IM NAMEN DER REPUBLIK Das Bundesfinanzgericht erkennt durch den Richter Mag. Gerhard Konrad in der Beschwerdesache ***Bf1***, ***Bf1-Adr***, vertreten durch HPS Hergovits, Pinkel & Schnabl, Triester Straße 14, 2351 Wiener Neudorf, über die Beschwerde vom 14. August 2012 gegen die Bescheide des Finanzamtes Baden Mödling…

Im Schreiben vom 17. Dezember 2021 führte die Ex-Gattin lebensnah an, dass ihre Tochter vom ständig staubenden Estrich erzählte, dem Teppich Material vom Estrich anhaftete und der Raum in der Wunschfarbe ihrer Tochter ("Flieder") ausgemalt wurde. Der Bf bestätigte zudem die Aussage der Zeugin…

…Hälfte Miteigentümer der Liegenschaft Gst in EZ1 GB-X , welche im Rahmen einer vorgenommenen Grundstücksteilung (Punkt II.) unterteilt wird in: Gst1 (842 m²), Gst2 (221 m²), Gst3 (234 m²), Gst4 (225 m²) und Gst5 (261 m²). Die beiden Käufer erwerben das neugebildete Gst3 (234 m²…

IM NAMEN DER REPUBLIK Das Bundesfinanzgericht hat durch den Richter Dr. Rudolf Wanke über die Beschwerden der ***1*** ***2***, ***3*** ***4***, ***5***, vertreten durch finanzen & mehr FM Steuerberatung GmbH, 2460 Bruckneudorf, Lindenbreite 19, vom 12. März 2020 gegen den Bescheid des (damaligen) Finanzamts Bruck Eisenstadt…

…A (= Beschwerdeführer, Bf) und Frau B abgeschlossene Kaufvertrag auszugsweise folgenden Inhaltes angezeigt: Die Verkäufer sind je zur ideellen Hälfte Miteigentümer der Liegenschaft Gst in EZ1, welche im Rahmen einer vorgenommenen Grundstücksteilung (Punkt II.) unterteilt wird in: Gst1 (842 m²), Gst2 (221 m²), Gst3 (234…

…A (= Beschwerdeführerin, Bf) abgeschlossene Kaufvertrag auszugsweise folgenden Inhaltes angezeigt: Die Verkäufer sind je zur ideellen Hälfte Miteigentümer der Liegenschaft Gst in EZ1 GB X, welche im Rahmen einer vorgenommenen Grundstücksteilung (Punkt II.) unterteilt wird in: Gst1 (842 m²), Gst2 (221 m²), Gst3 (234 m²…

…ideellen Hälfte Miteigentümer der Liegenschaft Gst in EZ1 GB X , welche im Rahmen einer vorgenommenen Grundstücksteilung (Punkt II.) unterteilt wird in: Gst1 (842 m²), Gst2 (221 m²), Gst3 (234 m²), Gst4 (225 m²) und Gst5 (261 m²). Der Käufer erwirbt das neugebildete Gst4 (225 m²)…

…Hälfte Miteigentümer der Liegenschaft Gst in EZ1 GB-X , welche im Rahmen einer vorgenommenen Grundstücksteilung (Punkt II.) unterteilt wird in: Gst1 (842 m²), Gst2 (221 m²), Gst3 (234 m²), Gst4 (225 m²) und Gst5 (261 m²). Die beiden Käufer erwerben das neugebildete Gst3 (234 m²…

…ideellen Hälfte Miteigentümer der Liegenschaft Gst in EZ1 GB X , welche im Rahmen einer vorgenommenen Grundstücksteilung (Punkt II.) unterteilt wird in: Gst1 (842 m²), Gst2 (221 m²), Gst3 (234 m²), Gst4 (225 m²) und Gst5 (261 m²). Der Käufer erwirbt das neugebildete Gst2 (221 m²)…

…er im Jahr 2015 einen Teil eines im Jahr 2006 erworbenen Grundstücks veräußert habe. Es seien daher aus den gesamten Anschaffungskosten des Grundstücks die anteiligen Anschaffungskosten des verkaufsgegenständlichen Grundstücksteils zu ermitteln. Die Ermittlung der anteiligen Anschaffungskosten des verkaufsgegenständlichen Teils erfolgte gemäß den Ausführungen des Beschwerdeführers…

