…9. Februar 2006, RV/0224-K/05). Dass es sich bei den geltend gemachten Kosten nicht um bloße Vermögensschäden handeln würde, sondern um Aufwendungen für die Ersatzbeschaffung beschädigter (Gartenwasserpumpe, Rollläden) oder zerstörter (Fenster, Dachluke) Gegenstände, ergebe sich aus der Vorhaltsbeantwortung. Mit Beschwerdevorentscheidung vom 19. März…

…Vereinbarung aller Kündigungsgründe des § 30 Abs. 2 MRG, damit ein Vertrag von unbestimmter Dauer vorliegt? Sind Eigenbedarf (Z 9) und Abbruch aus öffentlichem Interesse bei Ersatzbeschaffung (Z 15) denkmögliche Kündigungsgründe, die zu einer unbestimmten Dauer führen? 1. Darstellung des Verfahrens 1.1. Bestandvertrag Die Bf…

…wegen Abbruch und Umbau des Miethauses aus Verkehrsrücksichten, Assanierungszwecken, zur Milderung eines quantitativen oder qualitativen Wohnfehlbestandes, sowie aus „anderen im öffentlichen Interesse gelegenen Gründen“ unter der Bedingung der Ersatzbeschaffung, – dem Einfluss der Bf. als Vermieterin entzogen. Die beiden der Sphäre der Vermieterin zuzurechnenden Kündigungsgründe sind…

…2 MRG durch die Vermieterin, damit ein auf bestimmte Zeit abgeschlossener Vertrag zu einem auf unbestimmte Dauer wird? Sind Eigenbedarf (Z 9) und Abbruch aus öffentlichem Interesse bei Ersatzbeschaffung (Z 15) denkmögliche Kündigungsgründe, die zu einer unbestimmten Dauer führen? Hat die Auflösung des Mietvertrages nach…

…Mietvertrag nur die Kündigungsmöglichkeiten nach § 30 Abs 2 MRG vereinbart wurden, ist Z 13 ohne Bedeutung. Die weiteren Kündigungsgründe der Z 14-16 setzen jeweils eine Ersatzbeschaffung voraus (Welser/Zöchling-Jud, Bürgerliches Recht II14 Rz 1052): Der Vermieter kann kündigen, wenn das Haus abbruchreif ist…

…im Jahr 2025 vorgenommen und bezahlt wurden, können erst in diesem als außergewöhnliche Belastung berücksichtigt werden. Die Ersatzbeschaffung führt grundsätzlich zu einer außergewöhnlichen Belastung. Die Höhe dieser ist mit dem Zeitwert im Zeitpunkt der Zerstörung des PKW begrenzt. Als Zeitwert wird bei einer Gesamtnutzungsdauer von…

…und damit verbundenen Standzeiten sei sein Betrieb jedoch wirtschaftlich beeinträchtigt worden und somit habe er reagieren und die Traktoren austauschen müssen. Da in diesem Fall nicht nur ein Anlagenverkauf sondern eine gleichzeitige Ersatzbeschaffung stattgefunden habe, sei keine Nachverrechnung der Prämie vorzunehmen. Mit Bescheid vom 16…

…oder Bekleidung im Rahmen der Dienstausübung führt hinsichtlich der Anschaffung derartiger Dinge noch nicht zu Werbungskosten. Werden diese Sachen anlässlich der Berufsausübung beschädigt, können bei einer Ersatzbeschaffung Werbungskosten vorliegen; ist dies nicht der Fall, liegen Aufwendungen der Lebensführung vor. Kontaktlinsen werden üblicherweise auch privat getragen…

…Bundes-Verfassungsgesetz (B-VG) unzulässig. Entscheidungsgründe Sachverhalt: Der Beschwerdeführer (Bf) hat im Streitzeitraum Aufwendungen für Sanierung des Gebäudes und Ersatzbeschaffung von Einrichtung und Kleidung nach einem Hochwasserschaden beantragt. Außerdem wurde zusätzlich die Entwertung des Gebäudes in Höhe von 250.000 € als Aufwand angesetzt Anlässlich…

…führte die belangte Behörde aus, dass die beantragten Kosten zum Zweck der Sanierung des Zweitwohnsitzes angefallen seien. Kosten im Zusammenhang mit der Sanierung von Gebäuden oder der Ersatzbeschaffung von Wirtschaftsgütern seien aber nur abzugsfähig, wenn es sich um Gegenstände handle, die für die übliche Lebensführung…

