…ein unmittelbarer Zusammenhang zwischen der Lieferung von Gegenständen oder der Erbringung von Dienstleistungen und einer tatsächlich vom Steuerpflichtigen empfangenen Gegenleistung besteht. Ein solcher unmittelbarer Zusammenhang besteht, wenn - wie es im konkreten Fall unstrittig der Fall ist - zwischen dem Leistenden und dem Leistungsempfänger ein Rechtsverhältnis besteht…

…vereinbarten zusätzlichen Leistung, 3. bei einer Leistung an Erfüllungs Statt der Wert, zu dem die Leistung an Erfüllungs Statt angenommen wird, 4. beim Zuschlag im Zwangsversteigerungsverfahren das Meistbot einschließlich der Rechte, die nach den Zwangsversteigerungsbedingungen bestehen bleiben, und der Beträge, um die der Ersteher bei…

…dieses Wohnrecht entsprechend den Bestimmungen der Exekutionsordnung aufzuheben. Aus grunderwerbsteuerrechtlicher Sicht ist in Bezug auf die hier strittige Frage der Höhe der Gegenleistung als Bemessungsgrundlage auf § 5 Abs.1 Z 4 GrEStG zu verweisen, wonach beim Zuschlag im Zwangsversteigerungsverfahren Gegenleistung das Meistbot einschließlich der Rechte…

…vereinbarten zusätzlichen Leistung, 3. bei einer Leistung an Erfüllungs Statt der Wert, zu dem die Leistung an Erfüllungs Statt angenommen wird, 4. beim Zuschlag im Zwangsversteigerungsverfahren das Meistbot einschließlich der Rechte, die nach den Zwangsversteigerungsbedingungen bestehen bleiben, und der Beträge, um die der Ersteher bei…

…den Zuschlag im Zwangsversteigerungsverfahren erwerbe der Ersteher das Eigentum an der Liegenschaft und setze damit einen Erwerbsvorgang, der nach § 1 Abs. 1 Z. 2 GrEStG die Grunderwerbsteuerpflicht auslöse. Nach § 5 Abs. 1 Z. 4 GrEStG sei die grunderwerbsteuerliche Gegenleistung beim Zuschlag im Zwangsversteigerungsverfahren das Meistbot…

…Gemäß § 9 GrEStG 1987 sind Steuerschuldner 1. beim Erwerb kraft Gesetzes der bisherige Eigentümer und der Erwerber, 2. beim Enteignungsverfahren und beim Zuschlag im Zwangsversteigerungsverfahren der Erwerber, 3. a) bei der Vereinigung aller Anteile einer Gesellschaft derjenige, in dessen Hand die Anteile vereinigt werden, b…

…Gegenleistung Belastungen, die auf dem Grundstück ruhen, soweit sie auf den Erwerber kraft Gesetzes übergehen, ausgenommen dauernde Lasten. Solche Belastungen werden auch dann der Bemessungsgrundlage zugerechnet, wenn deren Übernahme nicht vereinbart ist. Zu diesen Belastungen gehören vor allem die auf dem Grundstück einverleibten Hypotheken im…

…Grundstück lastenfrei übertragen, stellt der Verzicht auf Schulden bzw. auf Forderungen der Käuferin gegen die Verkäuferin eine Gegenleistung dar. Die gegenständlichen Liegenschaften standen im Eigentum der X GmbH und waren zum Zeitpunkt der Kaufvertragsunterfertigung (25.02.2019) mit Pfandrechten zugunsten der Bf. belastet. Durch das…

…Der Begriff der Gegenleistung ist nämlich auch im GrESt-Recht in wirtschaftlichem Sinn zu verstehen (zB VwGH 24.5.2012, 2009/16/0321, VwGH 29.8.2013, 2012/16/0459). Das bedeutet für den gegenständlichen Fall, dass bei der Beurteilung, was Gegenleistung für den Erwerb…

…ist (vgl. Fellner, Gebühren und Verkehrsteuern, Band II, Rz 5 zu § 5, samt angeführter Rechtsprechung). Gegenleistung im Sinne des § 5 Abs. 1 Z. 1 GrEStG ist die Summe dessen, was der Verkäufer an wirtschaftlichen Werten dagegen zu leisten verspricht, dass er das Grundstück erhält; oder…

