…dass seine Frau und er mit Kaufvertrag vom 25.04.2012 ein Grundstück (Baufläche begrünt) im unverbürgten Ausmaß von 738 m² zum Gesamtkaufpreis von 102.300,00 € kauften – der Gesamtkaufpreis war längstens innerhalb von drei Wochen nach Unterfertigung des Kaufvertrages bar und abzugsfrei auf…

…dem letzten entgeltlichen Erwerb stattgefunden hat und die erstmals eine Bebauung ermöglicht, die in ihrem Umfang im Wesentlichen der Widmung als Bauland oder Baufläche im Sinne der Landesgesetze auf dem Gebiet der Raumordnung entspricht. Dies gilt auch für eine spätere Umwidmung in engem zeitlichem und…

…der verbleibenden 870 m² kann das benachbarte Grundstück ***Nr1*** herangezogen werden. Hier ist aufgrund unterschiedlicher Widmungen, mit einer Baufläche von 656 m² und 2.158 m² Grünland, eine Verhältnisrechnung anzustellen, um das Aufteilungsverhältnis für die verbleibenden 870 m² zu errechnen. Es erfolgt keine direkte Zuordnung…

…Rechtsverhältnisse Vertragsgegenstand Der Verkäufer ist Alleineigentümer der Liegenschaft EZ Zl bestehend aus den Grundstücken x Baufläche (Gebäude) Gärten im unverbürgten Gesamtausmaß von 3559 m². Auf der Liegenschaft befindet sich das Gebäude Adr. […] Gegenstand dieses Vertrages ist die Liegenschaft EZ Zl im unverbürgten Ausmaß von…

…Bezirksgericht Eisenstadt, bestehend aus dem Grundstück Nr. 1, Baufläche (Gebäude) und Gärten und dem Grundstück Nr. 2, Baufläche, verkaufte mit Kaufvertrag vom 08.08.2014 das nach erfolgter Trennung verbleibende Grundstück Nr. 2 mit einem Ausmaß von 239 Quadratmetern an der oa. Liegenschaft an M…

…2004 erwarb die Beschwerdeführerin die Liegenschaft KG. Die Grundstücksfläche wurde im Grundbuch mit 3.869 m² angegeben, wovon 298 m² auf Baufläche (Gebäude) und 3571 m² auf Landwirtschaft (Feld/Wiese) entfielen. Der Kaufpreis betrug 60.000,00 €. Die Liegenschaft diente der Beschwerdeführerin als Hauptwohnsitz…

…2010 und vom 27. Dezember 2010 Berufung mit folgender Begründung ein: "Wir sind Hälfteeigentümer der Liegenschaft EZ 00, B., Baufläche mit Grundstücksadresse, Adr. Wir haben je ein Viertel des Eigentums durch Kaufvertrag vom 8. April 1994 um je ATS 2 Mio. und zu je ein…

…Bundesfinanzgericht vorgelegt. Dem gleichzeitig elektronisch übermittelten Beschwerdeakt der belangten Behörde war folgendes zu entnehmen: Die Beschwerdeführerin (Bf) hat gemeinsam mit ihrem Ehegatten am 10. Juli 2008 eine Liegenschaft (Baufläche begrünt) je zur Hälfte gekauft. Das Grundstück war unbebaut und nicht aufgeschlossen. Am 2. Juli 2012…

…4 Bundes-Verfassungsgesetz (B-VG) unzulässig. Entscheidungsgründe Der Beschwerdeführer (Bf.) erwarb am 10. Juli 2008 gemeinsam mit seiner Ehefrau je zur Hälfte eine Liegenschaft (Baufläche begrünt). Das Grundstück war unbebaut und nicht aufgeschlossen. Die Anschaffungskosten der Liegenschaft (Kaufpreis samt Grunderwerbsteuer und Eintragungsgebühr) in Höhe von…

…(Bf.), die Liegenschaft EZ aaa , Grundbuch KG bbb bestehend aus dem GSt. ccc Baufläche mit der Grundstücksadresse ddd , eee und fff ,und mit einer verbürgten, im Grundbuch ausgewiesenen, Gesamtfläche von 0000 zu einem Gesamtkaufpreis von € 47.880.000,00 (Nettokaufpreis: € 39.900.000…

