…entfallen. Der Veräußerungsgewinn errechnet sich wie folgt: - Grund und Boden: Veräußerungserlös (100.000) - Anschaffungskosten (30.000) = 70.000 € - Gebäude: Veräußerungserlös (500.000) - Herstellungskosten (450.000) = 50.000 € Es ergibt sich ein Umwidmungszuschlag iHv 21.000 € (30% von 70.000 €)…

…sofern nicht von der Regeleinkünfteermittlung nach § 30 Abs. 3 EStG 1988 Gebrauch gemacht wird. Erfolgt die Umwidmung in Bauland zwar nach Abschluss des Verpflichtungsgeschäfts, aber noch vor Abschluss der Selbstberechnung/Abgabenerklärung durch den Parteienvertreter (dh. bevor der Parteienvertreter diese mittels Monatsmeldung an das FA übermittelt…

…der Gemeinde_A habe sich herausgestellt, dass das Grundstück als Bauland-Wohngebiet gewidmet sei. Da diese Widmung laut Auskunft der Gemeinde erst seit Februar 1989 bestehe, liege insofern ein Umwidmungsfall vor. Die pauschal abziehbaren Anschaffungskosten seien daher gemäß § 30 Abs. 4 Z 1 EStG 1988…

…In der Stellungnahme vom 25.9.2025 verwies dieser auf die Erläuterungen aus der RV 360 XXV. GP unter Anführung bezughabender Judikatur des Bundesfinanzgerichtes: Keine Umwidmung iSd Bestimmung liegt jedoch vor, wenn eine Bebauung aufgrund raumordnungsrechtl Maßnahmen nicht zulässig ist (s ErlRV 1680 BlgNR XXIV…

…mit 86% des Veräußerungserlöses anzusetzenden Anschaffungskosten. Zur Begründung verwies es auf die Gemeindevertretungssitzung der Gemeinde C. vom 30.05.2000, mit der die Umwidmung u.a. auch des in Rede stehenden Grundstückes beschlossen worden sei. Laut Punkt 3. des Protokolls über besagte Gemeindevertretungssitzung seien die…

…Aufgrund der Höhe des Kaufpreises, welcher sich an vergleichbarem Bauland orientiere, einem Immobilienentwickler als Käufer und der Tatsache der langen Vorlaufzeit im Zusammenhang mit Umwidmungen, gehe die Abgabenbehörde von diesem engen zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang aus. Es seien daher die Anschaffungskosten mit 270.396 €…

… 26b)", Widmungsabkürzung: BF-L(FW). Mit dem Flächenwidmungsplan vom 21. April 2006 sei die Umwidmung von Grünland in "befristetes Bauland" erfolgt. Auch die aktuelle Widmung dieser Grundstücke sei "Befristetes Bauland § 26b (StROG 1974)", BF-L(FW). In der aktuellen Fassung des Steirischen Raumordnungsgesetzes 2010 (StROG…

…gemäß § 30 Abs. 4 Z. 1 oder 2 EStG 1988 (Umwidmungstatbestand/Stichtag 31.12.1987). I. Verfahrensgang Das ehemalige ***FA*** setzte betreffend des Beschwerdeführers (Bfs.) mit Bescheid vom 18.11.2015 die Einkommensteuer für das Jahr 2013 fest. Darin führte das Finanzamt aus, dass der…

…Zusammengefasst wird darauf verwiesen, dass im Beschwerdefall ein unbebautes Grundstück umgewidmet wurde, die Umwidmungskosten als Anschaffungsnebenkosten dem nicht abnutzbaren Grund und Boden zuzuordnen und nicht als eigenständiges Wirtschaftsgut abschreibbar seien. 4. Mit elektronisch eingereichten Schreiben vom 21. August 2024 hat die steuerliche Vertretung des Beschwerdeführers…

…es daher erforderlich, zur beihilfenrechtskonformen Abwicklung der betroffenen Anträge, bs zum 1. April 2024 einen sogenannten Spätantrag (Ergänzungs- oder Umwidmungsantrag) einzubringen, um eine beihilfenrechtswidrig ausbezahlte Förderung (bei Vorliegen der festgelegten Voraussetzungen) nicht bzw. je nach vorliegendem Sachverhalt nur zum Teil rückzahlen zu müssen. Seitens der…

