…erforderte. Im entsprechenden Wohnungseigentumsänderungsvertrag liegt ein tauschähnlicher Vorgang, wodurch ein der Grunderwerbsteuer unterliegender Erwerbsvorgang verwirklicht wird (UFS 29.9.2004, RV/0381-I/02). Wurde auch im Falle einer Anteilsübertragung nach baulichen Veränderungen (Dachgeschossausbau) durch einen Miteigentümer gemäß § 10 Abs. 4 WEG 2002 Unentgeltlichkeit vereinbart…

Innrain 32 6020 Innsbruck www.bfg.gv.at DVR: 2108837 IM NAMEN DER REPUBLIK! Das Bundesfinanzgericht hat durch die Richterin G in der Beschwerdesache S-GmbH, Adr, vertreten durch Rechtsanwalt, gegen den Bescheid des Finanzamtes für Gebühren, Verkehrsteuern und Glücksspiel vom 06.02.2013, betreffend…

Innrain 32 6020 Innsbruck www.bfg.gv.at DVR: 2108837 IM NAMEN DER REPUBLIK! Das Bundesfinanzgericht hat durch die Richterin G in der Beschwerdesache S-GmbH, Adr, vertreten durch Rechtsanwalt, gegen den Bescheid des Finanzamtes für Gebühren, Verkehrsteuern und Glücksspiel vom 06.02.2013 betreffend…

…mehrfach festgehalten wird, dass der streitgegenständliche Dachgeschoßausbau nachträglich errichtet wurde und als eigene wirtschaftliche Einheit zu behandeln sei. Ausgehend von dieser Beurteilung sei auch die Mietzinserhöhung für die Mieter des alten Teils des Gebäudes ohne Berücksichtigung des Dachbodens ermittelt und festgehalten worden, dass die Mieter…

Wird wie im Beschwerdefall ein Gebäude nur zum Teil vermietet und zum anderen Teil für eigene Wohnzwecke genutzt, richtet sich die Ermittlung des zu nicht abziehbaren Aufwendungen führenden Anteils grundsätzlich wie im betrieblichen Bereich nach der anteiligen Nutzfläche. Der Anordnung des § 12 Abs.2 Z…

…mit seiner Gattin mit Einreichplan vom 20.10.2015 die Bewilligung eines Bauvorhabens mit Umbau, Aufstockung und Dachgeschossausbau an einer ihm und seiner Gattin gehörigen Liegenschaft. Der Magistrat der Stadt Wien erteilte mit Bescheid vom 3. Juli 2017 die Baubewilligung und führte in dieser an…

…um 35 % mit 46.900 Euro festgestellt. Der Bf brachte im Rechtsmittel vor, ihm scheine die Bewertung für den Dachgeschossausbau (Mansarde) im Jahr 1994 und 2007 zu hoch. Da er seine Bedenken zur Bewertung bereits am 19. August 2013 erfolglos beim zuständigen Finanzreferenten dargelegt habe…

…Betriebsergebnissen der Bf. des Wirtschaftsjahres 2017 sowie des Wirtschaftsjahres 2018 und folglich zur Änderung des Gesamtbetrages der Einkünfte des Jahres 2017 sowie 2018. Feststellungen der AP laut Bericht: Tz. 1) Die Bf. hatte im Jahr 2015 einen Dachgeschossausbau in 1100 Wien, Straße, abgeschlossen. Die drei…

…bereits mit der Zielsetzung käuflich erworben, das Dachgeschoss auszubauen und den leerstehenden Gewerbetrakt zu sanieren. Für den Dachgeschossausbau konnte ich per 5.7.2019 einen Baubescheid erwirken, am 9.6.2020 erlangte ich die Genehmigung der Gemeinde für Umbauarbeiten im Parterretrakt. Zur Bauausführung: Bereits seit…

…06. November ***** wurde der Beschwerdeführerin als Baubewerberin des Bauvorhabens in Adresse, die Bewilligung erteilt, auf der im Betreff genannten Liegenschaft die in der Folge beschriebenen Bauausführungen (Dachgeschossausbau für die Schaffung von fünf Wohnungen) vorzunehmen. Gleichzeitig wurde festgestellt, dass der zwingenden Vorschrift des § 48 Abs. 1…