…Berechnung habe ich aus dem Akt. | Bezeichnung | Fläche in m2 | Preis | Gesamtgrundstücksfläche | 868 | 270.000,00 | Baufläche | 295 | | Gärten | 573 | Anteil Grund und Boden: 66% € 178.237,33 Anteil Gebäude 34% €…

…im Zuge des den Rechtsvertreter bezüglich der Immobilienertragsteuer betreffenden Haftungsverfahrens zur Kenntnis gebracht worden, dass die gegenständliche Liegenschaft mit Beschluss der Gemeindevertretung vom 17. September 2015 von Freifläche Freihaltegebiet in Baufläche Wohngebiet umgewidmet worden sei. Daraufhin sei am 7. Juni 2022 eine Grundbuchsabfrage durchgeführt worden…

…Bedarf oder Umstände, die einen derartigen glaubhaft machen würden, anzugeben. Er spricht von allfälligen baulichen Veränderungen, um aus einem Geschäftslokal einen Wohnraum zu gestalten, wie Einbau von Sanitäreinrichtungen oder Abdeckung von Schaufenstern. In der mündlichen Verhandlung wurde dazu ebenfalls nichts Konkretes vorgebracht. Hinsichtlich der privaten…

…Betriebsgebiet gewidmet. Daher kann nach Ansicht der Finanzbehörde nicht der m2- Preis für landwirtschaftliche Flächen herangezogen werden. Laut Auskunft der Gemeinde ***6*** werden bereits umgewidmete Liegenschaften Baufläche Betriebsgebiet in dieser Lage mit 210-230,00 € pro m² gehandelt. Dem Umstand Rechnung tragend, dass die…

…genutztem Wald, Gebäuden, Bauflächen und Straßenanlagen. Die Übergabe des land- und forstwirtschaftlichen Betriebes an den Geschenknehmer erfolgte zu Buchwerten. In den Abgabenerklärungen der Beschwerdeführerin in den Jahren 2013 und 2014 wurden die Rentenbeträge in der Kennzahl 800 als Einkünfte gemäß § 29 EStG erklärt. Es wurden…

…mit einer Gesamtfläche von 16,0166 ha, davon 2,6551 ha Wald, 13,0715 ha landwirtschaftliche Fläche, 0,225 ha Baufläche und 0,065 ha sonstige Flächen) sowie das Fischereirecht ***8***, Gemeinde ***9*** mit dem Einheitswertaktenzeichen ***EWAZ2*** von seinen Eltern (s. Übergabsvertrag, Grundbuchsauszug). Im Gegenzug…

…Widmung, die erstmals eine Bebauung ermögliche, die in ihrem Umfang im Wesentlichen der Widmung als Bauland oder Baufläche im Sinne der Landesgesetze auf dem Gebiet der Raumordnung entspreche (darunter würden auch raumordnungsrechtliche Vorgängerbestimmungen fallen). Umwidmungen in eine Verkehrsfläche würden daher keine Umwidmung im Sinne des …

…in der Höhe von € 97.500,-- bezahlt wurde bereits als Bauerwartungsfläche Betriebsgebiet Kategorie II gewidmet gewesen. Eine Umwidmung in Baufläche Betriebsgebiet Kategorie II wäre deshalb jederzeit möglich gewesen und sei dies im Falle von verschiedenen Nachbargrundstücken auch geschehen. Es werde diesbezüglich die Rechtsauffassung vertreten…

…der ***6*** seit 8. Oktober 2018 gemeldet hat. Aus dem Grundbuchsauszug lässt sich erkennen, dass der Beschwerdeführer an der Adresse ***Bf1-Adr*** ein gesamt 617 m2 großes Grundstück samt 128 m2 Baufläche am 9. Juli 2010 und Teilflächen davon am 2. Oktober 2018 erworben hat. …

…1708 Anteilen Miteigentümer der Liegenschaft, Einlagezahl ***2*** des Grundbuches Landstraße, Bezirksgericht Innere Stadt, mit dem Grundstück ***3*** Baufläche (Gebäude), Baufläche (begrünt), Grundstücksadresse: ***4*** ist, mit welchen Anteilen Wohnungseigentum an Wohnung 22 untrennbar verbunden ist. Mit Punkt zweitens schenkt und übergibt dieser seiner Ehefrau, der Beschwerdeführerin…