebäude entfallenden "Entschädigungsbetrages" von ... zu Recht dem Tatbestand nach § 1 Abs. 1 Z.1, Abs. 2, § 2 Abs. 2 Z. 2 GrEStG" Aufbauend auf…

…am 28. Februar 2013, im Auftrag der Vorpächterin, ein Gutachten zur Ermittlung des objektiven Zeitwertes der auf der Parzelle befindlichen Baulichkeit ( Kleingartenhaus mit einer Fläche von 50 m²), sowie der Kulturen und der Außenanlagen, ohne Berücksichtigung subjektiver Preisgestaltungsfaktoren wie Markt-oder Liebhaberwerte oder Mobiliar, erstellt…

…ein, es sei entscheidend, ob die Bf. über das Kleingartenhaus verfügen könne. Es müsse dem Vertragspartner bei Verträgen über sonstige Gebäude auf fremden Boden auf andere Art und Weise eine Verwertungsmöglichkeit eingeräumt werden, die ihn im Wesentlichen einem Grundeigentümer gleichstelle. Die dem Pächter eingeräumte Rechtsmacht…

…folgt (Fortschreibungszeitpunkt). Dementsprechend erfolgte die steuerliche Zurechnung an die Bf zum 1. Jänner 2014. Zur Frage, ob es sich bei Kleingartenhäusern iS des KlGG um Superädifikate handelt ist auf das Urteil des OGH 22.10.2003, 9 Ob 112/03s, zu verweisen, worin dieser auszugsweise…

…dass ein Ort, der innerhalb von 6 Monaten mehr als 5 Mal bereist worden sei, aus der Aufstellung genommen wurde. Die Übernachtungen in ***1*** seien im Kleingartenhaus des Bf. erfolgt. Das Beschwerdebegehren, Werbungskosten in Höhe von 1.395,47 Euro für ein Arbeitszimmer zu berücksichtigen…

…Der (die) Pächter nimmt (nehmen) zur Kenntnis, daß Kleingartenwohnhäuser, Kleingartenhäuser, Lauben, Zu- und Umbauten und sonstige bauliche Anlagen nur mit schriftlicher Zustimmung des Eigentümers (Verpächters) und nur nach den jeweils geltenden Bestimmungen der jeweiligen Landesbauordnung errichtet werden dürfen (in Wien nach der Bauordnung für Wien…

…31.12.2015 vereinbart worden. Als Sicherstellung seien Rechte der Darlehensnehmerin betreffend ein Superädifikat in 1210 Wien zur Verpfändung namhaft gemacht worden; bei diesem handle es sich um ein Kleingartenhaus auf einem Grundstück, welches sich im Eigentum der Stadt Wien befindet. Ein Bewertungsgutachten aus dem…

…31.12.2015 vereinbart worden. Als Sicherstellung seien Rechte der Darlehensnehmerin betreffend ein Superädifikat in 1210 Wien zur Verpfändung namhaft gemacht worden; bei diesem handle es sich um ein Kleingartenhaus auf einem Grundstück, welches sich im Eigentum der Stadt Wien befindet. Ein Bewertungsgutachten aus dem…

…Jahr unter der Adresse ***1*** mit Nebenwohnsitz gemeldet. Im Jahr 2015 mietete der Bf. ein "Kleingartenhaus" in ***1*** mit einer bebauten Fläche von 197,50 m² (Erdgeschoss: 52,54 m² und Obergeschoss: 45,85 m², Dachgeschoss 40,86 m² und Keller mit 55,94 m²)…

…3 BewG für die Zurechnung nicht ausschlaggebend (VwGH 13. 9. 1973, 0495/72). Bei einem Kleingartenhaus kann weder dem Text des Kleingartengesetzes (KlGG) noch den Gesetzesmaterialien zum Stammgesetz (RV 472 BlgNR 8. GP; AB 592 BlgNR 8. GP) oder zu den nachfolgenden Novellen ein gewolltes…

…mir ein. Dazu gibt es Zeugen, die beim Umzug halfen. Am 24.09.2021 half ich ihr beim Umzug in das Kleingartenhaus in der ***11*** ***12*** / Haus ***13***. was die Besitzerin des Hauses bezeugen könnte (Erklärung in meiner Beschwerde v. 2.05.2022). Am 2…

…863,35. Zum Zeitpunkt des Schlaganfalles gab es keine Geldreserven. Aufgrund der Tatsache, dass Frau ***3*** seit 2/2017 über kein selbständiges Einkommen mehr verfügt, sie seit 8/2017 nur eine Mindestpension erhält und als einziges Vermögen ein Kleingartenhaus, in dem sie lebt, vorhanden ist…

…2012 für gebrauchte Eigentumswohnungen in Wien sowie die Auskunft über Lagezuschlag für die beiden gegenständlichen Adressen in Wien 12 und Wien 21 sowie ein Angebot für ein Kleingartenhaus mit 78 m2 um 69.400 €. Am 18.2.2013 gab die Exgattin des Bf an…

…Der (die) Pächter nimmt (nehmen) zur Kenntnis, daß Kleingartenwohnhäuser, Kleingartenhäuser, Lauben, Zu- und Umbauten und sonstige bauliche Anlagen nur mit schriftlicher Zustimmung des Eigentümers (Verpächters) und nur nach den jeweils geltenden Bestimmungen der jeweiligen Landesbauordnung errichtet werden dürfen (in Wien nach der Bauordnung für Wien…

…2,2 Mio Euro (30 Mio ATS) unterstellt, was mit der Lebenssituation des Bf nicht in Einklang zu bringen sei. Sowohl das Kleingartenhaus (Anschaffungskosten ca. 200.000 Euro) als auch Umbauarbeiten am Gasthaus seien fast ausschließlich fremdfinanziert worden. Luxusausgaben gebe es nicht. In weiteren Stellungnahmen…

…nicht im Ansatz seitens der Behörde geklärt worden sei, wo rund eine Million unterstellter Vermögenszuwachs hingekommen wäre. Weder der Ausbau des Kleingartenhauses, noch die angeführten Urlaube und Schmuckgegenstände könnten auch nur annähernd eine solche Summe verschlingen. Auch sei bei der Hausdurchsuchung kein einziger Hinweis auf…

…mit Kaufvertrag vom 6.2.2006 um insgesamt Euro 270.000,00 erworben. Es handelte sich um den Neubau eines Kleingartenhauses samt Garten. Der Verkauf der Liegenschaft erfolgte mit Kaufvertrag vom 28.1.2020; der Kaufpreis betrug insgesamt Euro 450.000,00. Eine Befreiungsbestimmung die…

…Raumwidmung beziehungsweise Raumeinteilung rechnerisch ein Guthaben von Pflichtstellplätzen, dürfen sie gegeneinander aufgerechnet werden. (9) Keine Verpflichtung zur Schaffung von Stellplätzen besteht für 1. Kleinhäuser mit nur einer Wohneinheit, Kleingartenwohnhäuser und Kleingartenhäuser; 2. unmittelbar kultische oder der Bestattung dienende Anlagen. § 52 WGarG 2008 lautet (von der…