…mangels Relevanz), nicht zum Erfolg führen. Vor dem Hintergrund dieser Sach- und Rechtslage ist die Festsetzung der Grunderwerbsteuer durch die belangte Behörde von der gesamten Gegenleistung (Kaufpreis für das Baurecht/die Baurechtseinlage samt Gebäudeerrichtungskosten) zu Recht erfolgt. Es war daher spruchgemäß zu entscheiden.   3…

Sowohl für die Sanierung im ersten Obergeschoß, als auch für den Neubaubereich des zweiten und dritten Obergeschoßes sind 2-Raum-Wohnungen vorgesehen, da diese nach Erfahrung der Käufer für die Vermietung optimal geeignet sind. Den in den Innenhof ausgerichteten Wohnungen sollen Balkone zugeordnet werden, in…

IM NAMEN DER REPUBLIK Das Bundesfinanzgericht hat durch die Richterin R in der Beschwerdesache des Herrn BF, ADR, vertreten durch TPA Horwath Wirtschaftteuhand und Steuerberatung GmbH, Praterstr. 62-64, 1020 Wien gegen den Bescheid des Finanzamt für Gebühren Verkehrsteuern und Glücksspiel vom 13. September 2011…

…Beschwerdeführer die Bauherreneigenschaft abzusprechen war, ist die Einbeziehung der Gebäudeerrichtungskosten - deren Höhe im Übrigen unbestritten geblieben ist - in die Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer gerechtfertigt. Der Beschwerdeführer hat Rechnungen im Gesamtbetrag von EUR 48.497,91 anderer Werkunternehmer (H ua.) vorgelegt, die über seinen Auftrag gleichfalls…

…anerkanntermaßen die untergrenze einer bandbreite von 4 - 10%. Und dabei wird der nettomietwert auf die gesamtinvestitionssumme bzw. den verkehrswert (also sehr wohl auch den grund und nicht nur gebäudeerrichtungskosten) bezogen. Im konkreten fall würde diese betrachtung eine rendite von 8,4 % ergeben, die zwar gut…

IM NAMEN DER REPUBLIK Das Bundesfinanzgericht hat durch die Senatsvorsitzende Dr. R und die weiteren Senatsmitglieder Dr. R2, R3, R4 im Beisein der Schriftführerin Dagmar Brus in der Beschwerdesache Bf, vertreten durch Dr. Hans M. Slawitsch, Wirtschaftstreuhandgesellschaft KG, Strauchergasse 16, 8020 Graz über die Beschwerde…

…keine Nachweise vor. Die Aufstellung bei Punkt 5. ("Einrichtung") betrifft zu wesentlichen Teilen Einrichtungsgegenstände wie die Möblierung und somit keine Gebäudeerrichtungskosten. In einer Gesamtbetrachtung erachtet das Bundesfinanzgericht die vorgelegte Baukostenübersicht des Bf somit als nicht schlüssig. Der Nachweis der behaupteten Baukosten im Ausmaß von EUR…

…Mio. ausgegangen (Mail des steuerlichen Vertreters an die Betriebsprüferin vom 18.07.2012) und wären zu diesen Gebäudeerrichtungskosten naturgemäß (zumindest) noch die Grundstückskosten und sonstige nicht mit der Errichtung der Gebäude im Zusammenhang stehende Kosten hinzu zu addieren. Die in dem seitens der Bf. vorgelegten…

…EUR 1.810.118,00 exakt jene Gesamterrichtungskosten zugrunde gelegt worden sind, die im Anlagenverzeichnis der Beschwerdeführerin zutreffend erfasst sind. Irrtümliche Annahme von höheren Gebäudeerrichtungskosten im Jahr 2012 Das Finanzamt weist darauf hin, dass in einer E-Mail vom 18.07.2012 des steuerlichen Vertreters…

…der Beschwerdevorentscheidung auch übernommen wurde. Eine Begründung der Erhöhung der Steuerbemessungsgrundlage auf Basis der österreichischen Rechtsprechung ist jedoch nicht erfolgt, was wohl damit zusammenhängt, dass die Voraussetzungen für die Einbeziehung der Gebäudeerrichtungskosten in die Grunderwerbsteuerbemessungsgrundlage nicht vorliegen. Dies insbesondere deshalb, weil, was auch durch vorliegenden…

