…erzielen können, wenn es nicht zu den wirtschaftlichen Schwierigkeiten und zum letztendlichen Konkurs des Vertragspartners gekommen wäre. Weiterführend werde der Sachverhalt in Zusammenhang mit dem Erwerb des Appartements dargestellt. Die Y habe als Bauträgergesellschaft ein Appartementhotelprojekt mit 33 Appartements und 140 Betten errichtet. Die Grundstückswidmung…

…2010 brachte die Bf mit folgender, im Wesentlichen mit ihrer Stellungnahme im AP-Verfahren vom 20.Juli 2012 wortidenten Begründung Berufung ein: Die Y- Immobiliendevelopment und ProjektentwicklungsGmbH habe als Bauträgergesellschaft ein Appartementhotelprojekt mit 33 Appartements und 140 Betten errichtet. Die Grundstückswidmung habe nur eine gewerbliche…

…2009 wurde vom Finanzamt nicht nur die Vermietung des Pfarrhofes als nichtunternehmerische Tätigkeit angesehen (Ausmaß lt Akt: 4.983 Euro), sondern auch die Untervermietung der von der Bauträgergesellschaft ab Oktober 2009 angemieteten Räumlichkeiten im Ausmaß von 3 mal 565,33 Euro (Oktober, November und Dezember…

…und 2010 überhaupt keine Einnahmen erzielt worden. Dagegen wandte sich der Bf. mit dem Rechtsmittel der Berufung (nunmehr: Beschwerde): Die X habe als Bauträgergesellschaft ein Appartementhotelprojekt mit 33 Appartements und 140 Betten errichtet. Die Grundstückswidmung habe nur eine gewerbliche Nutzung des zu errichtenden Gebäudes ermöglicht…

…in der Zeit von 2005 bis 2010 ein Gesamtüberschuss der Einnahmen iHv. 35.578 Euro erzielbar gewesen. Auf die IGmbH als Bauträgergesellschaft und Hotelbetreiber folgte die FGmbH und nach deren Konkurs die X GmbH. Im Bericht vom 12. November 2012 über das Ergebnis der Außenprüfung (…

…relevante Einkunftsquelle .“ Dagegen wandte sich die Bf. mit dem Rechtsmittel der Berufung (nunmehr: Beschwerde) und begründete diese im Wesentlichen wie folgt: Die X habe als Bauträgergesellschaft ein Appartementhotelprojekt mit 33 Appartements und 140 Betten errichtet. Die Grundstückswidmung habe nur eine gewerbliche Nutzung des zu errichtenden…

…die Genehmigung des von der Bf. als selbständig zeichnungsberechtigter Gesellschafterin der Bf-OEG mit einer Bauträgergesellschaft abgeschlossenen Kauf- und Bauvertrages (zum Zwecke der Begründung eines Hauptwohnsitzes) über den Erwerb von Miteigentumsanteilen hinsichtlich einer zu errichtenden Eigentumswohnung in Adr-HWS. Diese Genehmigung erfolgte unter der Auflage…

…3 samt Kellerabteil Nr. 3 und von 3/665 Anteilen zur Begründung von Wohnungseigentum an Stellplatz Nr. 3 um einen Kaufpreis von insgesamt € 400.000,00 von der X Bauträgergesellschaft mbH als Verkäuferin ab. § 12 des Kaufvertrages mit der Überschrift "Schenkung, Belastungs- und Veräußerungsverbot…

…seitens der Betriebsprüfung dazu ausgeführt, dass die angesprochene Fa. Firmenname1 GmbH als Bauträgergesellschaft hauptsächlich Wohnungen im Umkreis von Ort errichtet. Das so genannte „Muster- und Probeobjekt“ kann wohl kaum dem Klientel der breiten Masse entsprechen. ● Darüber hinaus ist anzumerken, dass der Baubeginn des Eigenheimes…

…im Sinne der zitierten Rechtsprechung ebenfalls nur ein auf dem jeweiligen Verkehrswert beruhender Nachweis geeignet sein (vgl. BFG 23.10.2019, RV/7105055/2019). Im gegenständlichen Fall hat die Beschwerdeführerin eine Berechnung der Bauträgergesellschaft vorgelegt, aus der hervorgeht, dass sich der Grundanteil auf lediglich rd…

