…Plattform mitgeteilte Prozentsatz der Kaufsumme, die der Käufer X nach dem Zuschlag für die Nutzung des Webdienstes schuldet, inklusive MwSt. Verkäuferprovision ist der von X auf der Online-Plattform mitgeteilte Prozentsatz der Kaufsumme, den der Verkäufer X für die Nutzung des Webdienstes schuldet, zuzüglich MwSt.…

…folgende Kosten in der Regel nicht mehr als Werbungskosten bei den Einkünften nach § 30 EStG 1988 abziehbar: die Verkäuferprovision an den Makler, Kosten für Inserate, vom Verkäufer übernommene Vertragserrichtungskosten, Kosten von Bewertungsgutachten, Kosten eines Energieausweises, Fremdkapitalzinsen. Abziehbar bleiben derartige Kosten nur, soweit der Normalsteuersatz nach …

… 5 Abs. 1 Z 1 GrEStG erbringe, wenn sich dieser verpflichte, die Verkäuferprovision zu bezahlen. Dagegen wurde rechtzeitig der Vorlageantrag ohne weitere Ausführungen eingebracht. Über Vorhalt der Abgabenbehörde zweiter Instanz teilte der steuerliche Vertreter mit Schreiben vom 18. November 2003 mit, dass der Verkäufer der…

…so ist Bemessungsgrundlage die Differenz zwischen Verkaufspreis und Einkaufspreis, das ist die Verkäuferprovision zuzüglich des Abbildungskostenbeitrages und der sonstigen Kosten. Zur Ermittlung des umsatzsteuerbaren Entgelts ist aus dem Betrag die Umsatzsteuer herauszurechnen. Rz 3294: Nimmt ein Wiederverkäufer beim Verkauf eines Neugegenstandes einen Gebrauchtgegenstand in Zahlung…

…Eintragungsgebühr und die Käuferprovision. Die Verkäuferprovision trug der Verkäufer. Laut Kaufvertrag befand sich auf dem Grundstück ein „Althaus“. Auf dieser Basis lassen sich die Anschaffungsnebenkosten und somit die gesamten Anschaffungskosten des Grundstücks in etwa wie folgt schätzen (Belege existieren nicht mehr): [Grafik] 1.2. Grundstücksverkauf…

…€ 12.060,- bis einschließlich 2013 zustande. Die Bp berücksichtige auch nicht einen Werk- bzw Kooperationsvertrag des Bf mit der Fa YY. Alleine daraus stünden eine Verkäuferprovision von € 148.107,60 zu. Die hohen Verluste in den Jahren 2010 und 2011 seien nur entstanden…

…die Hälfte der von der Antragstellerin ab der Räumung bezahlten Kreditrückzahlungen und Betriebskosten, den pauschalen Kostenbeitrag von EUR 2.500 und die Hälfte der allfälligen Verkäuferprovision abzuziehen und den sodann verbleibenden Restbetrag an den Antragsgegner B auszuzahlen. …..". Neben der Vergleichsausfertigung erliegt im Akt weiters…

…ein Verkauf der vorgenannten Liegenschaften erfolgen soll und mit dem Verkauf die A Immobilien beauftragt werden soll, sofern die Verkäuferprovision 0,75% und die Käuferprovision 3% nicht überschreitet. Die Antragsteller vereinbaren, das Haus um einen Verkaufspreis von € 420.000‚-- bis zum 31.05.2007…

…047,00. Der Treuhänder ist vereinbarungsgemäß ua. verpflichtet, "nach Verbücherung des Vertrages die Käuferprovision und die Verkäuferprovision an die S-GmbH sowie den restlichen Kaufpreis (Anm: nach Entrichtung weiters von Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr und Abdeckung Pfandrecht) an die Verkäuferin weiterzuleiten". Die Übergabe erfolgt zum 1. Dezember…

…die restlichen Teile der Liegenschaft EZ 19 KatGem Vöstendorf veräußert worden. Der Verkaufspreis habe € 230.000.- betragen. Der nach Abzug der Verkäuferprovision von € 8.280,00 verbleibende Betrag sei zu gleichen Teilen zwischen JS sen., der Schwester des Bw. KS und dem Bw…