… 30 Abs. 4 Z 1 und 2 EStG 1988 aufzuteilen ist; diese Aufteilung nach dem Sachwertverhältnis zu erfolgen hat und die als Bauland Wohngebiete-Aufschließungszone (BW-A) gewidmeten Grundstücksteile nicht zum Bauland iSd § 30 Abs. 4 Z 1 EStG 1988 zählen. Nach den von der…

…Dies sollte für Umwidmungen nach dem 31. Dezember 1987 gelten. Gegenständlich habe es sich beim Verkauf des Grundstücksteiles ***1*** um ein bebaubares Grundstück gehandelt. Bei einem Verkaufspreis/m2 von EUR 498,- sei der Kaufpreis innerhalb der zu erwartenden Bandbreite an Kaufpreisen für aufgeschlossene Baugrundstücke in…

…Dies wäre der Erlös einerseits aus dem Verkauf eines noch verbliebenen bebauten Grundstückteiles (Anlagevermögen) und andererseits aus der Veräußerung diverser Metallteile (Umlaufvermögen). Mit Beschwerdevorentscheidung vom 25.8.2023 wurde der Körperschaftsteuerbescheid 2013 abgeändert und die Körperschaftsteuer mit € 26.932,00 festgesetzt. Die Beschwerdeführerin beantragte…

…Norden an den hochwasserführenden "Sebastianbach". Von der Gesamtfläche 2.083 m2 entfielen auf das miterworbene Bachbett incl. dem Uferbereich 100 m2. - Der an den Uferbereich grenzende Grundstücksteil sei als Überschwemmungsgebiet laut Bestätigung mit ca. 160 m2 ausgewiesen. - In weiterer Folge bestünde das Grundstück aus Sumpf…

…Aufgrund eines relativ hohen Vermietungsertrags (Umsatzrendite von rund 10%) hatte die finanzierende Bank keine Einwendungen, den Restkredit bei Grundstückteilung weiterhin dem vermieteten Objekt zuzuordnen. Die Berufung wurde mit Vorlagebericht vom 29. Dezember 2011 dem Unabhängigen Finanzsenat in Wien zur Entscheidung vorgelegt. Verfahren vor dem Bundesfinanzgericht …

…dem Stifter persönlich gehöre, sei entgegenzuhalten, dass zum Zeitpunkt des Baubeginns bereits eine Grundstücksteilung vorbereitet und die Zuwendung des Grundstücks an die Stiftung geplant gewesen sei. Für die Bf sei im Hinblick auf die Kapitalmarktsituation die Investition in ein Grundstück sinnvoll gewesen. Weiters sei beabsichtigt…

…nur das Gebäude betreffe. Der Verkauf von Grund und Boden sei immobilienertragsteuerpflichtig. Der Grundstücksanteil sei um € 11.588,00 erworben und um € 40.000,00 veräußert worden, die Immobilienertragsteuer sei mit 25% von € 28.411,00 vorgeschrieben worden. 2. In der Beschwerde…

… 52 (2) BewG besteht ja u. a. auch darin, die potentielle wirtschaftliche Kraft des Grundstückseigentümers zu erfassen, weshalb eine objektive Werterhöhung des Grundstückes nicht deshalb unberücksichtigt bleiben darf, weil der Grundeigentümer nicht beabsichtigt, diese auch zu auszunützen. Gerade die in der Berufung eingewendete Bausperre bis…

…Bauland) an. Die beschwerdeführende Gemeinde bringt weiters vor, dass bei der Bewertung der Grundstücke auch wertmindernd zu berücksichtigen sei, dass einzelne Grundstücksteile in das öffentliche Gut abzutreten seien. Aus dem der Bescheidbegründung angeschlossenen Berechnungsblatt geht hervor, dass für die Berechnung der Grunderwerbsteuer jeweils die Übertragungsvorgänge…

…Frau ***Verkäuferin1*** mit Herrn ***Bf1*** (im Folgenden bezeichnet als "beschwerdeführende Partei") abgeschlossenem Kaufvertrag erwarb die beschwerdeführende Partei im Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung noch unbebaute Grundstücke und Grundstücksteile um einen Gesamtkaufpreis von 87.000,00 Euro und wurde von der Urkundenverfasserin die Grunderwerbsteuer für diesen Erwerbsvorgang selbstberechnet…