…1-6 und Abs. 2 ForstG 1975. Dies wäre für die betroffenen Waldflächen nachvollziehbar darzulegen, oder ein Schutzwaldfeststellungsbescheid der Forstbehörde gemäß § 23 ForstG 1975 vorzulegen. Die Bewertung des Schutzwaldes erfolgt nach (niedrigen) pauschalen Hektarsätze. Es handelt sich somit um eine bewertungsrechtliche Begünstigung, weshalb eine erhöhte…

…Der pauschale Hektarsatz für Betriebe mit nicht mehr als 10 Hektar Waldfläche in der politischen Gemeinde Gemeinde 1 hat sich zum 1.1.2023 auf den Hundertsatz von 347 (€) geändert (siehe Anhang 4/Anlage 13 der Kundmachung). Die vorgenannten Änderungen von der vorangegangenen Hauptfeststellungsperiode…

…Hektar Waldfläche nach Anlage 13 bewertet, wobei Christbaumkulturen auf Waldböden über 0,5 Hektar, Auwald uns Schutzwald bundesweit einheitlich bewertete werden. Gemäß Anlage 13 beträgt der Hektarsatz für Kleinstwälder im Bezirk Feldkirch 299,00 €. Der Beschwerdeführer wird darauf aufmerksam gemacht, dass dieser Hektarsatz das…

…46 Abs. 3 BewG die rechtsverbindliche Feststellung ua der Hektarsätze nach Beratung im Bewertungsbeirat durch Kundmachung im Amtsblatt zur Wiener Zeitung am 05.03.2014 (BMF-010202/0104-VI/3/2014). Für Kleinstbetriebe, das sind Betriebe mit nicht mehr als 10 Hektar Waldfläche, erfolgt die…

…des Einheitswertes zu hoch sei, weil die forstwirtschaftliche Fläche kein Hochwald sei und die Erhöhung des Hektarsatzes von 2.289,00 Euro auf 2.400,00 eine künstliche Ertragssteigerung wäre; 2. der Einheitswert für das landwirtschaftliche Wohngebäude verringert werden müsste, weil die Gebäude durch die…

…nicht mehr als 10 Hektar Waldfläche nach Anlage 13 bewertet, wobei Christbaumkulturen auf Waldböden über 0,5 Hektar, Auwald uns Schutzwald bundesweit einheitlich bewertete werden.“ Gemäß Anlage 13 beträgt der Hektarsatz für Kleinstwälder im Bezirk Zwettl 204,00 €. Dieser Hektarsatz stellt das Achtzehnfache des…

…verlautbart im Amtsblatt zur Wiener Zeitung am 5.3.2014): Nach § 1 sind die Hektarsätze für die Holzbodenfläche im Wirtschaftswald-Hochwald eines Betriebes mit überwiegend regelmäßigen Holznutzungen und mit regelmäßigem Altersklassenverhältnis … in der Anlage I … kundgemacht. D. Rechtliche Erwägungen zum festgestellten Sachverhalt 1…

…ortsübliche Verhältnisse zugrunde zu legen." Zur Ermittlung der Vergleichswerte und Einheitswerte bestimmt § 39 BewG: „(1) Der Vergleichswert ergibt sich unbeschadet der Bestimmungen der Abs. 2 bis 4 für alle Betriebe aus der Vervielfachung des Hektarsatzes mit der in Hektar ausgedrückten Fläche des Betriebes. Wege, Gräben…

…0104-VI/3/2014 für Stichtage ab dem 1.1.2021 teilweise neu gefasst wurde (kurz Bewertungsrichtlinie Forst). Für Kleinstbetriebe mit einer Waldfläche bis zu 10 Hektar sieht die Bewertungsrichtlinie Forst in § 14 eine pauschale Bewertung mit den in der Anlage 13 genannten Hektarsätzen vor…

…Vertragspunkt wurde erstmals und ausschließlich für diese bereits vor dem Streitzeitraum bestehende Förderleitung von der Gewinnungsstation HL "C" zum Tanklager T. ein jährliches wertgesichertes Nutzungsentgelt auf Basis von zusätzlichen 134 Hektar - um welche das Gewinnungsgebiet vergrößert worden ist- zum Hektarsatz € 336,343 ab 1…