…Juni 2025 forderte die Abgabenbehörde ihn auf, die beantragten Kosten aus dem Titel Katastrophenschäden nachzuweisen, insbesondere die Rechnungen der Ersatzbeschaffungen, eine Kopie der Niederschrift, die von der Gemeindekommission über die Schadensbehebung aufgenommen wurde sowie einen Nachweis über die Eigentümereigenschaft und Nachweis über etwaige Kostenersätze (z…

…die Übergeber die Gefährlichkeit der Asbestbelastung gekannt, hätten sie das Gebäude noch zu ihren Lebzeiten abreißen lassen müssen. Da die Übergeber damals bereits Pensionisten gewesen wären und die Abbruchkosten und die Ersatzbeschaffung nicht hätten finanzieren können, hätte die Bf. diesfalls ebenfalls die Kosten zu tragen…

…Wertpapiere aus dem Betriebsvermögen ausscheiden, sieht das Gesetz in § 10 Abs 5 Z 1 EStG die Nachversteuerung vor, sofern keine Ersatzbeschaffung vorliegt. Was für das Ausscheiden des Wertpapiers durch Veräußerung gilt, kann nach dem Telos der Regelung nicht anders sein, wenn der betriebliche Zusammenhang wegfällt…

…Hinweis: Bei einem Zweitwohnsitz sind nur die Kosten für die Beseitigung der unmittelbaren Katastrophenfolgen absetzbar. Kosten für Ersatzbeschaffung zerstörter Gegenstände sind für Zweitwohnsitze nicht absetzbar". Im eingelangten Ergänzungsersuchen vom 7.7.2022 führte der Bf. an "am 26.7.2021 ein Sturmschaden (Orkanstärke) mit Hagelkörner…

…tatsächlich eine Wiederbeschaffung stattgefunden habe, in casu analog zum Vorteil des Bf angewendet, zumal die belangte Behörde ihm eine Frist von 2 Jahren für die Ersatzbeschaffung gewährt habe. Die Alternative wäre eine Steuerpflicht ohne Rücksicht auf eine tatsächliche Wiederbeschaffung gewesen, da es sich bei dem…

…die Vorteile und Nachteile eines Pauschales nur über einen längeren Zeitraum zeigten. In schlechten Jahren sei auch - entgegen der Argumentation des Finanzamtes - eine Ersatzbeschaffung der Trauben nicht möglich. Um eine überprüfbare und nachvollziehbare Ermittlung von fremdüblichen Traubenpreisen zu ermöglichen, hätte die Finanzbehörde sowohl einen internen…

…bereits voll abgeschrieben worden und habe der Buchwert dieser Anlagegüter Euro Null betragen, weshalb ein den Veräußerungserlös gewinnmindernder Buchwertabgang nicht zu erfassen gewesen sei. Eine Ersatzbeschaffung im Sinne des § 12 EStG durch Kauf eines anderen beweglichen Wirtschaftsgutes für den landwirtschaftlichen Betrieb sei im Zusammenhang mit…

…Erst wenn er wegen des verlegten Trommelfells gar nichts mehr verstehe, suche er zwecks Entfernung den Arzt auf. Ad Implantatversicherung: Die nach dem Verlust des Implantates notwendig gewordene Ersatzbeschaffung habe schon damals mehr als 7.000,00 Euro gekostet, was mehr als zwei Nettomonatsgehälter ausmache…

…Mietrückstand), Ziffer 3 (erheblich nachteiliger Gebrauch), Ziffer 4 (gänzliche Weitergabe oder Weitergabe zu einer unverhältnismäßig hohen Gegenleistung), Ziffer 7 (Nichtverwendung des Bestandgegenstands), (eingeschränkt) Ziffer 9 (Eigenbedarf unter Ersatzbeschaffung), Ziffer 13 (vereinbarte Kündigungsgründe). Ergänzend dazu habe die Beschwerdeführerin die Möglichkeit, das Bestandverhältnis wegen den in § 8…

…Mietrückstand), Ziffer 3 (erheblich nachteiliger Gebrauch), Ziffer 4 (gänzliche Weitergabe oder Weitergabe zu einer unverhältnismäßig hohen Gegenleistung), Ziffer 7 (Nichtverwendung des Bestandgegenstands), (eingeschränkt) Ziffer 9 (Eigenbedarf unter Ersatzbeschaffung), Ziffer 13 (vereinbarte Kündigungsgründe). Ergänzend dazu habe die Beschwerdeführerin die Möglichkeit, das Bestandverhältnis wegen den in § 8…