…569,- € (incl. angefallener Kosten der Planung und Baubewilligung) ohne USt-Option nach § 6 (2) UStG 1994 an die von ihm mit Geschäftspartnern zum Zweck der Errichtung dieses BV als Bauträgergesellschaft errichtete Projekt-A- GmbH, FN 999998z (nachfolgend Projekt-A GmbH). 2. Die Projekt-A…

…auch jenseits der Liebhabereifrage aus dem Blickwinkel des § 12 (1) 1 lit a UStG 1994 Bedeutung für einen Vorsteueranspruch des IS aus Baurechnungen zu (Klärung der Erbringung von Bauleistungen an den IS als Einzelunternehmer oder als Geschäftsführer der Bauträgergesellschaft bzw. des WE-Organisators). Waren die…

…ihm gegründete H-GmbH, nunmehr S-GmbH, veräußert. Bei der S-GmbH handle es sich um eine Bauträgergesellschaft, deren Alleingesellschafter-Geschäftsführerin ***5*** verfüge über keine speziellen Kenntnisse im Bereich der Edelsteine. In weiterer Folge habe der Bf. den Verkauf der Edelsteine, 9 Stück Topas und…

…der Sachverständige daher die Anschaffungskosten der Wohnung in einen Grundanteil von 12% und einen Gebäudeanteil von 88% auf. Festzuhalten ist weiters, dass der Sachverständige das Ergebnis seiner Berechnungen der Bauträgergesellschaft übermittelte und diese ihm bestätigte, dass die interne Kalkulation von einem ähnlichen Aufteilungsverhältnis ausgegangen war…

…bestehe nach Lage des Falles nicht der geringste Zweifel, dass die Fa. Projekt XY der Q.Q. GmbH & Co KG als eine typische Bauträgergesellschaft die Herstellerinitiative übernommen und das Herstellerrisiko getragen habe. Dagegen sei die Kommanditgesellschaft niemals Vermieterin des Objektes gewesen. Der Bf. seinerseits sei…

…zur Verfügung gestellt, er behauptet aber, dass er seit dem Jahr 2012 die von der gemeinnützigen Bauträgergesellschaft vorgeschriebene Miete in Höhe von € 657,70 bezahlt habe. Das BFG folgt hinsichtlich der als erwiesen angenommenen Zahlungen an Miete, Betriebs¬kosten und Grundverfügung den Unterlagen, die sich…

…Söhne Beteiligungen von ebenfalls 90% bzw.10% hielten. Diese Gesellschaft fungierte sodann bei der Umsetzung des Projekts „Wohnpark (Lageort) “ als Grundeigentümerin (nicht Bauträgergesellschaft). Als Bauträgerin zur Errichtung der neuen Wohnobjekte trat zunächst ein Fremdunternehmen auf, das allerdings noch in der Frühphase der Projektrealisierung durch die…

…im Wesentlichen wortgleich sein Vorbringen, welches er bereits im Rahmen des Prüfungsverfahren in seiner Stellungnahme vom 20.6.2012 erstattet hat: Die X habe als Bauträgergesellschaft ein Appartementhotelprojekt mit 33 Appartements und 140 Betten errichtet. Die Grundstückswidmung habe nur eine gewerbliche Nutzung des zu errichtenden…

…im 27.(!) Jahr der Vermietung und somit außerhalb eines absehbaren Zeitraumes - erwirtschaftet werden würde. Im dagegen gerichteten Vorlageantrag wurde der Sachverhalt durch den steuerlichen Vertreter wie folgt dargestellt: Die SWE habe als Bauträgergesellschaft ein Appartementhotelprojekt mit 33 Appartements und 140 Betten errichtet. Die Grundstückswidmung habe…

…nicht erwarten, weshalb auch die durch die Unwägbarkeit begründete Beendigung der Vermietungstätigkeit (Verkauf der Wohnung) nicht an der Liebhabereibeurteilung zu verändern vermag. Im Vorlageantrag wurde der Sachverhalt nunmehr ausführlicher dargestellt: Die Y habe als Bauträgergesellschaft ein Appartementhotelprojekt mit 33 Appartements und 140 Betten errichtet. Die…