…Miteigentümern als Verkäufer der Liegenschaft ***KG, EZ*** die Wohnungseigentumsobjekte Top 18, 19 und 20 sowie die Kfz Abstellplätze 18, 19 und 20. In weiterer Folge schlossen Frau ***NN 1*** und Herr ***Bf*** mit den anderen Miteigentümern der Liegenschaft ***KG, EZ*** zum Zwecke der Neuparifizierung wegen…

…Bf. vermieteten vier Eigentumswohnungen. Am 19. Jänner 2021 hat der Geometer ***"%*** von der ***70*** - Gesellschaft für Vermessungswesen ein Gutachten über die Ermittlung der Nutzwerte und Mindestanteile der wohnungseigentumstauglichen Objekte sowie der vorhandenen Abstellplätze für Kraftfahrzeuge für die Immobilie ***72*** im Auftrag des Bf. erstellt, wobei…

…abgewiesen. Gegen dieses Erkenntnis ist eine Revision an den Verwaltungsgerichtshof nach Art 133 Abs 4 Bundes-Verfassungsgesetz (B-VG) nicht zulässig. Entscheidungsgründe Verfahrensablauf Der Beschwerdeführer (im Folgenden Bf) war seit 7.9.2004 Mieter einer Wohnung in Linz sowie eines Tiefgaragen-Abstellplatzes in dieser Wohnanlage…

…GmbH vorgelegt. Daraus geht hervor, dass gleichzeitig mit dem Erwerb/Verkauf der Liegenschaft Wohnungseigentum zu Gunsten der Käuferin an 6 Tops (2 Wohnungen, 2 Garagenabstellplätze, 2 PKW-Abstellplätze) mit folgenden Nutzwerten (NW) begründet/übergeben wird: | TOP 1 | EG (Diele, WC, Wohnraum, Küche, Speis…

…jeweilige Käufer a) bis f), Miteigentumsanteile, Kaufpreis zuzüglich Kaufpreisanteil für Kfz-Abstellplatz, Zahlungsmodalitäten, Haftung) Drittens: Die Käufer erteilen hiermit dem Schriftenverfasser den Auftrag zur Selbstbemessung der für diesen Vertrag zur Vorschreibung gelangenden Grunderwerbsteuer … . B) Wohnungseigentumsvertrag: Erstens: Unter Zugrundelegung des im Abschnitt A) des abgeschlossenen…

…jeweilige Käufer a) bis f), Miteigentumsanteile, Kaufpreis zuzüglich Kaufpreisanteil für Kfz-Abstellplatz, Zahlungsmodalitäten, Haftung) Drittens: Die Käufer erteilen hiermit dem Schriftenverfasser den Auftrag zur Selbstbemessung der für diesen Vertrag zur Vorschreibung gelangenden Grunderwerbsteuer … . B) Wohnungseigentumsvertrag: Erstens: Unter Zugrundelegung des im Abschnitt A) des abgeschlossenen…

…jeweilige Käufer a) bis f), Miteigentumsanteile, Kaufpreis zuzüglich Kaufpreisanteil für Kfz-Abstellplatz, Zahlungsmodalitäten, Haftung) Drittens: Die Käufer erteilen hiermit dem Schriftenverfasser den Auftrag zur Selbstbemessung der für diesen Vertrag zur Vorschreibung gelangenden Grunderwerbsteuer … . B) Wohnungseigentumsvertrag: Erstens: Unter Zugrundelegung des im Abschnitt A) des abgeschlossenen…

…jeweilige Käufer a) bis f), Miteigentumsanteile, Kaufpreis zuzüglich Kaufpreisanteil für Kfz-Abstellplatz, Zahlungsmodalitäten, Haftung) Drittens: Die Käufer erteilen hiermit dem Schriftenverfasser den Auftrag zur Selbstbemessung der für diesen Vertrag zur Vorschreibung gelangenden Grunderwerbsteuer … . B) Wohnungseigentumsvertrag: Erstens: Unter Zugrundelegung des im Abschnitt A) des abgeschlossenen…

…jeweilige Käufer a) bis f), Miteigentumsanteile, Kaufpreis zuzüglich Kaufpreisanteil für Kfz-Abstellplatz, Zahlungsmodalitäten, Haftung) Drittens: Die Käufer erteilen hiemit dem Schriftenverfasser den Auftrag zur Selbstbemessung der für diesen Vertrag zur Vorschreibung gelangenden Grunderwerbsteuer … . B) Wohnungseigentumsvertrag: Erstens: Unter Zugrundelegung des im Abschnitt A) des abgeschlossenen…

