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BFG RV/7101937/2023Vermietung einer Immobilie durch eine GmbH an ihren Alleingesellschafter
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis29.12.2025Teil 1/2

…verkauft wurde - wahrscheinlich auch noch weitere Jahrzehnte. - Bei der Übergabe von meinem Vater an mich hat sich mein Vater auch das lebenslängliche Wohnrecht an 2 WEH und die uneingeschränkte Nutzung des Gartens zurückbehalten (das wurde auch grundbücherlich eingetragen). - Alleine deswegen wäre die Liegenschaft auch nicht…

BFG RV/2100674/20181. Zurechnung der Prostitutionserlöse an die Bordellbetreiberin 2. Besteuerung der Umsätze der Bordellbetreiberin mit 20% (keine Miete)
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis08.07.2020

…um dort die sexuellen Wünsche der Gäste zu erfüllen. In einer solchen Fallkonstellation kann nicht gesagt werden, dass der Lokalbetreiber außerhalb eines nur zwischen den Mädchen und den Gästen stattfindenden Leistungsaustausches stünde, was aber Voraussetzung wäre, um das Vorliegen durchlaufender Posten bejahen zu können (vgl…

BFG RV/5100284/2024Kriterien für Ansässigkeit und Mittelpunkt der Lebensinteressen
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis04.03.2025

…diesen Zweck sei ihnen zunächst eine Wohnung und in der Zwischenzeit ein gesamtes Haus zur Verfügung gestellt worden. Zumindest drei Viertel des Tages seien die Großeltern in diesem Zusammenhang tätig. Die D E F hätte im Rahmen des Auslaufens ihrer Tätigkeit exakt 10 Alarmanlagen installiert…

BFG RV/7102228/2016Kein Vorsteuerabzug der KG aus den Errichtungskosten einer Dachgeschoßwohnung aufgrund anschließender Vermietung an die Ehefrau des Kommanditisten zu privaten Wohnzwecken der Familie
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Senat - Erkenntnis28.02.2024Teil 1/3

…wandte der Bf. ein, dass vertraglich dezidiert nur das Recht auf die konkrete Nutzungsbefugnis und Berechtigung zum Dachbodenausbau vereinbart worden sei (Pkt. 3 des BaurechtsV). Eine Verwendung eines hierfür nicht notwendigen Zugehörs wie z.B. Keller oder Garten, Parkplatz sei hier ausgeschlossen bzw. sei aus…

BFG RV/2100019/2015Ist die Anschaffung eines Wohn- und Betriebsgebäudes und anschließende Vermietung durch eine GmbH als betriebliche bzw. unternehmerische Tätigkeit zu werten?
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Beschluss15.12.2015Teil 1/2

…gestaltet und würden zu diesen Konditionen nicht am freien Markt angeboten. Auf welchen konkreten Ermittlungsergebnissen sich diese Schlussfolgerung ergeben soll, kann weder dem angefochtenen Bescheid noch der Beschwerdevorentscheidung eindeutig entnommen werden, da diese nur allgemein auf die gehobene Ausstattung z.B. Klima- und Staubsaugeranlage, Alarmanlage…

BFG RV/7104089/2023Behandlungsmaßnahmen und der Erwerb von Medikamenten und Nahrungsergänzungsmitteln, für die keine ärztliche Verordnung oder ein ärztliches Gutachten vorliegen, können nicht als außergewöhnliche Belastung anerkannt werden
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis25.03.2025

…anerkannt da es sich nicht um ärztlich verordnete Medikamente handle und diese in jeder üblichen Haushaltsapotheke zu finden seien; der private Kauf (Nahrungsergänzungsmittel) in der Apotheke werde nicht anerkannt; Aufwendungen für Garten und Friedhof zählten zu den Kosten der privaten Lebensführung und würden nicht berücksichtigt…

BFG RV/7400113/2021Wasserbezugsgebühr und Abwassergebühr bei Wasserrohrbruch
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis24.10.2023

