…rund 6 Metern nur beschränkt als Lagerhalle nutzbar, so sei etwa kein Staplerbetrieb möglich. Wie das Kellergeschoß verfüge es ebenfalls über ein auch für LKW durchfahrbares großes elektrisch betriebenes Sektionaltor. Die abgetrennten Lagerräume seien mit einer Gasetagenheizung beheizbar. Die Wohnung verfüge über Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer…

…statt Holzboden), Austausch von Aufzugsanlagen, Austausch von Heizungsanlagen sowie Feuerungseinrichtungen (zB Umstellung einer Zentralheizungsanlage von festen Brennstoffen auf Gas; die Umstellung auf Fernwärme stellt allerdings Herstellungsaufwand dar), Austausch einer Gaseinzelofenheizung durch eine Gasetagenheizung, Austausch von Elektroinstallationen, Austausch von Gasinstallationen, Austausch von Heizungsinstallationen, Austausch von Sanitärinstallationen…

…Veräußerung mehr erzielt werden könnte. Instandsetzungsaufwand liegt beispielsweise bei Aufwendungen im Rahmen des Austausches von Heizungsanlagen und Feuerungseinrichtungen wie zB bei der Umstellung einer Zentralheizungsanlage von festen Brennstoffen auf Gas und beim Austausch einer Gaseinzelofenheizung durch eine Gasetagenheizung (VwGH 23.10.2013, 2010/13/0147)…

…Auftreten von Feuchtstellen infolge Rohrbruchs, Nichtbewilligung der Gasetagenheizung sowie Nichterteilung der Baubewilligung und verzögertem Mieterauszug ergeben. Die Mieteinnahmen laut von der Verkäuferin der Liegenschaft 2003 vorgelegtem Bewertungsgutachten seien nicht erreichbar gewesen und wären darin auch die Stromkosten nicht erwähnt worden. Einer möglichen Annahme der "Änderung…

…dann wurden Instandsetzungsmaßnahmen zur Kategoriehebung von bisher D auf A wie Badezimmer, Toiletteneinbau und Gasetagenheizung vorgenommen. Im September 2008 wurde dann unter Anwendung des höheren Kategoriezinses und Zusammenlegung mit der bisherigen Hausmeisterwohnung Top 9 neu vermietet. Mieteinahmen 3320 im Jahr 2009 und dann Steigerung bis…

…lagen Eingangsrechnungen dieser Gesellschaft vom 20. September 2007 iHv EUR 25.000,00,-- für "Installateurarbeiten inkl. Materiallieferung für jeweils eine Gasetagenheizung, Badezimmer Installation, WC und Küchen Installation und der dazugehörenden Gas Auspeisungen" an den mit der Adresse näher bezeichneten Bauvorhaben mit dem Hinweis auf den…

…Gas, bei Stromleitungen durch Wien Energie. Der Herr *****[N4]***** hat sich vergewissert, dass die Gasetagenheizung in Ordnung waren. Es gibt etliche Formalvoraussetzungen, die von Energieversorgungsunternehmen und Rauchfangkehrer geprüft werden. Mein Bruder hat diese Tätigkeiten vor Ort und im Büro in der *****[S1]***** Straße ausgeübt. Ich…

…1990 immer häufiger überflutet. Die vom Hochwasser 2002 zerstörte, ölgefeuerte Zentralheizung wurde entfernt und wegen der Überschwemmungsgefahr durch eine in den Dachboden verlegte Gasetagenheizung ersetzt. Wegen der Überschwemmungsgefahr wurde auch die gesamten elektrischen Sicherungsanlagen (Zähler- und Schaltschrank) in das Erdgeschoß verlegt. An dem im Jahre…

…November 2012 von Mag. B zu entnehmen sei, dass sich im Altbestand des Ordinationsteils eine Gasetagenheizung und elektrische Fußbodenheizung befunden habe und sich die Frage stelle, welche Heizungsform danach (und in welchem Jahr) eingebaut worden sei, teilte die steuerliche Vertreterin in zwei Mails vom 6…

…Schlafzimmer, begehbarer Kastenraum, Dachterrasse Der Zustand des Objektes entspricht einem Neubau (2004). Alle technischen und sonstigen Einrichtungen entsprechen dem zeitgemäßen Standard. Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Gasetagenheizung. Einvernehmlich wird festgehalten, dass der Mietgegenstand im Jahr 2003/2004 neu errichtet wurde. Festgehalten wird weiters…

…1 Abs. 4 und 5 MRG - unterliegenden Bestandsobjekt (1 Zimmer, Wohnküche, Baderaum, Vorraum, WC) handelte es sich um den Erstbezug nach einer Generalsanierung, mit neuwertigem Inventar: Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung, Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, neu verfliest und Echtholzparkettböden. Ob der Vermieter den Einbau einer Küche übernahm, geht…

…WC ausgestattet, das Kellerlokal verfügte über WC und Waschraum. 18 Wohnungen wurden über Einzelöfen beheizt bzw. waren für 4 Wohnungen Gasetagenheizungen vorhanden. Es wurden 22 Badezimmer und 22 Toiletten neu errichtet. Somit kann festgestellt werden, soweit vorher Bad und/oder WC vorhanden waren, wurden diese…