…§ 21 BAO gelten, wonach für die Beurteilung abgabenrechtlicher Fragen in wirtschaftlicher Betrachtungsweise der wahre wirtschaftliche Gehalt maßgebend sei. Die Anwendung des Hektarsatzes von 117,00 Euro wäre fachsachlich anzuerkennen und würde dem wahren wirklichen Gehalt nahekommen. Vor allem auch vor dem Hintergrund, dass die betreffende…

…Die Bewertung erfolgt auf Basis der Kundmachung des Bundesministers für Finanzen vom 4. März 2014 (GZ: BMF-010202/0100-VI/3/2014). Der Berechnung des Hektarsatzes für die landwirtschaftlich genutzten Flächen wurde unterstellt: [Grafik]   Forstwirtschaftliches Vermögen über 10 ha bis einschließlich 100 ha Die…

…1) Die landwirtschaftlich genutzten Flächen von 30,7063 ha ergeben mit einem Hektarsatz von 520,80 € einen Ertragswert von 15.991,84 €. Die unproduktiven Flächen von 0,0195 ha werden mit einem Ertragswert von 0,00 € bewertet. (2) Der Hektarsatz wurde gemäß …

(6) Bei der Feststellung des Einheitswertes eines forstwirtschaftlichen Betriebes sind landwirtschaftlich genutzte Grundstücksflächen unbeschadet der Bestimmungen des § 39 Abs. 2 Z 1 durch Ermittlung des Hektarsatzes nach dem Verhältnis ihrer Ertragsfähigkeit zu derjenigen der landwirtschaftlichen Vergleichsbetriebe zu bewerten. Die Bestimmungen des § 39 Abs. 2 Z…

…zugerechnet wurde. Die Bescheidbegründung lautet wie folgt: | "Nutzung | Fläche | Hektarsatz (€) | Ertragswert (€) | Landwirtschaftlich genutzte Flächen | 15,9805 ha | 196,80 | 3.144,96 | Forstwirtschaftlich genutzte Flächen | 19,8613 ha | 196,56 | 1…

…Der Berechnung des Hektarsatzes für die landwirtschaftlich genutzten Flächen sei Folgendes unterstellt worden: | Bodenklimazahl | | 54,6 | Ab- bzw Zuschläge für wirtschaftliche Ertragsbedingungen: | | | Wirtschaftliche Verhältnisse und übrige Umstände | -4,50% | | Betriebsgröße (2,9021 ha) | -20…

…Folge: Bf.) zur Gänze zugerechnet. Mit Bescheid vom 15.03.2016 wurde der beantragten Fristverlängerung zur Einbringung einer Bescheidbeschwerde stattgegeben und in der Anlage die Bewertungsgrundlagen zur Ermittlung des landwirtschaftlichen Hektarsatzes zum 01.01.2014 bekanntgegeben. Mit Schreiben vom 09.04.2016 brachte die Bf…

…vorgebracht, dass 1. die Höhe des Einheitswertes zu hoch sei, weil die forstwirtschaftliche Fläche kein Hochwald sei und die Erhöhung des Hektarsatzes von 2.289,00 Euro auf 2.400,00 eine künstliche Ertragssteigerung wäre; 2. der Einheitswert für das landwirtschaftliche Wohngebäude verringert werden müsste…

…zulässig.   Entscheidungsgründe Sachverhalt und Verfahrensablauf Das Finanzamt ***5*** hat gegenständliche Beschwerde mit folgender Sachverhaltsdarstellung an das BFG zur Entscheidung vorgelegt: "Die Antragsteller erkennen die im Amtsblatt der Wiener Zeitung - 04.03.2014 - veröffentlichten Hektarsätze als Berechnungsgrundlage für die HF 2014 nicht an, da sich…

…des BF und der Aktenlage erfolgt sei. In der dagegen erhobenen Beschwerde führte der BF aus, dass der Hektarsatz des Wirtschaftswaldes und Hochwaldes sowie der landwirtschaftlich genutzten Flächen viel zu hoch eingestuft sei. Daher verlange er eine örtliche Besichtigung unter seiner Anwesenheit. Mit Beschwerdevorentscheidung gemäß …

