…zeichnungsberechtigt war und es zu der Zeit auch schon Online Banking gab, hätte er die Mieteinnahmen auch von zuhause aus kontrollieren können und hätte nicht nach ***3*** fahren müssen. Des Weiteren war er derjenige, welcher den Makler beauftragt hat einen Mieter zu suchen und er…

…2007 und 2008. Die Tätigkeit des Bf. als Konsulent bestehe in der betriebswirtschaftlichen Beratung für den privaten und öffentlichen Sektor, Durchführung von Kursen und Vorträgen und im EDV-System Vertrieb. Die Beschwerdebehauptung, dass diese Tätigkeiten im Zusammenhang mit einem Anteilserwerb/-verkauf erfolgen sollten, widerspricht dem…

…die Mieter den Komplementär nicht persönlich kannten, sondern über Dritte von dessen Existenz und der „Möglichkeit“ erfahren hätten, sich an einer der Adressen anzumelden und den Namen des Komplementärs missbräuchlich zu verwenden. Bareinzahlungen und Eigenerläge des Komplementärs stammten nicht aus Mieteinnahmen. Er besitze größere Bargeldreserven…

…verfasst und rückdatiert wurde. Abgesehen von den vorstehenden Ausführungen ist nach Ansicht der Prüferin die grundsätzliche Motivation eines kaufmännisch beziehungsweise unternehmerisch denkenden Vermieters, Kosten, welche in Zusammenhang mit dem zu vermietenden Objekt angefallen sind, beziehungsweise anfallen werden, ehestmöglich durch Mieteinnahmen zumindest teilweise zu decken. Spätestens…

…Einnahmen. Der Beschwerdeführer erzielte nach den getroffenen Feststellungen durch den Abschluss von Mietverträgen für Wohnungen in der ***Adresse 1***, und der ***Adresse 2***, Einnahmen im Sinne des § 15 Abs. 1 EStG 1988. Diese Mieteinnahmen erzielte der Beschwerdeführer alleine auf Grund seiner Initiative und auf eigenes…

…Zur Finanzierung habe M einen Kredit von 73.000 EUR aufgenommen, für den ihr Ehemann gebürgt habe. Der Rest sei durch Ersparnisse und Erbschaften abgedeckt worden. Die Kreditraten von 518 EUR monatlich bestreite M aus den Mieteinnahmen. Mieter des Fruchtgenussobjektes sei ihr (nicht unterhaltsberechtigter) Sohn…

…Wohnrechts der Mutter des Erstbeschuldigten nach dem Ableben seines Vaters gedient habe, sei der wirtschaftliche Wert der Privatnutzung von Gesellschaftseigentum beachtlich und habe der Erstbeschuldigte es ernsthaft für möglich gehalten und sich damit abgefunden, dass die Gesellschaft einen wirtschaftlichen Nachteil zugunsten eines Gesellschafters/einer diesem…

…72,39 m2 € 113,38 verrechnet. Bekommen Sie von der Hausverwaltung eine Auflistung der Mieteinnahmen? Besch.: Nein, damals nicht. Zum Schluss habe ich auch von der alten Hausverwaltung eine Liste mit den Mieteinnahmen bekommen, ich bekomme jetzt auch eine Liste von der neuen Hausverwaltung…

… 279 BAO teilweise Folge gegeben. Feststellung von Einkünften 2010 bis 2013: Die Einkünfte aus Gewerbebetrieb werden wie folgt festgestellt (alle Beträge in €): | 2010 | -35.709,10 | 2011 | -6.095,14 | 2012 | -3.832,22 | 2013 | -18…

…einer Ertragsminderung durch uneinbringliche Mietrückstände bei befristeten und unbefristeten Bestandverträgen belastet ist, ist die Befristung der Mietverträge der Beweis für die Ungewissheit bezüglich der Erzielung von Einnahmen in der vom Bf. prognostizierten Höhe. Die aktualisierte Prognoserechnung des Bf. beinhaltet zwar die Positionen "tatsächliche Mieteinnahmen", "Kredite"…