…der Gemeinde M******. Er errichtete darauf einen Verbrauchermarkt (Verkaufsfläche 499 qm, Lager- und Nebenräume 192 qm, 63 PKW-Abstellplätze), den er um ein monatliches Mietentgelt von 6.177 Euro ab Oktober 2002 an die Fa. A***** vermietete. Die tatsächlichen Herstellkosten von Gebäude und Nebenanlagen betrugen…

…sei ein Nutzwertgutachten im Sinne des § 9 des WEG 2002 idF der WRN 2015 über die Ermittlung der Nutzwerte und Mindestanteile der Wohnungen, der sonstigen selbständigen Räumlichkeiten sowie der vorhandenen Abstellplätze für Kraftfahrzeuge für die Liegenschaft erstellt worden. Am 28. Februar 2020 hätten die Ehegatten …

…seien diese LKW von der slowenischen Gesellschaft angemietet worden. Wie schon erwähnt, brauche es keine Abstellplätze auf den jeweiligen Firmengeländen. Der Beschwerdeführer sei zu betrieblichen Zwecken pro Woche mindestens ein- bis zweimal zur slowenischen Gesellschaft gefahren. An Arbeitsmitteln sei hier ohnedies nur ein Laptop und…

…Wohnsitz nach ***1*** gefahren um die Garagenplätze zu betreuen. Folgende Arbeiten wurden dabei von ihm durchgeführt: Reinigung der Abstellplätze (zB Befreien von Streusalz im Winter) Reinigung und Wartung der Hebeanlage (Überprüfen der Hydraulik, Befreiung von Rost und Staub und dergleichen). Der Bf macht in diesem…

…9. März 2019 verkaufte die Beschwerdeführerin an Herrn ***7*** 12/1100-stel Anteile an der Liegenschaft EZ 4092, GB 8002 Imst, samt damit verbundenen Wohnungseigentum an PKW Abstellplatz TOP PKW 04. Der vereinbarte Kaufpreis betrug € 20.000,00. 11. Mit Kaufvertrag vom 13. Februar…

…Fertigstellung sollte laut Punkt V des Vertrages durch die Käufer auf eigene Kosten erfolgen. Auf Vorhalt des Finanzamtes wurde bekanntgegeben, dass die restlichen Arbeiten zur Fertigstellung der Wohnungseigentumseinheit (Kiesschüttung, Terrassenplatten, Planie mit Erdarbeiten, Parkplätze und Abstellplätze befestigen/teeren, Wohnungstüren, Bodenbeläge, Marmorplatten im Bad, Komplettierung Bad…

…Fertigstellung sollte laut Punkt V des Vertrages durch die Käufer auf eigene Kosten erfolgen. Auf Vorhalt des Finanzamtes wurde bekanntgegeben, dass die restlichen Arbeiten zur Fertigstellung der Wohnungseigentumseinheit (Kiesschüttung, Terrassenplatten, Planie mit Erdarbeiten, Parkplätze und Abstellplätze befestigen/teeren, Wohnungstüren, Bodenbeläge, Marmorplatten im Bad, Komplettierung Bad…

…des Mietvertrages gemäß §§ 1117, 1118 ABGB bleibt unberührt […] Beginn des Mietverhältnisses war der 1.1.2019. Die Miete beträgt monatlich inkl. der PKW Abstellplätze € 17.266,50 netto, sohin € 20.719,80 brutto. Die Betriebskosten betragen monatlich inkl. Strom, Heizung und Kühlung…

…Beschwerdeführerin errichtete in ***2*** eine Wohnanlage mit Eigentumswohnungen, welche im Jahr 2017 bis auf die beiden Wohnungen Top 1 und Top 6 (samt den zugehörigen Kfz-Abstellplätzen) auch verkauft werden konnten. Die Kaufverträge wurden nach den unstrittigen Feststellungen in der Beschwerdevorentscheidung zwischen dem 24.2…

…Tätigkeiten für die Bf übernahm (vgl. BFG-Akt S. 37): "- Bereitstellung einer Büroräumlichkeit an der angeführten Adresse - Bereitstellung behördlich genehmigter LKW-Abstellplätze - Übernahme aller Buchhaltungsarbeiten ink. Lohnverrechnung - Termingerechte Abgabe aller Unterlagen bei allen zuständigen Behörden/Ämtern - Erstellung und Überwachung der Faktura, Bankkonten und Zahlungswesen - Bei…

…5*** bestand das Vermögen aus: - den Liegenschaften EZ ***7***, ***8***, ***9*** und ***10*** GB ***11*** ***6***, - den Liegenschaftsanteilen an der Liegenschaft EZ ***12*** GB ***13*** ***1*** (Eigentumswohnung zuzüglich 2 PKW - Abstellplätze in der Tiefgarage u. 1 Freistellplatz), - Barvermögen, Ersparnissen und Bankguthaben (etwa Euro ***31*** Mio.). …