…2016 wurde für den land- und forstwirtschaftlichen Betrieb des Beschwerdeführers (Bf.) ein Einheitswert in Höhe von 12.200 Euro festgestellt: | Nutzung | Fläche | Hektarsatz (€) | Ertragswert (€) | landwirtschaftlich genutzte Flächen | x ha | y | 6.063,77 | forstwirtschaftlich…

…§ 34, Allgemeines). Nach § 38 Absatz 4 BewG ist für alle übrigen Betriebe der Hektarsatz nach dem Verhältnis ihrer Ertragsfähigkeit zu derjenigen der Vergleichsbetriebe (Untervergleichsbetriebe) zu ermitteln. Hierbei sind für die wirtschaftlichen Ertragsbedingungen im Sinne des § 32 Abs. 3 Z 2 lit. a (äußere Verkehrslage) und…

…Wirksamkeit ab 1.1.2015) mit 4.200 Euro fest. In der Bescheidbegründung wurde die Berechnung wie folgt dargestellt: | Nutzung | Fläche | Hektarsatz (€) | Ertragswert (€) | Landwirtschaftlich genutzte Flächen | 7,6738 ha | 345,60 | 2.652,07 |…

…Wirksamkeit ab 1.1.2015) mit 7.600 Euro fest. In der Bescheidbegründung wurde die Berechnung wie folgt dargestellt: | Nutzung | Fläche | Hektarsatz (€) | Ertragswert (€) | Landwirtschaftlich genutzte Flächen | 11,4017 ha | 571,20 | 6.512,65 |…

…für Finanzen vom 4.3.2014 (GZ: BMF-010202/0100-VI/3/2014) erfolgt sei. Bei der Berechnung des Hektarsatzes für die landwirtschaftlich genutzten Flächen sei eine Bodenklimazahl von 22 angesetzt worden, die um Abschläge für die wirtschaftlichen Ertragsbedingungen von 43,60 % (28,60 % für…

…BMF-010202/0100-VI/3/2014, erfolgt. Bei der Berechnung des Hektarsatzes für die landwirtschaftlich genutzten Flächen sei eine Bodenklimazahl von 21,5 unterstellt worden, die um Abschläge für die wirtschaftlichen Ertragsbedingungen von 29 % (16 % für die wirtschaftlichen Verhältnisse, 13 % für die Betriebsgröße) vermindert worden…

…Einheitswert (EW) für land- und forstwirtschaftliche Flächen (Hauptfeststellung zum 1.1.2014) mit 22.100,00 € festgesetzt. | Nutzung | Fläche | Hektarsatz (€) | Ertragswert (€) | Landwirtschaftlich genutzte Flächen | 19,8722 ha | 1008,00 | 20.031,18 | Forstwirtschaftlich…

…Bescheid seien keine Angaben erkennbar, welche die Einstufung als Bergbauernbetrieb beinhalten. Bei der Berechnung des Hektarsatzes für landwirtschaftlich genutzte Flächen sei der abschlägige Prozentsatz mit 20,4% zu niedrig eingestuft. Der Ertragswert habe sich seit der letzten Einheitswertfeststellung nicht erhöht. Der festgestellte Einheitswert entspreche nicht…

…2.400 Euro festgestellt. Laut Bescheidbegründung sei die Bewertung auf Basis der Kundmachung des Bundesministers für Finanzen vom 04.03.2014 (GZ: BMF-010202/0100-VI/3/2014) erfolgt und seien bei der Berechnung des Hektarsatzes für die landwirtschaftlich genutzten Flächen ua. Abschläge für wirtschaftliche…

…landwirtschaftlichen Betrieb des Beschwerdeführers (Bf.) im Ausmaß von 3,922 ha ein Einheitswert iHv 1.500,00 € festgestellt: | Nutzung | Fläche | Hektarsatz (€) | Ertragswert (€) | landwirtschaftlich genutzte Flächen | 3,1266 ha | 220,80 | 690,35 | forstwirtschaftlich…