…Grundlage für die Ermittlung des Einheitswertes betr. die unbebauten Grundstücke wurde der Hilfswert mit 14,7162 € pro m2 angesetzt (Durchschnittswert lt. Lagefinanzamt). Für die gesamte Liegenschaft EZ 215 Grundbuch X (ausgenommen GSt Nr. 822/2) ergibt sich somit ein einfacher Einheitswert (EW) von 24…

…land- und forstwirtschaftlichen Einheitswert berücksichtigt sei, sei dieser Betrag vom ermittelten Gebäudewert abzuziehen, sodass als Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer EUR 127.359,81 heranzuziehen sei. Grundvermögen, Gebäudewert: 127.359,81 Euro Steuersatz 0,5% 636,80 Euro Land- und forstwirtschaftliches Vermögen, Einfacher Einheitswert von 2…

…Einheitswert 6.1. Vom Finanzamt Klagenfurt wurde nach Auskunft der Vertragsteile für 6.1.1. die Liegenschaft EZ Mietobjekt 2 zu EW-AZ1 per 01.01.2014 (ersten Jänner zweitausendvierzehn) ein einfacher erhöhter Einheitswert von € 59.228,36 (neunundfünfzigtausendzweihundert-achtundzwanzig Euro sechsunddreißig Cent), 6…

…Einstufung des Kellers zwischen einfach und mittel gelangte und bezüglich des Erdgeschosses und der Mansarde zu einer Einstufung zwischen mittel und gut, so vermag dem Finanzamt diesbezüglich nicht entgegen getreten zu werden. Da nach den Berechnungen des Finanzamtes der neu ermittelte Einheitswert um mehr als…

…Einheitswert (€ 528 für ein Grundstück im Ausmaß von 12745 m2) nicht einmal annähernd einem realistischen Verkehrswert, da ein Quadratmeterpreis von 0,04 Euro - unabhängig von der Lage des Grundstücks - nach der allgemeinen Lebensauffassung in Österreich gänzlich unrealistisch ist. Dies ergibt sich schon aus einfacher…

…richtet sich sowohl gegen die festgestellte Bauklasse als auch gegen die Berechnung der Kubatur. In der Beschwerdevorentscheidung vom 28.10.2023 wurde der Beschwerde teilweise stattgegeben und ein erhöhter Einheitswert in Höhe von 47.100 Euro festgestellt. Im Vorlageantrag vom 30.11.2023 wurde beantragt…

…EW-AZ 1-2-2/2, betreffend Abweisung des Antrages auf Feststellung vom 28. Mai 2018 (Einheitswert des Grundvermögens) zu Recht erkannt: Die Beschwerde wird gemäß § 279 BAO als unbegründet abgewiesen. Gegen dieses Erkenntnis ist eine ordentliche Revision an den Verwaltungsgerichtshof nach Art. 133 Abs…

…An Aktiva waren ein unbebautes Grundstück im Ausmaß von 907 m², EZGB, mit einem Einheitswert von 872,07 € sowie geringe Geldguthaben vorhanden, die Passiva haben sich aus Gerichtskommissionsgebühren (360,72 €), übernommene Begräbnis- und Grabkosten (1.307,76 €) sowie im Wesentlichen der Forderung…

…in der Erklärung zur Feststellung des Einheitswertes und auch die Angaben im Schriftsatz vom 19. August 2015 ergibt sich folgendes Bild: | Bau- und Gebäudeteil 1 laut Erklärung [ x ] 2 laut Schriftsatz vom 19.8.2015 [ o ] | sehr einfache | einfache | mittlere |…

…17.04.2018, trug die belangte Behörde dem Bf. Folgendes auf: "Ihre Beschwerde vom 28.3.2018 gegen den "Abweisungsbescheid vom 22.2.2018 betreffend Einheitswertfortschreibung" weist durch das Fehlen eines Inhaltserfordernisses (§ 250 ff BAO) die nachfolgenden Mängel auf: Fehlen folgender Inhaltserfordernissen gemäß § 250 Abs…