…17. Februar 2025 gesprochen wird. In dem besagten (siehe Beilagen) E-Mailverkehr wurden von einer imaginären E-Mailadresse bestätigt, dass die Unterlagen betreffend des Umwidmungsantrages hochgeladen wurden. Jedoch gem Punkt 3.5 der Obergrenzenrichtlinien noch Informationsergänzungen vorzunehmen gewesen wären. Jedoch wurden von Seiten der Finanzverwaltung…

…Grundstücke um gesamt EUR 6.734.561,75 veräußert worden, bei denen unstrittig nach dem 31.12.1987 eine Umwidmung in "Kleingartengebiete für ganzjähriges Wohnen" erfolgt sei (zuvor lag eine Widmung als bloßes "Kleingartengebiet" vor). Die der Abgabenberechnung zugrunde gelegten pauschal ermittelten Anschaffungskosten seien dabei…

…dass nur eine Umwidmung der freiwillig gewährten Erfolgsprämie in eine steuerfrei zu belassende „Mitarbeiterbeteiligung“ zulässig sei, nicht aber auch eine Umwidmung von Anspruchslöhnen. Mit den nunmehr angefochtenen Bescheiden wurden (unter anderem) die aus der Nachversteuerung dieser Bezugsteile resultierenden Abgaben festgesetzt. In der dagegen fristgerecht eingebrachten…

…unmittelbarem Zusammenhang gestanden sind, als Werbungskosten bei der Vermietung des Gebäudes geltend gemacht werden, nicht auch allgemeine Betriebskredite. Eine Umwidmung eines Kredites auf ein bestimmtes Wirtschaftsgut lehnt der VwGH ab. Ein Abzug als nachträgliche Betriebsausgaben gemäß § 32 EStG 1988 wird ebenso verneint, wenn und soweit…

…Z.2 EStG 1988 zu versteuern ist. Während die belangte Behörde ursprünglich davon ausging, dass die Umwidmung in Bauland durch Verordnung der Gemeinde bereits im Jahr 2016 erfolgt sei, stellte das Bundesfinanzgericht im Zuge der damaligen Beschwerdeerledigung fest, dass sich das Grundstück im Zeitpunkt der…

…2018 verkaufte der Bf. das Grundstück um den Verkaufspreis von € 43.000,-. Die Immobilienertragsteuer wurde vom Notar gemäß § 30 Abs 4 Z1 EStG für Altgrundstücke mit Umwidmung mit € 7.740,- berechnet, über Finanzonline ans Finanzamt gemeldet und abgeführt. Der Bf. hat die Grundstücksveräußerung…

…sämtliche Amtsgespräche und die Bauaufsicht. Für die Einreichplanung und die Bauvorbereitungsarbeiten ist ein Betrag von ... an die Bau zu bezahlen. Vor der Realisierung des Projekts war jedoch zunächst die Umwidmung des Grundstückes (alte Deponiefläche) erforderlich. Mit Schreiben vom 5. November 2007 hat die Umweltrechtsabteilung beim…

…sämtliche Amtsgespräche und die Bauaufsicht. Für die Einreichplanung und die Bauvorbereitungsarbeiten ist ein Betrag von ... an die Bau zu bezahlen. Vor der Realisierung des Projekts war jedoch zunächst die Umwidmung des Grundstückes (alte Deponiefläche) erforderlich. Mit Schreiben vom 5. November 2007 hat die Umweltrechtsabteilung beim…

…sämtliche Amtsgespräche und die Bauaufsicht. Für die Einreichplanung und die Bauvorbereitungsarbeiten ist ein Betrag von ... an die Bau zu bezahlen. Vor der Realisierung des Projekts war jedoch zunächst die Umwidmung des Grundstückes (alte Deponiefläche) erforderlich. Mit Schreiben vom 5. November 2007 hat die Umweltrechtsabteilung beim…

…sämtliche Amtsgespräche und die Bauaufsicht. Für die Einreichplanung und die Bauvorbereitungsarbeiten ist ein Betrag von ... an die Bau zu bezahlen. Vor der Realisierung des Projekts war jedoch zunächst die Umwidmung des Grundstückes (alte Deponiefläche) erforderlich. Mit Schreiben vom 5. November 2007 hat die Umweltrechtsabteilung beim…