…des Bw und seiner Gattin stehenden Einfamilienhaus in K) wegen angenommener Fremdunüblichkeit des Bestandverhältnisses nicht abgezogen und - die auf das Mietentgelt (ohne Heizkostenbeitrag) für das Büro- Objekt S-Gasse entfallende Vorsteuer entsprechend dem Anteil der anerkannten betrieblichen Nutzung wie im Vorjahr 2007 nur mit 50%…

…Stgh.Beleuchtung | | 292,18 | | 58,44 | Aufzug:Strom | | 199,12 | | 39,82 | Heizkosten | | 5.899,77 | | 1.179,95 | Aufzug: Service | | 86,67 | 8,67 | |…

…hohe sonstige Fixkosten zu tragen habe ("Miete + BK, Nachzahlung Heizkosten von € 1.600"). Mit Bescheid vom 7.6.2013 gab das Finanzamt dem Ratenansuchen keine Folge, weil dessen Begründung für eine stattgebende Erledigung nicht ausreiche. In der Berufung vom 2.7.2013 wurde das…

…in den Streitjahren negative Einkünfte aus seiner Vermietungstätigkeit. Die verfahrensgegenständliche Wohnung Sgasse 8 betreffend machte der Bw. nur mehr Werbungskosten (Betriebskosten, Heizkosten, Beratungskosten und AfA) geltend. Anlässlich einer Nachbescheidkontrolle das Jahr 2006 betreffend forderte das Finanzamt den Bw. auf, an Hand einer Prognoserechnung zu dokumentieren…

…der Gesamtkosten für Miete, BK, Strom, Heizkosten iHv. 6.796,00 €) in Höhe von 680,00 € als Betriebsausgaben in Abzug gebracht. Im Einkommensteuerbescheid 2007 vom 25. August 2008 wurden weder die beantragten Tagesgelder noch die Raumkosten als Betriebsausgaben berücksichtigt. In der Begründung wurde…

…476,00 €, Betriebskosten in Höhe von 3.560,32 €, Strom in Höhe von 648,00 € und Heizkosten in Höhe von 765,14 €. Über Vorhalt des Finanzamtes legte der Bw ein nicht unterschriebenes, von seiner Gattin unterbreitetes Mietangebot vor, das auszugsweise folgenden…

…Davon erhalte seine Tochter Iris, die in Z studieren würde, 290,00 € pro Monat. Die Wohnungsmiete koste inklusive Heizkosten 400,00 € pro Monat. Selbstbehalte der Krankenversicherung würden im Jahr durchschnittlich 400,00 bis 500,00 € betragen. Der Bw. habe um Befreiung von…

…ausgeführt: "Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um eine nicht im Stadtzentrum gelegene Liegenschaft mit einem "übergroßen Haus", Erhaltungs- und Heizkosten sind extrem hoch. Im Hinblick auf dieses Haus ist die Liegenschaft (fast) unverkäuflich mit einem Wert von maximal EUR 5.000,00 anzusetzen…

…Hinsichtlich der Wohnung seien die Aufwendungen für Miete um 25% gekürzt worden, die Stromkosten zur Hälfte (Beherbergung von Geschäftspartnern) und die Heizkosten (pauschal 8 ATS pro Quadratmeter) zum Ansatz gebracht worden. Dem Dienstnehmer S sei im Zeitraum 1.3.1997 bis 31.8.2000 ein…

…öffentlicher Abgaben, sehr wohl aber von Strom und Heizkosten) ein. Seiner Schwester vermachte er per Legat die in seinem Eigentum stehenden 3/4 Miteigentumsanteile an der genannten Liegenschaft EZ 120 mit der Auflage die Liegenschaft im Familienbesitz zu halten und ordnungsgemäß zu erhalten. Die Legatarin…