…auf die der besondere Steuersatz gemäß § 27a Abs 1 oder § 30a Abs 1 anwendbar ist, in unmittelbarem wirtschaftlichem Zusammenhang stehen. Betroffen von diesem Abzugsverbot sind zB Verkäuferprovisionen an Makler (Jakom/Kanduth-Kristen EStG, 2015, § 30 Rz 64). Die Vermittlungsprovision von 3.840 € kann daher…

…aus dem Grundanteil ohnehin obsolet. 3. Liegenschaftsverkauf ***Adr2*** Die Erhöhung um die Verkäuferprovision in Höhe von Euro 7.500,- auf einen Veräußerungsgewinn von Euro 32.434,97 wird akzeptiert. Aus der oben angeführten Darstellung wird klar ersichtlich, dass der im Jahr 2013 erzielte Veräußerungsgewinn über…

…nicht abgezogen werden (Abzugsverbot; § 20 Abs. 2 Z 3 lit b EStG 1988). Nicht abzugsfähig sind daher beispielsweise folgende Kosten, die im Zusammenhang mit der Veräußerung des Grundstücks anfallen: Verkäuferprovision an den Makler, Inseratkosten, Vertragserrichtungskosten, Kosten für Bewertungsgutachten, Kosten eines Energieausweises, Prozesskosten aus Anlass der…

…die Vermittlungsprovision hätte bezahlen müssen (Frau SH) geweigert, die Verkäuferprovision zu bezahlen. Es wurde weiters vereinbart, dass die L-GmbH einen Betrag von EUR 15.000,00 zuzüglich 20 % Ust für die Abtretung der Verkäuferprovisionsforderung an die [Bf.] bezahlt. Im selben Punkt wurde auch vereinbart…

…Gewinnanteile - berücksichtigte. Damit käme ein Gesamtgewinn von rund € 12.060,- bis einschließlich 2013 zustande. Die Betriebsprüfung berücksichtige auch nicht einen Werk- bzw Kooperationsvertrag des Bf mit der Fa YY Alleine daraus stünden eine Verkäuferprovision von € 148.107,60 zu. Die hohen Verluste in…

…Zahlung geleistet worden sei. Allerdings sei nur die Käuferprovision eingeklagt worden, weil von der gerichtlichen Geltendmachung der Verkäuferprovision aus prozessökonomischen Gründen Abstand genommen worden sei. Aus diesen Gründen sei evident, dass die erstschuldnerische GmbH unerwartete Einnahmenausfälle in beträchtlicher Höhe erlitten habe, welcher Umstand für die…

…die auf die Mitteilung, Selbstberechnung und Entrichtung der ImmoESt gem § 30c EStG 1988 entfallen, können abgezogen werden. Nicht abziehbar sind insbesondere Verkäuferprovisionen an den Makler, etc (siehe ErlRV zum 1. StabG 2012, 1680 BlgNR 24. GP 9). Die beantragten Kosten iHv € 32.400,00…

…Counterkräfte, Buchungsbüro, usw.) geschätzt ca. 150.000 Zu suchender Betrag abzüglich Verkäuferprovisionen 832.000 - Zur Ausführung, der Bf habe mittlerweile wiederum ein Reisebüro, welches nach den dem MV vorliegenden Informationen nach wie vor Reisen vermittle und veranstalte. Die Mitarbeiter von ABC seien nach den dem…

…wird. Nach den Gesetzesmaterialien zu § 30 Abs. 1 EStG 1988 (ErlRV 1680 BlgNR XXIV. GP, 9) besteht insbesondere für folgende Kosten keine Abzugsfähigkeit: Verkäuferprovisionen an den Makler, Kosten für Inserate, vom Verkäufer übernommene Vertragserrichtungs­kosten,[…] und Fremd­kapitalzinsen. Daraus ergibt sich, dass die Inseratenkosten in Zusammenhang…

Berufungsentscheidung Der Unabhängige Finanzsenat hat durch den Vorsitzenden Dr. Ralf Schatzl und die weiteren Mitglieder Mag. Erich Schwaiger, Dr. Walter Zisler und Dr. Martin Neureiter über die nachstehenden Berufungen des Bw, Adresse1, vertreten durch SteuerberaterA, Adresse2, und die SteuerberaterB GmbH, Adresse3, gegen Bescheide des Finanzamtes…