…in der privaten Wohneinheit entfallende Vorsteuer in Höhe von 1.640,- Euro enthalten. 5. Der Eigenverbrauch errechnet sich ausgehend von Gebäudeerrichtungskosten in Höhe von 1.362.821,36 Euro für das Beschwerdejahr mit 695,02 Euro (vgl. E-Mails des steuerlichen Vertreters samt Anlagen). &nbsp…

…02.1997, 95/1670116-0120). Nachdem den Beschwerdeführern die Bauherreneigenschaft zu versagen ist, seien die Gebäudeerrichtungskosten in die Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer einzubeziehen. 1.8.5. Zuteilung der Rechtssache Die Rechtssache wurde der Gerichtsabteilung ***GA1*** zugeteilt, welche jedoch seit 31.05.2020 unbesetzt ist. Mit…

…02.1997, 95/1670116-0120). Nachdem den Beschwerdeführern die Bauherreneigenschaft zu versagen ist, seien die Gebäudeerrichtungskosten in die Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer einzubeziehen. 1.8.5. Zuteilung der Rechtssache Die Rechtssache wurde der Gerichtsabteilung [...] zugeteilt, welche jedoch seit 31.05.2020 unbesetzt ist. Mit Verfügung…

…Euro seien somit laut Versicherungsentschädigung Kosten von ca. 396.000,00 Euro gedeckt. Die restlichen Gebäudeerrichtungskosten seien von der Familie N.N.-Z.Z. getragen worden. Der Ablauf der Auszahlung hätte sich wie folgt dargestellt: Die Y.Y. Versicherungen AG habe eine erste Vorauszahlung geleistet…

…entscheidet. Somit ist die Bf. für die Gebäudeerrichtungskosten als Bauherr anzusehen." Beschwerdevorentscheidung (BVE) vom 14.6.2018 Das GVG hat die Beschwerde als unbegründet abgewiesen, weil zum Zeitpunkt des Kaufvertrages bereits ein Projekt zur Errichtung des Wohnhauses vorgelegen sei (Einreichplan vom 27.5.2013, Änderungsplan…

…niedriger sein sollten als für das restliche Gebäude. Genau das Gegenteil ist der Fall: Jeder Bausachverständige wird Ihnen gerne bestätigen, dass die Gebäudeerrichtungskosten im Keller am höchsten sind und in der Regel, im Sinne von regelmäßig und immer, spürbar über 100% der durchschnittlichen Baukosten des…

…niedriger sein sollten als für das restliche Gebäude. Genau das Gegenteil ist der Fall: Jeder Bausachverständige wird Ihnen gerne bestätigen, dass die Gebäudeerrichtungskosten im Keller am höchsten sind und in der Regel, im Sinne von regelmäßig und immer, spürbar über 100% der durchschnittlichen Baukosten des…

…über die Hauserrichtung vor und war der Kaufwille von Anbeginn an auf den Erwerb eines mit einem ausgesuchten Haustyp bebauten Grundstückes gerichtet. Die Gebäudeerrichtungskosten waren daher zu Recht in die Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer einzubeziehen und war die Beschwerde abzuweisen. Zulässigkeit einer Revision Gegen ein Erkenntnis…

…über die Hauserrichtung vor und war der Kaufwille von Anbeginn an auf den Erwerb eines mit einem ausgesuchten Haustyp bebauten Grundstückes gerichtet. Die Gebäudeerrichtungskosten waren daher zu Recht in die Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer einzubeziehen und war die Beschwerde abzuweisen. Zulässigkeit einer Revision Gegen ein Erkenntnis…

…über die Hauserrichtung vor und war der Kaufwille von Anbeginn an auf den Erwerb eines mit einem ausgesuchten Haustyp bebauten Grundstückes gerichtet. Die Gebäudeerrichtungskosten waren daher zu Recht in die Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer einzubeziehen und war die Beschwerde abzuweisen. Zulässigkeit einer Revision Gegen ein Erkenntnis…