…der Einkünfte aus Land- und Forstwirtschaft, selbstständiger Arbeit, Gewerbebetrieb, nichtselbstständiger Arbeit, Kapitalvermögen, Vermietung und Verpachtung und der sonstigen Einkünfte (§ 2 Abs. 2 i.V.m. Abs. 3 EStG 1988). Einkünfte in diesem Sinne sind bei Vermietung und Verpachtung der Überschuss der Einnahmen über die Werbungskosten…

…anhand der oben festgestellten Sachverhaltselemente. Grundsätzlich ist anzumerken, dass gem. § 1 Abs. 1 Satz 1 LVO Einkunftsquellen iSd. § 2 Abs. 3 EStG 1988 nur Tätigkeiten sind, die durch die Absicht veranlasst sind, einen Gesamtgewinn oder -überschuss der Einnahmen über die Werbungskosten zu erzielen. Gemäß der…

…der Einkünfte aus Land- und Forstwirtschaft, selbstständiger Arbeit, Gewerbebetrieb, nichtselbstständiger Arbeit, Kapitalvermögen, Vermietung und Verpachtung und der sonstigen Einkünfte (§ 2 Abs. 2 i.V.m. Abs. 3 EStG 1988). Einkünfte in diesem Sinne sind bei Vermietung und Verpachtung der Überschuss der Einnahmen über die Werbungskosten…

…Einkünfte der ersten drei Einkunftsarten des § 2 Abs. 3 EStG 1988 (betriebliche Einkünfte, Gewinneinkünfte) werden als "Gewinn" (negative: "Verlust"), die positiven Einkünfte der Einkunftsarten des § 2 Abs. 3 Z 4 bis 7 EStG 1988 (außerbetriebliche Einkünfte, Überschusseinkünfte) werden als "Überschuss der Einnahmen über die Werbungskosten…

…Der Einkommensteuer unterliegt bei diesen gemäß § 2 Abs 4 Zif 2 EStG 1988 der Überschuss der Einnahmen über die Werbungskosten. Gemäß § 15 Abs 1 EStG 1988 liegen Einnahmen vor, wenn dem Steuerpflichtigen Geld oder geldwerte Vorteile zufließen. Gemäß § 19 Abs 1 EStG 1988 sind Einnahmen…

…bezifferte die Bf. ab 2014 pauschal mit € 800,00/Jahr. Zinsaufwand: dieser kam laut Tilgungsplan "alt" zum Ansatz. Ab dem Jahr 2020 ergab die Prognoserechnung I einen Jahresüberschuss der Einnahmen über die Werbungskosten, im Jahr 2031 (im 19. Jahr der Tätigkeit) erwartete die Bf…

…sich die der Einkommensteuer unterliegende Einkunftsgröße als Überschuss der Einnahmen über die Werbungskosten nach § 16 EStG 1988 (§ 2 Abs 4 Z 2 EStG 1988). In § 16 Abs 1 EStG 1988 werden die Werbungskosten als Aufwendungen oder Ausgaben zur Erwerbung, Sicherung oder Erhaltung der Einnahmen allgemein…

…Beträge in Euro) | (Betriebs)Einnahmen sowie KZ 245 | 49.800,00 | 29.000,00 | Betriebsausgabe bzw Werbungskosten | -23.512,89 | -19.237,82 | Gewinn sowie Überschuss der Einnahmen über die Werbungskosten | 26.287,12 | 9.762…

…und Verpachtung der Überschuss der Einnahmen über die Werbungskosten abzusetzen. Gemäß § 7 Abs. 1 EStG 1988 sind bei Wirtschaftsgütern, deren Verwendung oder Nutzung durch den Steuerpflichtigen zur Erzielung von Einkünften sich erfahrungsgemäß auf einen Zeitraum von mehr als einem Jahr erstreckt (abnutzbares Anlagevermögen), die Anschaffungs…

…von Berechtigungen. 4. Einkünfte aus der Veräußerung von Miet- und Pachtzinsforderungen, und zwar auch dann, wenn diese Forderungen im Veräußerungserlös des Grundstückes mit abgegolten werden. Die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung resultieren aus dem Überschuss der Einnahmen über die Werbungskosten. Entgelte zählen zu den Einkünften…