…m³ sein. Dies sei bei der Kontrolle durch A am 9. September 2020 auch bestätigt worden. Es sei ebenfalls kontrolliert worden, dass die Wassermenge in den Garten und nicht in den Kanal geflossen sei. Der Bf. habe mit Frau B telefoniert. Diese habe versprochen, dass…

BFG RV/5101332/2018Vermietung und Verpachtung: 1. Beginn der AfA; 2. Restnutzungsdauer; 3. Fiktive Anschaffungskosten
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis04.07.2023

…und VwGH 31.5.2006, 2001/13/0171, ausdrücklich zu außerbetrieblich genutzten Wohngebäuden). Die Bereitstellung bei einem hergestellten Gebäude ist aber erst mit dessen Fertigstellung möglich. Im gegenständlichen Fall wurden im Jahr 2016 noch Herstellungsaufwendungen am Vermietungsobjekt getätigt, auch wenn sie nur den Garten und…

BFG RV/5100501/2016Liebhaberei und vorzeitige Beendigung einer kleinen Vermietung
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis05.08.2020Teil 2/2

…man sich künftig Streit mit allfälligen Mietern von WE I ersparen wollte (alleinige Garten- und Poolnutzung), als Familie aus baurechtlichen Gründen aus WE II ausziehen musste und offenbar stattdessen keine Mietwohnung, sondern die bereits "vorhandene" im Eigentum befindliche und mittlerweile renovierte WE I beziehen wollte…

BFG RV/5100524/2012Grundsteuerbefreiung und die Unterscheidung zwischen Wohnung und Wohnräumen
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis29.04.2016

…2 Personen und oben ein Bett für eine Person) sowie ein größerer Kasten. Die Leiterin des Hauses erklärt, dass alle Wohnungen gleich ausschauen und gleich möbliert seien, nur dass die größeren Wohnungen zusätzlich ein weiteres Schlafzimmer haben. Bei der abschließenden Besichtigung von Garten und Freiflächen…

BFG RV/7101007/2021ImmoESt - Aufteilung von Flächen angrenzender Grundstücke in steuerfrei und steuerpflichtig
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis04.06.2025

…m². Das Eigenheim, dass als Hauptwohnsitz genutzt wurde, befindet sich auf Parzelle ***Nr2*** (130 m² Bauland), die umliegende Fläche (Parzelle ***Nr1***) ist laut Flächenwidmungsplan als 656 m² Bauland und 2.158 m² Garten gewidmet. Die Fläche, auf dem das Gebäude, das die Hauptwohnsitzbefreiung auslöst, steht…

BFG RV/7103870/2017Hauptwohnsitzbefreiung für Grund und Boden bis 1.000 m²
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Senat - Erkenntnis05.09.2024Teil 1/2

…als Bauland Agrargebiet gewidmete Fläche eine maximale Bebaubarkeit von 40% aus (siehe dazu Seite 18 des Schätzungsgutachtens). Daher stehen bei einer Fläche von 1.000 m² 400 m² für das Gebäude und 600 m² für den Garten zur Verfügung. Da im beschwerdegegenständlichen Fall die Fläche…

BFG RV/2200005/2021Einreihung von Picknickdecken und Strandmatten
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Senat - Erkenntnis04.10.2022

…Behörde aus, die von Kapitel 94 erfassten Waren seien im Allgemeinen dazu bestimmt, in Privatwohnungen oder Gärten zu verbleiben. Folglich seien aufblasbare Waren, die dazu bestimmt seien, an verschiedene Orte mitgenommen und dort vorübergehend verwendet zu werden, keine Möbel im Sinne des Kapitels 94, sondern…

BFG RV/5100710/2017Fortschreibung des Einheitswertes eines land- und forstwirtschaftlichen Betriebes auf den Wert Null
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis12.03.2021