…ist (vgl. Fellner, Gebühren und Verkehrsteuern, Band II, Rz 5 zu § 5, samt angeführter Rechtsprechung). Gegenleistung im Sinne des § 5 Abs. 1 Z. 1 GrEStG ist die Summe dessen, was der Verkäufer an wirtschaftlichen Werten dagegen zu leisten verspricht, dass er das Grundstück erhält; oder…

…Entgelt zu leisten hat, liegt eine der Gegenleistung iSd § 5 GrEStG 1987 zuzurechnende vorbehaltene Nutzung nicht vor (vgl. VwGH 27.5.1999, 98/16/0349). Auch im gegenständlichen Fall liegen wie bei einem Grundstückstausch zwei der Steuer unterliegende Erwerbsvorgänge über unterschiedliche Grundstücke iSd § 2 GrEStG…

…000 ist gleichzusetzen mit der Gesamtgegenleistung von 279.680 € (Wert des hingegebenen Grundstückes Top 18 250.000 € plus 1/2 Kreditrückzahlung in Höhe von 29.680 €) im Verhältnis zu x. x (Gegenleistung für den Liegenschaftserwerb) betrage daher € 176.094,81. &nbsp…

…einer Darlehensaushaftung von 19.396,81 € aus und nicht von € 20.700,-- wie das Bezirksgericht ausgegangen. Das Finanzamt hielt weiter an der Ansicht, dass im gegenständlichen Fall eine Gegenleistung für die Übertragung der Liegenschaft ermittelbar sei, fest. Über die Beschwerde wurde erwogen: Gemäß …

…da diese zusammen die Gegenleistung für die Übertragung des Eigentumsrechtes bilden. Die Einräumung des Fruchtgenussrechtes ist eine Vereinbarung, die zwischen den Ehegatten geschlossen wird und die für die grunderwerbsteuerliche Beurteilung ohne Bedeutung ist. Nichts anderes kann im Beschwerdefall für das zwischen dem Beschwerdeführer und der…

…wenn (...) die Gegenleistung geringer ist als der gemeine Wert des Grundstückes. Hinsichtlich der Definition des gemeinen Wertes ist auf § 10 BewG zurückzugreifen, welcher den gemeinen Wert als den Preis bestimmt, "der im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach der Beschaffenheit des Wirtschaftsgutes bei einer Veräußerung zu erzielen wäre…

…der dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen (§ 5 Abs. 1 Z 1 GrEStG). Gegenleistung ist alles, was der Erwerber über den Kaufpreis hinaus für das Grundstück aufwenden muss, um es zu erhalten. Eine "sonstige Leistung" im Sinne des § 5 Abs. 1 Z 1 GrEStG liegt insbesondere in…

…der dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen (§ 5 Abs. 1 Z 1 GrEStG). Gegenleistung ist alles, was der Erwerber über den Kaufpreis hinaus für das Grundstück aufwenden muss, um es zu erhalten. Eine "sonstige Leistung" im Sinne des § 5 Abs. 1 Z 1 GrEStG liegt insbesondere in…

…erfolgt, weil gegenüber der Bank lediglich der Liegenschaftseigentümer hafte. Es sei also keinerlei diesbezügliche Gegenleistung zu erblicken. Beweiswürdigung Dieser Sachverhalt ist aufgrund des Akteninhaltes, insbesondere der vorgelegten Urkunden (Übergabsvertrag, Schuldschein) und der Bankbestätigung erwiesen. Im Übrigen wird der Sachverhalt und die Steuerberechnung nicht bestritten, sondern…

…kein Raum" bleibt (vgl. auch: VwGH 2.3.1967, 1685/65, zur Abgeltung von Kapitalansprüchen im Ehescheidungsverfahren durch Hingabe eines Wohnhauses: Gegenleistung ist der Wert der abgefundenen Ansprüche; VwGH 24.5.2012, 2009/16/0321, zu Grundstückserwerb anstelle der Ausschüttung eines OG-Gewinnanteiles: Bemessungsgrundlage ist…