…Grunderwerbsteuer, Rz. 113 f. zu § 3 GrEStG). Wenn dagegen mehrere wirtschaftliche Einheiten geteilt werden, kann nicht von einer Teilung des Grundstückes der Fläche nach, sondern nur von einer Vermögensauseinandersetzung schlechthin gesprochen werden; ein solcher Vorgang ist aber nach der Gesetzesnorm nicht begünstigt (vgl. VwGH 10…

…die laut Einheitsbewertung mehreren wirtschaftlichen Einheiten zugeordnet waren. Mithilfe der vorgelegten Gutachten wurde von der belangten Behörde eine wertmäßige Anteilsberechnung vorgenommen und dabei der neue (=nach Aufteilung der Liegenschaft) wertmäßige Anteil der einzelnen Miteigentümer am land- und forstwirtschaftlichen Vermögen sowie am Grundvermögen festgestellt. Der neue…

…5 oö. FiG erforderlichen genauen Angaben) als Grundlage dafür herangezogen werden, ob eine oder mehrere wirtschaftliche Einheiten (eines fischereirechtlichen Betriebes) angenommen und bewertet werden. Die Eintragung im Fischereibuch als selbständiges Fischwasser (mit Angabe der Grundstücksnummern, der Länge und der durchschnittlichen Breite bei Gerinnen bzw. bei…

…2002, 2001/16/0409). Dies ergibt sich aus dem Wortlaut der Bestimmung: „Wird ein Grundstück […] der Fläche nach geteilt […].“ Werden hingegen mehrere wirtschaftliche Einheiten geteilt, so kann nicht von der Teilung eines Grundstücks der Fläche nach, sondern nur von einer Vermögensauseinandersetzung schlechthin gesprochen…

…Nach der Rechtsprechung, die seit langem besteht und die aber auch aktuell ist, habe ich hier zwei Grundstücke und kann beim Austausch über mehrere wirtschaftliche Einheiten die Befreiung nicht zur Gänze oder ansonsten gar nicht zur Anwendung kommen. Bei dem, der in der Mitte sitzt…

…Sollten nämlich tatsächlich 2 Grundstücke im Sinne des § 3 Abs 2 GrEStG vorliegen, handelt es sich beim gegenständlichen Rechtsgeschäft jedenfalls um einen Teilungstausch (Teilung mehrerer wirtschaftlicher Einheiten), bei welchem teilweise ein Tausch um teilweise einer Realteilung im Sinne des § 3 Abs 2 GrEStG vorliegt (vgl…

…2002, 2001/16/0409). Dies ergibt sich aus dem Wortlaut der Bestimmung: „Wird ein Grundstück […] der Fläche nach geteilt […].“ Werden hingegen mehrere wirtschaftliche Einheiten geteilt, so kann nicht von der Teilung eines Grundstücks der Fläche nach, sondern nur von einer Vermögensauseinandersetzung schlechthin gesprochen…

…Sollten nämlich tatsächlich 2 Grundstücke im Sinne des § 3 Abs 2 GrEStG vorliegen, handelt es sich beim gegenständlichen Rechtsgeschäft jedenfalls um einen Teilungstausch (Teilung mehrerer wirtschaftlicher Einheiten), bei welchem teilweise ein Tausch um teilweise einer Realteilung im Sinne des § 3 Abs 2 GrEStG vorliegt (vgl…

…die laut Einheitsbewertung mehreren wirtschaftlichen Einheiten zugeordnet waren. Mithilfe der vorgelegten Gutachten wurde von der belangten Behörde eine wertmäßige Anteilsberechnung vorgenommen und dabei der neue (=nach Aufteilung der Liegenschaft) wertmäßige Anteil der einzelnen Miteigentümer am land- und forstwirtschaftlichen Vermögen sowie am Grundvermögen festgestellt. Der neue…

…die laut Einheitsbewertung mehreren wirtschaftlichen Einheiten zugeordnet waren. Mithilfe der vorgelegten Gutachten wurde von der belangten Behörde eine wertmäßige Anteilsberechnung vorgenommen und dabei der neue (=nach Aufteilung der Liegenschaft) wertmäßige Anteil der einzelnen Miteigentümer am land- und forstwirtschaftlichen Vermögen sowie am Grundvermögen festgestellt. Der neue…

