Berufungsentscheidung Der Unabhängige Finanzsenat hat über die Berufungen Bw1.,Bw.2.,Bw3.,Bw4.,und Bw5.,alle vertreten durch Notar, vom 18. August 2009 gegen die Bescheide des Finanzamtes Salzburg-Land vom 3. August 2009 betreffend Erbschaftssteuer, StNr.1, entschieden: Den Berufungen wird teilweise Folge gegeben…

…RV/0940-W/03). Die Grunderwerbsteuer und die Eintragungsgebühren stellen daher keine Betriebsausgaben dar. Tz 9 Abzinsung von Forderungen Auf Grund der durchschnittlichen Kreditbeanspruchung der Debitoren wurden die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen mit 8% p.a. abgezinst. Der Zinssatz für die Abzinsung von Forderungen…

…Ausdrücklich festgehalten wird in Punkt III., dass "jedoch die Kosten und Gebühren für die Errichtung und grundbücherliche Durchführung des Kaufvertrages, die Grunderwerbsteuer und die Eintragungsgebühr, welche von der Käuferseite zu tragen sind", nicht im Kaufpreis enthalten sind. Der Brutto-Kaufpreis ist in Teilbeträgen je nach…

…Ausdrücklich festgehalten wird in Punkt III., dass "jedoch die Kosten und Gebühren für die Errichtung und grundbücherliche Durchführung des Kaufvertrages, die Grunderwerbsteuer und die Eintragungsgebühr, welche von der Käuferseite zu tragen sind", nicht im Kaufpreis enthalten sind. Der Brutto-Kaufpreis ist in Teilbeträgen je nach…

…lit. b Z 1 GGG der 1%igen Gerichtsgebühr, für deren Erhebung die Justizverwaltungsbehörden zuständig sind. In der Unbedenklichkeitsbescheinigung teilte daher das Finanzamt die Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer für die Berechnung der Eintragungsgebühr wie es § 26 GGG zwingend vorsieht, ohne Berücksichtigung der Steuerbefreiung mit. Im…

…diesen Rechtsvorgang wurde im Wege der Selbstberechnung die Grunderwerbsteuer abgeführt. Mit Schreiben vom 14. März 2012 wurde die "Rückerstattung der entrichteten Steuern in der Gesamtsumme von 9.525,10 € ( = GrESt und gerichtliche Eintragungsgebühr) beantragt" im Wesentlichen mit der Begründung, der Bauträgervertrag vom 17…

…eines Betrages in der Höhe von: € 6.671,00 in Worten: Euro ............ zur Bezahlung der Grunderwerbsteuer und der Eintragungsgebühr in das Grundbuch erfolgt durch eine Kredit- beziehungsweise Darlehensgewährung der .... Bank ......... Ferner übernimmt die kaufende Partei zum weiteren Vertragsentgelte die auf dem Vertragsobjekt mit Pfandrechten…

…eines Betrages in der Höhe von: € 6.671,00 in Worten: Euro ............ zur Bezahlung der Grunderwerbsteuer und der Eintragungsgebühr in das Grundbuch erfolgt durch eine Kredit- beziehungsweise Darlehensgewährung der .... Bank ......... Ferner übernimmt die kaufende Partei zum weiteren Vertragsentgelte die auf dem Vertragsobjekt mit Pfandrechten…

…um netto 138.000, 00 € bzw. netto 13.710,00 zuzüglich Nebenkosten (3,5 % Grunderwerbsteuer, 1 % Eintragungsgebühr) erworben. Die Anschaffungskosten für eine Küche wurden mit 6.000,00 € beziffert. Die Wohnung werde im Mai/Juni 2009 fertiggestellt sein. Die Anschaffungskosten würden mit Eigenmitteln…

…Eingabe: "Wir erwarben 2003 ein Reihenhaus (KP 200.213,66 € und zahlten lt. Buchungsmitteilung jeweils 4.505,74 € inkl. Eintragungsgebühr ein, was einer Versteuerung von 3,5 % entspricht. Unser Reihenhaus wurde jedoch vom Land OÖ mit einem Darlehen in der Höhe von 96…

…Eingabe: "Wir erwarben 2003 ein Reihenhaus (KP 200.213,66 €) und zahlten lt. Buchungsmitteilung jeweils 4.505,74 € inkl. Eintragungsgebühr ein, was einer Versteuerung von 3,5 % entspricht. Unser Reihenhaus wurde jedoch vom Land OÖ mit einem Darlehen in der Höhe von 96…

…Kaufpreis von netto € 126.772,00 zuzüglich 20 % Umsatzsteuer erworben worden. Unter Berücksichtigung der Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) seien dem Bw. Anschaffungskosten in Höhe von € 169.191,93 entstanden. Vom Bw. seien Vorsteuern in Höhe von € 25.354,40 geltend gemacht worden…

…20% Umsatzsteuer in Höhe von € 85.330,39 erworben worden. Unter Berücksichtigung der Notarkosten in Höhe von €18.939,40 und der Grunderwerbsteuer inklusive Eintragungsgebühr Höhe von € 23.039,20 ergeben sich Anschaffungskosten in Höhe von insgesamt € 553.960,93. Vom Bw…

…Umsatzsteuer in Höhe von € 28.832,00 erworben worden. Unter Berücksichtigung der Notarkosten in Höhe von € 5.060,00 und der Grunderwerbsteuer inklusive Eintragungsgebühr Höhe von € 6.487,20 ergeben sich Anschaffungskosten in Höhe von insgesamt € 184.539,20. Vom Bw…

…in Höhe von € 36.102,80 erworben worden. Unter Berücksichtigung der Notarkosten in Höhe von € 4.702,00 und der Grunderwerbsteuer inklusive Eintragungsgebühr Höhe von € 8.123,13 ergeben sich Anschaffungskosten in Höhe von insgesamt € 229.441,93. Von der Bw…

…Umsatzsteuer in Höhe von € 28.293,05 erworben worden. Unter Berücksichtigung der Notarkosten in Höhe von € 6.492,08 und der Grunderwerbsteuer inklusive Eintragungsgebühr Höhe von € 7.639,12 ergeben sich Anschaffungskosten in Höhe von insgesamt € 183.889,51. Vom Bw…

…Umsatzsteuer in Höhe von € 37.937,60 erworben worden. Unter Berücksichtigung der Notarkosten in Höhe von € 5.925,20 und der Grunderwerbsteuer inklusive Eintragungsgebühr Höhe von € 10.243,15 ergeben sich Anschaffungskosten in Höhe von insgesamt € 243.793,95. Vom Bw…

…Umsatzsteuer in Höhe von € 26.917,60 erworben worden. Unter Berücksichtigung der Notarkosten in Höhe von € 4.238,00 und der Grunderwerbsteuer inklusive Eintragungsgebühr Höhe von € 7.267,75 ergeben sich Anschaffungskosten in Höhe von insgesamt € 173.011,35. Vom Bw…

…Umsatzsteuer in Höhe von € 26.723,20 erworben worden. Unter Berücksichtigung der Notarkosten in Höhe von € 5.196,00 und der Grunderwerbsteuer inklusive Eintragungsgebühr Höhe von € 6.012,72 ergeben sich Anschaffungskosten in Höhe von insgesamt € 171.547,92. Vom Bw…

…in Höhe von € 41.000,80 erworben worden. Unter Berücksichtigung der Notarkosten in Höhe von € 6.493,20 und der Grunderwerbsteuer inklusive Eintragungsgebühr Höhe von € 11.070,22 ergeben sich Anschaffungskosten in Höhe von insgesamt € 263.568,22. Von der Bw…