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BFG RV/5101409/2019Zulässigkeit einer Teilwertabschreibung
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis26.08.2020

…BAO, § 19 Tz 1 mit Judikaturnachweisen). 2) Errichtung einer Wohnanlage mit Eigentumswohnungen Nach der vorliegenden Projektbeschreibung sollten durch die ***7*** GmbH (später ***Bf1***; im Folgenden: "Gesellschaft") in der "***7*** - ***12*** - ***13***" insgesamt 19 schlüsselfertige Wohnungen errichtet werden. Die beiden übereinanderliegenden Wohnungen Top 1 (im ersten…

BFG RV/4100339/2011Steuerliche Anerkennung eines zwischen einer Privatstiftung und deren Begünstigten über Zwischenschaltung einer GmbH abgeschlossenen Mietverhältnisses betreffend eine Luxusimmobilie
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis28.01.2022Teil 1/5

…abzuführen. b) Umsatzsteuerliche Beurteilung: Am 12. Dezember 2005 wurde die Baubehörde um die Erteilung einer Baubewilligung für die Errichtung einer Wohnanlage für die Familie des Herrn R samt zweier dazugehöriger Einheiten für Gäste der Familie ersucht. Der dem Bauansuchen beigelegte Bauplan wurde im Zuge der…

BFG RV/7100578/2016Keine Bauherrneigenschaft bei Erwerb eines Grundstücksanteiles und einer Doppelhaushälfte aus einer Hand
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis13.04.2023Teil 1/2

…zur späteren Errichtung einer Wohnungseigentumsgemeinschaft) errichtet worden und nicht eine Wohnanlage mit elf Wohnungen und vierzehn Tiefgaragenplätzen. Schon das Wesen der beiden Bauprojekte sei so unterschiedlich, dass eine Vergleichbarkeit gar nicht gegeben sei. So sei es dem Erwerber einer späteren Eigentumswohnung in einer Wohnanlage natürlich…

BFG RV/7100579/2016keine Bauherrneigenschaft bei Erwerb eines Grundstückanteiles und einer Doppelhaushälfte aus einer Hand
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis13.04.2023Teil 1/2

…zur späteren Errichtung einer Wohnungseigentumsgemeinschaft) errichtet worden und nicht eine Wohnanlage mit elf Wohnungen und vierzehn Tiefgaragenplätzen. Schon das Wesen der beiden Bauprojekte sei so unterschiedlich, dass eine Vergleichbarkeit gar nicht gegeben sei. So sei es dem Erwerber einer späteren Eigentumswohnung in einer Wohnanlage natürlich…

BFG RV/4100417/20131. Zulässigkeit einer Bescheidaufhebung nach § 299 BAO 2. Entgeltlicher Verzicht auf Nachbarrechte im Bauverfahren als sonstige Einkünfte iSd § 29 Z 3 EStG 1988
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis17.08.2015

…nachstehende sachverhaltserhebliche Aktenteile: a) Verhandlungsschrift über die am 27.10.2008 abgeführte Bauverhandlung über die Errichtung einer Wohnanlage samt Tiefgarage und Nebeneinrichtungen sowie oberirdische PKW-Stellplätze und einer Schallschutzmauer Im Zuge der am 27.10.2008 vor Ort stattgefundenen Bauverhandlung gab der Bf nachstehende Stellungnahme…

BFG RV/7100153/2021GrESt: Kein unmittelbarer, tatsächlicher und wirtschaftlicher – somit „innerer“ – Zusammenhang zwischen Erwerb des Baugrundstücks und Errichtung des Einfamilienhauses
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Senat - Erkenntnis23.05.2022

…die Errichtung einer Wohnanlage mit zahlreichen Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Der VwGH führte dazu aus, dass in einem derartigen Fall nur die Gesamtheit der Miteigentümer über das Grundstück verfügen könne. Im gegenständlichen Fall errichteten jedoch sowohl die Beschwerdeführer als auch deren Nachbarn (zu einem späteren…