…die laut Einheitsbewertung mehreren wirtschaftlichen Einheiten zugeordnet waren. Mithilfe der vorgelegten Gutachten wurde von der belangten Behörde eine wertmäßige Anteilsberechnung vorgenommen und dabei der neue (=nach Aufteilung der Liegenschaft) wertmäßige Anteil der einzelnen Miteigentümer am land- und forstwirtschaftlichen Vermögen sowie am Grundvermögen festgestellt. Der neue…

…die laut Einheitsbewertung mehreren wirtschaftlichen Einheiten zugeordnet waren. Mithilfe der vorgelegten Gutachten wurde von der belangten Behörde eine wertmäßige Anteilsberechnung vorgenommen und dabei der neue (=nach Aufteilung der Liegenschaft) wertmäßige Anteil der einzelnen Miteigentümer am land- und forstwirtschaftlichen Vermögen sowie am Grundvermögen festgestellt. Der neue…

…Sollten nämlich tatsächlich 2 Grundstücke im Sinne des § 3 Abs 2 GrEStG vorliegen, handelt es sich beim gegenständlichen Rechtsgeschäft jedenfalls um einen Teilungstausch (Teilung mehrerer wirtschaftlicher Einheiten), bei welchem teilweise ein Tausch um teilweise einer Realteilung im Sinne des § 3 Abs 2 GrEStG vorliegt (vgl…

…unabhängig davon, ob mehrere wirtschaftliche Einheiten vorlägen. An entscheidungswesentlichem Sachverhalt ergibt sich aus dem Grundbuch und den vorgelegten Verwaltungsakten, dass die Beschwerdeführerin Eigentümerin der Liegenschaft EZ1 ist. Mit Einheitswertbescheid zum 1.1.2015 (Zurechnungsfortschreibung gemäß § 21 Abs 4 BewG) vom 16.2.2018 zu EWAZ1…

…unabhängig davon, ob mehrere wirtschaftliche Einheiten vorlägen. An entscheidungswesentlichem Sachverhalt ergibt sich aus dem Grundbuch und den vorgelegten Verwaltungsakten, dass die Beschwerdeführerin Eigentümerin der Liegenschaft EZ1 ist. Mit Einheitswertbescheid zum 1.1.2015 (Zurechnungsfortschreibung gemäß § 21 Abs 4 BewG) vom 16.2.2018 zu EWAZ1…

…seinem Wohnsitz aus). Gegenteiliges ergibt sich auch nicht aus dem Vorlageantrag. Dass die einzelnen Grundstücke zum Teil mehrere Kilometer voneinander entfernt liegen, hindert nicht die Annahme einer wirtschaftlichen Einheit (VwGH 22.02.1960, 2411/56). Der fiktiven Fahrzeit mit den vom Bf. selbst gar nicht…

…eine Nachforderung von € 3.150 festgesetzt und in der Begründung ausgeführt: "Die für die Realteilung zwischen den Geschwistern geleistete Tauschleistung besteht aus der Ausgleichszahlung von € 150.000 … und 2/9 Verkehrswert der hingegebenen Liegenschaftsanteile (Realteilung umfaßt mehrere wirtschaftliche Einheiten – Haus … bzw…

…Stand 01.10.2019, rdb.at]). Liegen mehrere wirtschaftliche Einheiten mit Waldflächen bis je 100 Hektar mit Eigentümeridentität (unter Berücksichtigung von § 24 BewG) innerhalb eines Finanzamt-Bereiches sowie angrenzender Finanzamts-Bereiche vor, so sind diese zu einer wirtschaftlichen Einheit zusammenzuführen (Wakounig/Trauner/Kamleithner, Die land-…

…verschiedenen wirtschaftlichen Einheiten gehören, teils der Fläche nach geteilt, teils durch Austausch von Miteigentumsanteilen in Alleineigentum umgewandelt, so spricht man von einem Teilungstausch (vgl. N. Arnold in Arnold/Bodis, GrEStG, § 1 Tz 183). Im gegenständlichen Beschwerdefall wurden für die Umsetzung des vereinbarten Teilungsplanes mehrere steuerpflichtige…

…beteiligten Gemeinden wie folgt zerlegt: Gemeinde Einheitswertanteil Grundsteuermessbetrag G1 3.807,11 7,48 G2 3.738,82 7,34 G3 0,0 0,00 G4 46.554,07 91,86 In der Bescheidbegründung wurde ausgeführt: Da sich die wirtschaftliche Einheit über mehrere Gemeinden erstreckt…