…Betriebskosten bezahlt wurden, da sich in den Einnahmen keine solchen Zahlungen befinden (die z.B. bei Heizkosten mit 20% USt belastet sein müssten). In der Einnahmen Ausgaben Rechnung der einzelnen Jahre sind die Betriebskosten nur bei den Ausgaben beinhaltet. Nicht festgestellt werden konnte, dass von…

Berufungsentscheidung Der Unabhängige Finanzsenat hat über die Berufung des Bw., Adr.1, vertreten durch Stb., gegen den Bescheid des Finanzamtes N., vertreten durch N.N., betreffend Einkommensteuer 2004 nach der am 29. Juni 2010 in 1030 Wien, Vordere Zollamtsstraße 7, durchgeführten Berufungsverhandlung entschieden: Die Berufung…

…3.1999 wurde unter Punkt 6. ein Mietzins von ATS 10.000,00 (EUR 726,72) zuzüglich 10% Umsatzsteuer von ATS 1.000,00 (EUR 72,67) und Betriebs -und Heizkostenpauschale von ATS 2.000,00 (EUR 145,34), sohin ein monatlicher Mietzins von ATS…

…seinen Eltern unentgeltlich das lebenslange, strom-, betriebs- und heizkostenfreie Wohnrecht am gesamten Wohnhaustrakt der bezeichneten Hofstelle einzuräumen. Mit Schenkungssteuerbescheid vom 3. März 2005 schrieb das Finanzamt ausgehend von einem Rechtsvorgang mit dem Ehegatten X der M.H. (Bw.) für den steuerpflichtigen Erwerb ihres Wohnrechtes in…

…Grundstücke an den Sohn. Als Gegenleistung hatte der Übernehmer den übergebenen Eltern jeweils auf Lebenszeit das unentgeltliche und betriebs- und heizkostenfreie Wohnungsgebrauchsrecht am gesamten "Zuhaus" mit der Postanschrift T.1 und im Falle des Ablebens der Übergeber die Kosten für ein würdiges, ortsübliches und standesgemäßes…

…Bw. jeglichen Kontakt zu seiner ehemaligen Lebensgefährtin abgebrochen habe, könne er deren Namen nicht bekannt geben. Es erfolgte lediglich die Übermittlung einer "Heizkostenberechnung für 2008 und 2009 " ( FA-Akten 2009, AS 37 und 38) sowie einer Aufstellung "Wasser/Kanal 2008 und 2009" (FA-Akten 2009…

…entsprechenden Verhältnis der Quadratmeter ein auf die Wohnung entfallender, um 25% gekürzter und um die von der GmbH bezahlten Heizkosten (Heizkostenzuschlag laut Sachbezugs-VO) errechneter Anteil von durchschnittlich € 4.761,90/Jahr als Sachbezugswert ermittelt. Dieser Wert diente aber nur zur Gegenverrechnung mit den…

… 3 Mietzins, Kosten, Nebenkosten (1) Der Mietzins besteht aus der Umsatzbeteiligung, den Betriebskosten samt öffentlichen Abgaben, den Heizkosten, der Verwaltungsabgabe (dzt. EUR 19,16/Monat zzgl. USt..... und der Umsatzsteuer in der jeweils gesetzlichen Höhe. (2) Die Vermieterin ist bei nachstehendem Jahresumsatz des Wertes der…

…Bekleidung, Reinigungsmittel etc.) vorgelegt. Die monatlichen Mietkosten wurden mit 577,08 € beziffert und belegt. Die jährlichen Stromkosten wurden mit 814,40 € und die Heizkosten mit 905,82 € angegeben und nachgewiesen. Die Bankschulden würden sich auf ca. 2.200,00 € belaufen. Seit…

…Es sei vereinbart, dass er für die Benützung des Hauses die Betriebskosten, die Heizkosten sowie die anfallenden Reparaturen in Haus und Garten übernehme, dafür aber keine Miete zu zahlen habe. Dies sei wesentlich günstiger als die Kosten für eine Wohnung in V.. Unter Hinweis darauf…