…aus, so dürfen die Gewinne des Unternehmens in dem anderen Staat besteuert werden, jedoch nur insoweit, als sie dieser Betriebstätte zugerechnet werden können. Gemäß § 188 Abs. 1 BAO werden Einkünfte (der Gewinn oder der Überschuss der Einnahmen über die Werbungskosten) aus Land- und Forstwirtschaft, aus…

…Überschuss der Einnahmen über die Werbungskosten (=Ausgaben) gerechnet? Weiters werde ersucht, folgende Unterlagen vorzulegen bzw. folgende Sachverhalte aufzuklären: < aktuelle Mietverträge < Nachweis über die Anschaffungskosten < AfA: Anhand der Aktenlage sei im Jahr 2021 lediglich 1 Wohnobjekt in Betrieb genommen worden. Warum sei die…

…Überschuss aus einer Vermietung entstehen könnte. Bei Nettoanschaffungskosten von ca. 1 Mio Euro wären Zinsen und AfA nicht von einer ortsüblichen Vermietung gedeckt. Eine Prognoserechnung wurde nicht vorgelegt. Demgegenüber war nach Ansicht des Bundesfinanzgerichts eine Vermietung jedenfalls geeignet einen Gesamtüberschuss der Einnahmen über die Werbungskosten…

…Die Mieten würden laufend auf ein Bankkonto überwiesen werden. Auf die Mietverträge (vorgelegt am 18.7.2017) und eine Prognoserechnung werde verwiesen. Die Prognose ergebe einen Überschuss der Einnahmen über die Werbungskosten von 6.082,76 €. Auf die Lohnkonten der Fliesen GmbH 2015 und…

…1988 errechnen sich nach Abs. 4 Z 2 leg. cit. als Überschuss der Einnahmen über die Werbungskosten. Kursverluste aus Fremdwährungskrediten sind auch nach Einführung der Immobilienbesteuerung mit Wirkung ab 1.4.2012 keine Werbungskosten (siehe Doralt aaO sowie Jakom/Lenneis EStG, 2015, § 16 Rz 56…

…nur dann als Einkunftsquelle an, wenn sie mit einem Streben nach einem Reinertrag verbunden und nach den Verhältnissen des einzelnen Falles geeignet ist, auf Dauer nachhaltig einen Gewinn oder einen Überschuss der Einnahmen über die Werbungskosten abzuwerfen (vgl. VwGH 03.07.1996, 93/13/0171)…

…Belastungen (§§ 34 und 35) sowie der Freibeträge nach den §§ 105 und 106a" ist. Bei den Einkünften aus nichtselbständiger Arbeit nach § 25 EStG 1988 wird die Höhe der Einkünfte nach den §§ 15 ff EStG 1988 durch den Überschuss der Einnahmen über die Werbungskosten errechnet. § 16 Abs…

…bei Außerachtlassung der oben angeführten Personalaufwendungen, die hauptsächlich dem Versandhandel zuzuordnen sind, keinen Gesamtgewinn: &nbsp; | &nbsp; | Direkt zuzuordnende Ausgaben (Einkauf, Miete, Verpackung, ohne Personal-aufwand) | Direkt zuzuordnende Einnahmen | Überschuss der Einnahmen über die Werbungs-kosten (ohne Personalaufwand) | Personalaufwand der gewerblichen…

…BAO werden die Einkünfte (der Gewinn oder der Überschuss der Einnahmen über die Werbungskosten) aus Land- und Forstwirtschaft, aus Gewerbebetrieb, aus selbstständiger Arbeit und aus Vermietung und Verpachtung unbeweglichen Vermögens, wenn an den Einkünften derselben Einkunftsart mehrere Personen beteiligt sind, einheitlich festgestellt. Gegenstand der Feststellung…

…kann in weiterer Folge auf das subjektive Tatbestandsmerkmal der Hinterziehungsabsicht geschlossen werden. Zumindest ab dem Jahr 2007 war für den Bf. aufgrund des Überschusses der Einnahmen über die Ausgaben offensichtlich, dass eben keine Liebhaberei vorliegt. Die Anwendung der verlängerten Verjährungsfrist für hinterzogene Abgaben erfordert kein…