…Verfassungsgesetz (B-VG) nicht zulässig. Entscheidungsgründe Der Beschwerdeführer ist Eigentümer eines Hauses, das in der Zeit vom 8.5.2008 bis zum 8.10.2013 von Herrn A B bewohnt wurde. Im Zuge einer abgabenbehördlichen Überprüfung der Jahre 2008 bis 2012 gab der Bf. an…

…Bf. könne daher auch keine Aufstellung erstellen (s. Niederschrift vom 3. Oktober 2019). Ausgehend von den bisherigen Ermittlungen der Finanzpolizei seien seitens der BP weitere Ermittlungsschritte gesetzt worden, um die Bittleiher seit 1.1.2009 zu ermitteln. Einerseits sei die Datenbank des Zentralen Melderegisters herangezogen…

…der vom Prüfer bzw von der Abgabenbehörde in der Beschwerdevorentscheidung angesetzten Einnahmen insoweit, als er vorbringt, die Einnahmen würden seinen erst in der mündlichen Verhandlung vor dem Bundesfinanzgericht vorgelegten Mietzinslisten zu entnehmen sein. Dass diese Mietzinslisten nicht geeignet sind, die Mieteinnahmen nachzuweisen oder glaubhaft zu…

…3% bis 5% und in mäßiger Lage 3,5% bis 5,5% erzielbar waren. Dabei ist Folgendes zu beachten: Der VwGH stellt auf die Bruttorendite iSd Verhältnisses von Jahresmieterlösen zum Betrag des investierten Kapitals ab (vgl etwa VwGH 21.6.2023, Ro 2023/15/0008…

… 147 Abs. 1 BAO erstattet. Aufgrund des mit der Selbstanzeige dargelegten Fehlverhaltens liegt zumindest grob fahrlässige Tatbegehung vor. Aufgrund der sich aus der Selbstanzeige ergebenden Summe der Mehrbeträge von € 51.273,59 ist die Abgabenerhöhung gem. § 29 Abs. 6 FinStrG mit 15 % zu bemessen…

…eines Kündigungsverzichtes von Mieterseite für die Fremdüblichkeit eines Bestandverhältnisses fordere. Zu spät erfolgte Mietzinszahlungen seien mündlich oder elektronisch (per Email) eingemahnt worden. Die bezughabenden Emails seien nicht mehr existent. Allerdings sei ein geringfügiger Zahlungsverzug durchaus nicht fremdunüblich. Die Renditemiete sei nach der "Praktikermethode" (Mieteinnahmen/Baukosten…

…entrichtet hat. Sie hat dadurch die Gebrauchsabgabe für die Jahre 2017 bis 2022 bis zum 22. Dezember 2022 mit dem Betrag von je € 9,40 pro Lampe für die Jahre 2017und 2018, je € 9,70 pro Lampe für das Jahr 2019, je €…

…Mai 1996 eingebrachten Eigenmitteln des Bf in Höhe von insgesamt 43.600,- € (600.000,- S) das gesamte Sanierungsprojekt nicht zu finanzieren sein würde, zumal das neuerliche Fehlen beträchtlicher Mittel zur laufenden Kreditabstattung absehbar war, da die Mieteinnahmen erst mit der ab März 1996 sukzessive…

…dass die angesetzten Mieteinnahmen die zu erwartende wirtschaftliche Leistungsfähigkeit der ***8*** OG deutlich übersteigen. Im Rahmen der ***8*** OG wurden bis heute keine Umsätze erklärt, es muss jedoch aufgrund der Ausführungen der Bf. davon ausgegangen werden, dass die bisher von Frau ***2*** und Herrn ***39…

…zu können, ob das Immobilieninvestment der Bf. primär dem privaten Wohnbedürfnis des Kommanditisten und seiner Ehefrau dienen soll oder auf die wirtschaftliche Tätigkeit der Erzielung von Mieteinnahmen ausgerichtet ist. (Nicht)Vorliegen eines funktionierenden Mietenmarktes Die Bf. wurde mit Beschluss vom 26.05.2023 aufgefordert, die…