BFG RV/3100899/2018Einräumung Baurecht: Neben dem Baurechtszins übernommene Abbruchkosten für Gebäude stellen eine "sonstige Leistung" gem. § 5 Abs. 1 Z 1 GrEStG und damit weitere Gegenleistung dar
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis15.03.2019

…gehörigen Liegenschaft in EZ1, Fläche 1.980 m², der X-GmbH (= Beschwerdeführerin, Bf) zum Zweck der Errichtung einer Wohnanlage mit 31 Wohnungen, Geschäfts- und Büroräumlichkeiten und Tiefgarage (Pkt. I.) ein Baurecht auf die Dauer von 50 Jahren eingeräumt. Unter Vertragspunkt IV. wurde ein dafür…

BFG RV/2100471/2016Bauherrneigenschaft
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis04.05.2018

…Pultdächer, die Gangbreite und die Stiegenbreite festgelegt. Am 23.3.2010 suchte die M Bauunternehmen GmbH als Bauführer und die M Immobilien GmbH als Bauwerber um Baubewilligung für die Errichtung einer Wohnanlage mit vielen Wohneinheiten, 73 überdeckten PKW- Abstellplätzen und 72 überdachten PKW-Abstellplätzen mit…

BFG RV/5100758/2024Einkünfte aus V+V, Würdigung eines vorgelegten Gutachtens
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis29.04.2025Teil 2/2

…Grundstücke sind. Auffallend ist jedenfalls, dass ein Grundstück für die Errichtung einer Wohnanlage erworben wurde und für dieses Objekt ein Quadratmeterpreis von 993,04 € bezahlt wurde, während für die anderen drei Grundstücke der Quadratmeterpreis zwischen 497,77 € und 266,58 € lag. In…

BFG RV/3100958/2019Gemischt genutztes Gebäude: Finanzierungskosten anteilig als Werbungskosten
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis14.09.2020

…Beschwerdeführer ist aufgrund eines Schenkungsvertrages vom 12.12.2014 im Grundbuch eingetragener Eigentümer der Liegenschaft X an der Adresse Adresse_1 in PLZ Ort. Mit bei den vorgelegten Verwaltungsakten befindlichem Bescheid der Stadtgemeinde Ort vom 31.3.2015 wurde die Errichtung einer Wohnanlage mit fünf…

BFG RV/5100905/2018Vorweggenommene Werbungskosten/Vorsteuer bei Vermietung und Verpachtung
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis10.07.2019Teil 1/3

…D E B an seinen Bruder H B übergeben. Am 2.7.2012 wurde bei der Gemeinde I ein Antrag auf Erteilung einer Baubewilligung zur Errichtung einer Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten eingereicht. Mit Bescheid vom 15.5.2013 erfolgte die Baubewilligung für das angeführte Bauvorhaben…

BFG RV/3100146/2018"Grundstückswert" eines Baurechtes
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis05.03.2019

…eingeräumt. Die Bauberechtigte verpflichtete sich symbolisch zur Zahlung eines jährlichen Baurechtszinses von € 1 (Punkt IV.). Vertragszweck ist die Errichtung einer Wohnanlage mit 32 Wohnungen. Die Besitzübergabe am gegenständlichen Grundstück erfolgt mit Vertragsunterfertigung. Laut dem im Akt erliegenden Berechnungsblatt beträgt der Grundstückswert - berechnet nach der…

BFG RV/7102235/2015Bauherreneigenschaft bei Erwerb eines Miteigentumsanteiles
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Senat - Erkenntnis03.12.2018

…der Baubeschreibung über die Errichtung einer Wohnanlage in z., Bauplatz 3, Grundstück Nr. 1, Katastralgemeinde Y. Bauwerber: Herr Bf3, Frau Bf4, Herr Bf2 und Frau Bf. Grundeigentümer: Herr W.K. und Frau V.K. Planverfasser: Bauunternehmen H. GMBH Art des Bauvorhabens: Wohnanlage mit 2 Einfamilienhäusern …