…Hektarsätze für landwirtschaftliche Flächen und für Wald und der Wohnwert der Gebäude werden dabei der Zurechnungsfortschreibung zum 1. Jänner 2011 entnommen und der Schätzungsberechnung zu Grunde gelegt. Diese Schätzung berücksichtigt den Einwand des Bf, dass die Grundstücke unterschiedliche Anteile an Acker- und Weideland und Waldflächen…

…Gewinn für die Forstwirtschaft gem. der Teilpauschalierung § 3 Abs. 2 mit 50 % Ausgabenpauschale berechnet. Herr Ing. ***2*** stellte bereits per 5.12.2018 einen Antrag zur Wertfortschreibung des EW-AZ 32 0 10-1-***7***/9. Aufgrund der klimabedingten Stresssituation mussten einige der vorhandenen Waldflächen…

…der direkte Kauf des Brennholzes für die Pächterin wesentlich günstiger gewesen. Deshalb sei der Vertrag sowohl aus der Sicht des Verpächters, wie auch der Pächterin nicht fremdüblich und könne deshalb nicht anerkannt werden. Der Grund für die Verpachtung der Waldfläche ist vielmehr darin zu erblicken…

…der direkte Kauf des Brennholzes für die Pächterin wesentlich günstiger gewesen. Deshalb sei der Vertrag sowohl aus der Sicht des Verpächters, wie auch des Pächters nicht fremdüblich und könne deshalb nicht anerkannt werden. Der Grund für die Verpachtung der Waldfläche ist vielmehr darin zu erblicken…

…erfolge und diese für die Abgabenbehörde verbindlich sei und einer näheren Prüfung nicht zugängig. Gerade bei pauschal verordneten Hektarsätzen können individuelle Parameter (zB Kahlflächen, Baumwuchs oder eben auch die Bringungslage) nicht berücksichtigt werden. Forstwirtschaftliches Vermögen liegt vor, da es sich um Waldflächen im Sinne des…

…stellte das Finanzamt den Einheitswert für den landwirtschaftlichen Betrieb des Beschwerdeführers (kurz: Bf) zum 01.01.2014 (Hauptfeststellung mit Wirksamkeit ab 1.1.2015) mit 4.200 Euro fest. In der Bescheidbegründung wurde die Berechnung wie folgt dargestellt: | Nutzung | Fläche | Hektarsatz (€) …

…stellte das Finanzamt den Einheitswert für den landwirtschaftlichen Betrieb des Beschwerdeführers (kurz: Bf) zum 01.01.2014 (Hauptfeststellung mit Wirksamkeit ab 1.1.2015) mit 7.600 Euro fest. In der Bescheidbegründung wurde die Berechnung wie folgt dargestellt: | Nutzung | Fläche | Hektarsatz (€) …

…sich somit ein Hektarsatz von 367,20 Euro (2.400/100 x 15,3). Die (in der Bescheidbegründung gleichfalls näher dargestellte) Bewertung des forstwirtschaftlichen Vermögens ist nicht strittig. 2) In seiner Beschwerde vom 13.1.2017 führte der Beschwerdeführer aus: „Die Abschläge für die wirtschaftlichen…

…VI/3/2014, erlassen. Die umfassenden Ergebnisse der Begehung und Aufnahme an Ort und Stelle boten eine gesicherte Grundlage für die Ermittlung der Bemessungsgrundlagen. Unter Berücksichtigung der Bringungslage 3 und des Abschlages aufgrund Streulage ergab sich, ausgehend von den Hektarsätzen dieser Kundmachung, ein Durchschnittshektarsatz von…

…weiter aus: Der Waldwirtschaftsplan für das t wurde in mehrmonatiger Arbeit durch Beauftragte und unter Aufsicht der Geschäftsleitung der "W" erstellt. Es ist wohl kaum möglich durch eine wenige Stunden dauernde Überprüfung einiger Unterabteilungen, ein Urteil über ein Forstoperat von rund ccc Hektar Waldfläche abzugeben…