…in einer unwirtschaftlichen Vorgangsweise abgesondert werden können, stellen Zubehör der Liegenschaft dar. Zubehör teilt im Zweifel das rechtliche Schicksal der Hauptsache. Maßangefertige Möbelstücke (Einbaumöbel, Einbauküche), die ohne wirtschaftliche Beeinträchtigung entfernt werden können, sind jedoch bei Vorliegen der vorgenannten Voraussetzungen, als Zubehör zu qualifizieren (OGH 8…

…Beschädigung der Substanz entfernbar wären, wohl hochwertig als auch neuwertig seien. Zum Zeitpunkt der Anschaffung und zur angewandten Bewertungsmethode der Vertragsparteien wurden keine Angaben gemacht. - Laut den beigebrachten Lichtbildern handelt es sich jeweils um moderne, optisch eher neuwertige Einbauküchen, Vitrine, Terrassenmöbel und eine Vielzahl an…

…90/16/0155), insofern der Beschaffenheit der Möbel und deren Entfernbarkeit Bedeutung beizumessen ist. Maßangefertigte Möbelstücke (Einbaumöbel, Einbauküche), die an sich ohne wirtschaftliche Beeinträchtigung entfernt werden könnten, stellen zwar keine unselbständigen Bestandteile der Hauptsache (Liegenschaft) dar, sind jedoch als selbständige Bestandteile oder - bei Vorliegen der…

…gemäß § 201 BAO von einer Bemessungsgrundlage in Höhe von ***11*** bescheidmäßig festgesetzt, wobei die Einbauküche samt Elektrogeräten in die Bemessung einbezogen wurden. Dagegen wurde mit Schriftsatz vom 09.04.2024 (Postaufgabe vom 11.04.2024) durch den vertragserrichtenden Notar als Parteienvertreter Beschwerde eingebracht, welche mit…

…7101841/2014 und BFG 22.11.2018, RV/5100552/2016 die Revision zugelassen, eine solche bislang aber noch nicht ergriffen. Rechtsprechung fehlt weiters zur Frage, ob zivilrechtliches Zugehör etc. (hier Einbauküche, Decken- und Wandverbau, Terrasse (Granitplatten), Kopfsteinpflaster im Einfahrts- und Eingangsbereich, überdachter Freisitz mit Kamin…

…wie bewegliche Wirtschaftsgüter zu behandeln sind, kommt es nach den allgemeinen ertragsteuerlichen Regeln darauf an, ob die Gegenstände nach den Grundsätzen über die Bilanzierung selbständig bewertbare Wirtschaftsgüter sind oder nicht. Einbaumöbel (zu Einbauküchen Mayr in Doralt/Kirchmayr/Mayr/Zorn, EStG13, § 6 Tz 9 unter Hinweis…

Auch die auf die Einbauküchen entfallenden Kosten sind in die Gegenleistung einzubeziehen. Der zivilrechtliche Grundstücksbegriff umfasst neben Grund und Boden auch das Zubehör, weshalb der darauf entfallende Teil des Kaufpreises zur Gegenleistung gehört. Zugehör sind körperliche Sachen, die ohne Bestandteil der Hauptsache zu sein, nach…

…Mit Bescheiden vom 30. August 2011 hat das Finanzamt die Grunderwerbsteuer (GrESt) für diesen Erwerb ausgehend vom Kaufpreis für das Haus zuzüglich der 8.000 Euro für die Einbauküche festgesetzt. Gegen die Einbeziehung der Einbauküche in die Bemessungsgrundlage haben die Erwerber Berufung erhoben, da nach …

…den Gesamtbaukosten von netto € 1.517.979,09 sind Kosten in Höhe von € 48.500,00 für die Ausstattung der Wohnungen mit Einbauküchen (inklusive Geräte) und € 29.065,00 für Stellplatzablösen enthalten. Bei den kalkulierten Planungskosten von € 130.000,00 zuzüglich…