BFG RV/7102233/2015Bauherreneigenschaft bei Erwerb eines Miteigentumsanteiles
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Senat - Erkenntnis03.12.2018

…der Baubeschreibung über die Errichtung einer Wohnanlage in x, Bauplatz 3, Grundstück Nr. 1, Katastralgemeinde Y. Bauwerber: Herr Bf3, Frau Bf4, Herr Bf. und Frau Bf2 Grundeigentümer: Herr W.K. und Frau V.K. Planverfasser: Bauunternehmen N. GMBH Art des Bauvorhabens: Wohnanlage mit 2 Einfamilienhäusern …

BFG RV/7102225/2015Bauherreneigenschaft bei Erwerb eines Miteigentumsanteiles
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Senat - Erkenntnis03.12.2018

…Baubeschreibung über die Errichtung einer Wohnanlage in X.G., Bauplatz 3, Grundstück Nr. 1, Katastralgemeinde Y. Bauwerber: Herr Bf2, Frau Bf,, Herr Bf3 und Frau Bf4 Grundeigentümer: Herr W.K. und Frau VK. Planverfasser: Bauunternehmen T.B. GMBH Art des Bauvorhabens: Wohnanlage mit 2 Einfamilienhäusern…

BFG RV/7102232/2015Bauherreneigenschaft bei Erwerb eines Miteigentumsanteiles
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Senat - Erkenntnis03.12.2018

…Baubeschreibung über die Errichtung einer Wohnanlage in X.G., Bauplatz 3, Grundstück Nr. 1, Katastralgemeinde Y. Bauwerber: Herr Bf., Frau Bf2, Herr Bf3 und Frau Bf4 Grundeigentümer: Herr W.K. und Frau V.K. Planverfasser: Bauunternehmen F. GMBH Art des Bauvorhabens: Wohnanlage mit 2 Einfamilienhäusern…

BFG RV/2100458/2016Bauherrnmodell
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Senat - Erkenntnis22.08.2018

…Pultdächer, die Gangbreite und die Stiegenbreite festgelegt. Am 23.3.2010 suchte die Firma GmbH als Bauwerber und das Bauunternehmen 7 GmbH als Bauführer um Baubewilligung für die Errichtung einer Wohnanlage mit 59 Wohneinheiten, 73 überdeckten PKW-Abstellplätzen und 72 überdachten PKW-Abstellplätzen mit angrenzenden…

BFG RV/2100472/2016Grunderwerbsteuer - Bauherrenproblematik
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis18.05.2018

…Anlage (helle Farbgebung), Pultdächer, die Gangbreite und die Stiegenbreite festgelegt. Am 23.03.2010 suchte die R-GmbH als Bauwerber und das Bauunternehmen R-GmbH als Bauführer um Baubewilligung betreffend die Errichtung einer Wohnanlage mit freistehenden Einfamilienhäusern, Doppelwohnhäusern und Häusern mit 4, 6 und 7…

BFG RV/5100049/2013Bauherrenmodell
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis24.08.2015

…ist großteils gemeinsam erfolgt, die Werkverträge haben die einzelnen Käufer abgeschlossen. Zu Beginn wurden Doppelhäuser überlegt, Aus Kostengründen wurde dann gemeinsam die realisierte zweigeschossige Wohnanlage beschlossen. Die Errichtung eines Carports war möglich. Um Baubewilligung hat die Hausgemeinschaft M 31 angesucht. Für die allgemein geltenden Vereinbarungen…

BFG RV/5100048/2013Bauherrenmodell
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis21.08.2015

…G. ist großteils gemeinsam erfolgt, die Werkverträge haben die einzelnen Käufer abgeschlossen. Zu Beginn wurden Doppelhäuser überlegt, Aus Kostengründen wurde dann gemeinsam die realisierte zweigeschossige Wohnanlage beschlossen. Die Errichtung eines Carports war möglich. Um Baubewilligung hat die Hausgemeinschaft M 31 angesucht. Für die allgemein geltenden…