… 7 Abs. 1 Z 2 lit. d GrEStG die Grunderwerbsteuer, jeweils vom anteiligen Einheitswert, entsprechend fest (Bescheide vom 07.07.2023) und begründete dies damit, dass die Begünstigung des NeuFöG mangels Vorlage des Formulares NeuFö 2 nicht anzuwenden sei. Die rechtzeitige Vorlage des Formulars sei…

…identisch waren. Vom Lagefinanzamt wurde zum Stichtag 01.01.2012 zu EW-AZ 1 für die Grundstücke 45 als land- und forstwirtschaftliche Grundstücke und unter EW-AZ 2 für das Grundstück 6 als Parkplatz insgesamt ein dreifacher Einheitswert von 14.156,24 € festgestellt. Der…

…den Fällen der Sonderregelung des § 4 Abs. 2 GrEStG (innerhalb des Familienverbandes, bei Anteilsvereinigung und Umgründung) der einfache Einheitswert für die Berechnung der Steuer betreffend LuF Grundstücke zum Tragen. Im Übrigen ist dem Bf. entgegenzuhalten, der Ansatz eines analogen Bodenwertes, ausgehend vom Hektarsatz des BewG…

…worin unter Aktiva Pkt. 1 Folgendes ausgeführt ist: „Liegenschaft EZ 2 Grundbuch 3 B. mit dem Grundstück 4 Baufläche (Gebäude) Baufläche (begrünt) Grundstücksadresse Adresse, im einbekannten dreifachen Einheitswert laut Mitteilung des Finanzamtes für den 6 Bezirk und B. vom 4. April 2003, EWAZ 24-2…

…des Gebäudes mit den fiktiven Anschaffungskosten von 828.606,00 €. Wird ein Gebäude unentgeltlich erworben, dann ist der gesamte Einheitswert für den letzten Feststellungszeitpunkt vor dem unentgeltlichen Erwerb zugrunde zu legen. Auf Antrag sind auch die fiktiven Anschaffungskosten im Zeitpunkt des unentgeltlichen Erwerbes anzusetzen (…

…Produktions- und Lagerhallen. Die Bf. ermittelte den Wert für das Werk in Ort 1 wie folgt: Baurecht umfasst: ***9*** m² Bodenfläche einfacher Bodenwert: Euro 3,6336 Hochrechnungsfaktor 2 Grundwert gesamt: Euro 585.503,77 (***9*** m² x 3,6336 x 3 x 2) Aliquotierung gem. …

…und Lagerhallen. Die Bf. ermittelte den Wert für das Werk in Ort2 wie folgt: ***10*** m² Bodenfläche ist vom Baurecht erfasst einfacher Bodenwert: Euro 3,6336 Hochrechnungsfaktor 2 Grundwert gesamt: Euro 585.503,77 (***10***m² x 3,6336 x 3 x 2) Aliquotierung gem. …

…Lagerhallen. Die Bf. ermittelte den Wert für das Werk in UW1 wie folgt: 26.856 m² Bodenfläche ist vom Baurecht erfasst einfacher Bodenwert: Euro 3,6336 Hochrechnungsfaktor 2 Grundwert gesamt: Euro 585.503,77 (26.856m² x 3,6336 x 3 x 2) Aliquotierung gem. …

…Grundstückes (§ 4 Abs. 2 Z 2) geringer ist als der einfache Einheitswert des Grundstückes, im Übrigen geringer ist als der dreifache Einheitswert des Grundstückes oder 30 % des gemeinen Wertes des Grundstückes, wenn dieser nachgewiesen wird. a) Zum Vermögen zählen nur - Betriebe und Teilbetriebe, die der…

…m² € 50,-- € 33.650,00 + Sachwert € 106.125,27 Verkehrswert € 139.775,27 Der Berechnungswert (siehe auch Beiblatt) mit einfacher Ausstattung gerechnet und unter Berücksichtigung der (behaupteten) Schadensbeseitigungskosten aufgrund von Mängeln ergibt einen Verkehrswert der Liegenschaft iHv EUR 139.775,27,-…