…da sie keine Instandsetzungskosten darstellten. Darüber hinaus sei eine Rechnung über eine Einbauküche nicht anzuerkennen, da sie als ein eigenständiges Wirtschaftsgut anzusehen sei und daher weder zu den Instandsetzungsaufwendungen noch zu den Herstellungsaufwendungen gehöre. In der gegen diesen Bescheid gerichteten Beschwerde führte der Beschwerdeführer aus…

…285.000, -- gegenüber. Im Einkommensteuerbescheid für das Jahr 2019 vom 10. Juni 2021 wurden die geltend gemachten Aufwendungen für die Ausstattung des Badezimmers und die Einbauküche nicht als im Rahmen der Ermittlung des Veräußerungsgewinns zu berücksichtigende Anschaffungskosten beurteilt. Zudem wurden geltend gemachte Werbungskosten nicht berücksichtigt, …

…Grundanteil) | 80.903,82 € | AfA jährlich gesamt AfA Gebäude jährlich (AFA-Satz 1,5%, RND 67 Jahre) AfA Einbauküche (Ablöse iHv 5.000,00 €, ND 5 Jahre) | 2.213,56 € 1.213,56 € 1.000,00 € Im…

…bei der Außenprüfung festgestellt, dass der Kaufpreis der Wohnung lt Kaufvertrag € 102.000,- beträgt, wobei davon € 12.000,- auf das Inventar für Einbauküche inkl Geräte und Badezimmer entfällt. Trotz zweier Vorhalte vom 04.02.2019 und vom 09.12.2020, in welchen ersucht…

…00, ausgestellt auf Frau, Stadt, zwei Rechnungen der Firma Möbelix über Euro 915,65 betreffend eines Garderobenschrankes und über Euro 2.083,33 betreffend einer Einbauküche, beide ausgestellt auf Gattin, zwei Rechnungen der Firma Lagerhaus über Euro 3.234,99 und über Euro 895,63…

…belangte Behörde gab der Beschwerde mit Beschwerdevorentscheidung vom 25.02.2014 teilweise statt, indem sie die nachgewiesenen Kosten des Notars (X Euro) sowie der Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragungsgebühr (X Euro) als bemessungsgrundlagenmindernd anerkannte. Diverse von der Bf. als Anschaffungsnebenkosten geltend gemachte Aufwendungen (Einbauküche, Badezimmermöbel, Einbauschrank, Parkettboden…

…00 €, die Eintragungsgebühr BG A von 1.638,00 €, die Vertragserrichtungskosten für den Notar von 2.012,04 €, eine Einbauküche von 12.600,00 €, eine Fußbodensanierung von 5.031,60 €, die Bearbeitungsgebühr X-Bank von 756,55 €, die Zinsen…

…abgetreten. Weiters habe der Bf. im Zuge der Wohnungsübernahme an den Vormieter 2.000 € für die Einbauküche und sonstige Möbel bezahlt. Dazu wurde ein Kaufvertrag zwischen dem Vormieter und dem Bf. vom 11.10.2010, wonach im Zuge einer Möbelablöse eine Einbauküche, ein Schlafzimmer…

…die vollständige Erneuerung einer Einbauküche in einem vermieteten Immobilienobjekt sind nicht sofort als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung abziehbar, sondern auf zehn Jahre abzuschreiben (vgl. BFH 3.8.16, IX R 14/15). Der iZm der Anschaffung der Einbauküchen geltend gemachte Instandhaltungsaufwand…

…denn dort würde dieser nach Erachten des Maklers die Limousine parken können. Des Weiteren habe der Kunde noch Fragen zur Ausstattung von den Nassräumen bzw. zu den geplanten Marken-Einbauküchen. Der Makler habe mit Kunden im Küchenstudio bereits einen Termin ausgemacht. Termin sei der 20…

…Dampfbad. Die Erschließung erfolgt über eine Aufzugsanlage und ein Stiegenhaus. Bei der Einrichtung wurden ua. Waschtische und WCs aus weißem Porzellan in sehr hochwertiger Ausführung sowie eine hochwertige Einbauküche mit Edelstahlfronten und hochwertigen Geräten verbaut. Zudem wurde an Elektroinstallationen ein BUS-System im ganzen Haus…