…gemäß § 70 BO für Wien für den Umbau, die Aufstockung, den Dachgeschossausbau und den Liftzubau für das Gebäude auf der Liegenschaft ***Liegenschaft***, ersucht. Mit dem beschwerdegegenständlichen Bescheid vom 23.7.2014, GZ: MA37/45066-01/2013 (Neu MA 37/17-461321-2014-21), erteilte die…

…wurde die Baugenehmigung erteilt? 11.) Wie viele Wohnungen entstehen im Dachgeschoss? 12.) Wie haben sie die Miteigentümer kennen gelernt? 13.) Wie fand eine eventuelle Vermittlung zwecks Zustandekommens einer Personenmehrheit für den Dachgeschossausbau statt?" Diese Fragen wurden vom Bf. mit Schriftsatz vom 21. August 2008 wie…

…maßgeblich war, hatte seinen Ursprung im bei der Tochtergesellschaft der Bf. erfolgten Verkauf der Dachgeschoßwohnung Top 32. Zusammengefasst stellte sich der Verkauf wie folgt dar: Die Tochtergesellschaft der Bf. hatte im Jahr 2015 einen Dachgeschossausbau in 1100 Wien, Straße, abgeschlossen. Es waren bei diesem Ausbau…

…für die Vergebührung der Gebrauchserlaubnis des Ladenvorbaus beim Lokal P/IX heranzuziehen, da im aufgrund der durch den Dachgeschossausbau notwendigen neuen Parifizierung errichteten Wohnungseigentumsvertrag vom 06.04.2017 sowie 29.05.2017 im Punkt B.IV. zur "Abgrenzung der Wohnungseigentumsobjekte zu allgemeinen Teilen" auszugsweise Folgendes…

…90.742,00 € | - Sanierungsbedarf Top 4 (548,12 € x 38,67 m²) | -21.196,00 € | - Errichtungskosten Dachgeschossausbau | -307.806,00 € | fiktive Anschaffungskosten der Liegenschaft | 361.863,89 € | - 20 % Grundanteil | -72.372,78…

…Ihnen die plausible Erläuterung von Herrn ***14*** weiter, betreffend die Aufteilung seiner Leistungen auf den auf die Restnutzungsdauer zu aktivierenden Teil für den Dachgeschossausbau und den sofort abschreibbaren Teil für die "Bestandsgeschosse". Von der insgesamt im Jahr 2019 abgesetzten Kosten von 77.120 wären demnach…

…durch die Bf. aber durch die Vorlage der nachstehend angeführten Unterlagen bewiesen werden kann. Folgende Bauausführungen sind im Objekt, 17. L2 erfolgt: Dachgeschoßausbau zur Schaffung von sieben Wohnungen, Errichtung eines Liftes, Schaffung neuer Kellerabteile, Umbau der Wohnung Tür 1A in eine Kleingarage, Errichtung eines Müllraumes…

…Dienstvertrag vom 15. Dezember 2008 wurde auch die um 200m2 vergrößerte Fläche (Top 10a) als Dienstwohnung zur Verfügung gestellt. Die Kosten für die Sanierung des Daches und den Dachgeschossausbau betrugen EUR 1.170.671,70. Beide Objekte wurden von der Gesellschaft angemietet. Die Anhebung der…

…dass fünf Wohneinheiten im 1.OG und eine Großwohnung in einem darüber liegenden Geschoß entstehen sollten. Der konsequenten Bezeichnung "DG" für alle über dem EG liegenden Räumlichkeiten liegt die Beschränkung der Förderung von neu geschaffenem Wohnraum auf den Dachgeschossausbau im Rahmen der Wohnhaussanierung des St…

…die Verwertung der Liegenschaft durch Abverkauf schon bestehender Wohnungen, Umgestaltung von Wohnungen (z.B. Zusammenlegung, Teilung oder Umwidmung), Dachgeschoßausbau, Überbauung des bestehenden Innenhofes zum Einbau von Garagen, Lager oder Büros, Garageneinbau in den Flächen der bestehenden Geschäftslokalen, Ausbau der Lagerflächen im Keller und von weiteren…