…ausgeführt: Da im Zuge der Hauptfeststellung Land- und Forstwirtschaft zum Stichtag 1. Jänner 2014 festgestellt wurde, dass es sich bei einer Teilfläche von 976 m² des Grundstückes Nr. *1* nicht mehr um eine landwirtschaftlich genutzte Fläche, sondern laut Grundbuch um eine Garten- und Gewässerfläche handelt…

BFG RV/7101298/2019doppelte Haushaltsführung und Familienheimfahrten
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis23.04.2020

…km und eine PKW-Fahrzeit von 5 bis 6 Stunden nicht als derart groß, dass sie einen Steuerpflichtigen davon abhalten würde, seine Ehefrau und seine minderjährigen Kinder öfter als höchstens einmal im Monat zu sehen. Außerdem verfügt der Bf. über ein Eigenheim mit Garten und…

BFG RV/5100790/2012Feng-Shui Beratung und Dienstleistungen als Energetikerin im konkreten Fall Einkunftsquelle
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis15.05.2017

…Naturtherapeuten und der Beschwerdeführerin lässt sich ersehen, dass die Beschwerdeführerin Dienstleistungen im Bereich der Lebensraumgestaltung vor dem Erwerb von Liegenschaften, bei Neubau, Umzug oder Renovierung unter Anwendung einer Vielzahl von Kriterien, für Hotels, Geschäfts- und Wohnräume (insbesonders auch für Kinderzimmer), für die Garten- und Außengestaltung…

BFG RV/2100444/2012Fremdüblichkeit von Mietverträgen zwischen Eltern und Sohn (Wohnhaus und betrieblich genutzte Räume)
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Senat - Erkenntnis28.06.2016Teil 1/3

…Obergeschoß: 92,01 m²) sowie den zum Haus gehörenden Garten um eine wertgesicherte monatliche Miete von 1.300 Euro zuzüglich 10% Umsatzsteuer an den Sohn der Miteigentümer (A E) und dessen damalige Lebensgefährtin F. Anlässlich einer für die Jahre 2006 bis 2009 vorgenommenen Außenprüfung vertrat…

BFG RV/2100434/2012Doppelte Haushaltsführung und Familienheimfahrten: slowenischer "Gastarbeiter" konnte Mehraufwendungen weder nachweisen noch glaubhaft machen; bei Sachverhalt mit Auslandsbezug erhöhte Mitwirkungspflicht des Steuerpflichtigen
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis10.03.2014

…und B. und die Heiratsurkunde über die Eheschließung zwischen dem Bf. und seiner Ehegattin am 17.12.1988. Weiters legte der Bf. die erste Seite des Hauptmietvertrages zwischen der Vermieterin und dem Bf. über das Wohnhaus samt Garten und Garage mit der Adresse Adr.1…

BFG RV/5101232/2012Doppelwohnsitz eines Alleinstehenden und Besuchsfahrten zu den Eltern
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis22.01.2015

…die dort mit ihrem Gatten oder Lebensgefährten leben, als Familienwohnsitz; bei alleinstehenden Steuerpflichtigen als Wohnsitz bezeichnet wird. – Da der alleinstehende Bf. bei beruflicher Versetzung nach Wien zum 1.1.2003 seinen Hauptwohnsitz in seiner Wohnung (70 m²) in Linz hatte und ihn auch weiterhin in…

BFG RV/3100425/2022Aufwendungen für doppelte Haushaltsführung und Familienheimfahrten bei Wohnsitzverlegung zum Beschäftigungsort sind privat veranlasst
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis14.01.2026

…wegen Wohnflaeche), wenngleich mein Lebensschwerpunkt in ***Heimatort*** in meinem Haus mit Garten ist, in dem ich eine geringere Fläche als Wohnraum nutze als behördlich genehmigt/erwartet. Dem widerspreche ich weiterhin. Mein Lebensschwerpunkt ist in DE und hier ist der Wohnsitz meiner Familie. Die Zeit in…