…dann muß hiezu bemerkt werden, daß dieser Betrag für die Einräumung eines Wegeservituts und für die Abholzung und Rodung der Kaufliegenschaft gewidmet war und mit dem Grundkauf an sich nichts zu tun hatte. Diesbezüglich wird es notwendig sein, die entsprechenden Recherchen, insbesondere durch Befragung von…

…im Alter von etwa 100 Jahren und einer Höhe von ca. 30 m einer Abholzung zugeführt werden können (durchschnittliches Schlägerungsalter von Lärchen und Eschen zwischen 100 und 140 Jahren bei einer durchschnittlichen Schlägerungshöhe von 30 m; durchschnittliches Schlägerungsalter von Weißtannen zwischen 90 und 130 Jahren…

…pro Jahr anzusetzen, dazu eine ortsübliche Jagdpacht von etwa EUR 4.000 bis EUR 5.000. Bei einer normalen Abholzung seien auch Erlöse aus dem Holzverkauf nach Abzug der Erntekosten von jährlich EUR 30.000 möglich. Der hohe Baumbestand lasse sich darauf zurückführen, dass es…

…Einfluss auf den Verkehrswert als objektiven Wert des veräußerten Grundstückes. Zu seinem Vorbringen, dass die erwerbende Stiftung auch für den Fall der gänzlichen Abholzung der veräußerten Liegenschaft vor dem nunmehriger Anschaffungsvorgang eine Mio Euro für den nackten Grund und Boden entrichtet hätte, musste der Bf…