…mit Wirksamkeit ab 1.1.2015 für den gegenständlichen Grundbesitz die Art des Steuergegenstandes mit "landwirtschaftlicher Betrieb" und den Einheitswert mit € 200,00 festgestellt habe. Bei der Berechnung sei das FA von landwirtschaftlich genutzten Flächen von 0,9967 ha und 0,2400 ha forstwirtschaftlich…

…Seit ca. 2007 habe sie auch Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Nach Aufgabe ihrer unselbständigen Erwerbstätigkeit habe sie sich der Landwirtschaft gewidmet und diesbezügliche Ausbildungen absolviert, um eigene Investitionen in landwirtschaftliche Projekte zur Erzielung eigener Einkünfte zu verwirklichen. Eine gemeinschaftliche Betriebstätigkeit mit ihrem Ehegatten sei…

…Verfassungsgesetz (B-VG) zulässig. Entscheidungsgründe P. und K. sind Miteigentümer des als landwirtschaftlicher Betrieb bewerteten Grundbesitzes in Einlagezahl xxxx KG O. Weiters ist P. Alleineigentümer des als land- und forstwirtschaftlicher Betrieb bewerteten Grundbesitzes in Einlagezahl yyyy u. a. KG O. Mit Bescheid vom 16.4…

…Sohn*** verpachtet war und dieser Pachtvertrag mit der heutigen Übergabe gänzlich einvernehmlich aufgelöst wird. Auch die Verpachtung des Teilbetriebes bezüglich des Pferdehofs, welcher Teilbetrieb der Geschenknehmerin ***BF*** hiermit mitübergeben wird, gilt somit mit heutigem Tag als aufgelöst." Neben den landwirtschaftlichen Grundstücken ***A***, ***B*** und ***C*…

… 20 und § 20c BewG 1955 in Verbindung mit § 186 BAO ein Einheitswert für den streitgegenständlichen Grundbesitz in der Höhe von ***EHW_2 EUR*** festgestellt (Zurechnung zur Gänze an den Bf.). Die Feststellung erfolgte laut Bescheidbegründung aufgrund der Erklärung und der Aktenlage. Der vor dieser Hauptfeststellung…

…2013 Mit Einheitswertbescheid zum 1.1.2013, Wertfortscheibung, EWAZ 26/***5***/1, der belangten Behörde vom 6.8.2013, betreffend "Grundbesitz (landwirtschaftlicher Betrieb), EZ ***11*** teilw., Grundstücksnummer 1265/3 teilw.", erfolgte die Feststellung des Einheitswertes mit € 0,00. Dies wurde mit dem Wegfall der…

…GmbH, Lanzendorfer Hauptstraße 9, 2130 Mistelbach, über die Beschwerde vom 5. September 2013 gegen den Bescheid des Finanzamtes Gänserndorf Mistelbach vom 6. August 2013 betreffend Einheitswert (Wertfortschreibung) des Grundbesitzes landwirtschaftlicher Betrieb in ***10*** ***2***, ***11***, KG ***1*** ***2***, EZ ***12*** teilw. Grundstücksnummer 1265/3 teilw…

…von 5.000 Schilling fest. Damals hatte der als land- und forstwirtschaftlicher Betrieb bewertete Grundbesitz eine Fläche von 0,6148 ha. Der Berechnung des Hektarsatzes für die landwirtschaftlich genutzten Flächen wurde eine Bodenklimazahl von 31,6 unterstellt. Mit Feststellungsbescheid zum 1. Jänner 2014 vom 15…

…landwirtschaftlicher Betrieb). Nach § 51 Abs. 1 BewG gehört zum Grundvermögen der Grund und Boden einschließlich der Bestandteile (insbesondere Gebäude) und des Zubehörs. Jede wirtschaftliche Einheit des Grundvermögens bildet ein selbständiges Grundstück im Sinne des BewG. Gemäß § 52 Abs. 1 BewG gehört zum Grundvermögen nicht Grundbesitz…

…die Verpachtung von Grundstücksflächen an einen anderen land- und forstwirtschaftlichen Betrieb zu beweisen. Da die Bf. diesen Vorhalt nicht beantworteten, ist davon auszugehen, dass betreffend die strittigen Grund­stücks­flächen ein landwirtschaftlicher Haupt­zweck nicht gegeben ist und diese daher dem Grundvermögen zuzuordnen sind. Vor Erlassung der im…

…übrigen wirtschaftlichen Einheiten und Untereinheiten des Grundbesitzes entweder um mehr als ein Zehntel, mindestens aber um 400 € oder um mehr als 7.300 € von dem zum letzten Feststellungszeitpunkt festgestellten Einheitswert abweicht. Nach § 32 BewG gelten für landwirtschaftliche Betriebe die Grundsätze über die Bewertung…

…gem. § 188 BAO für die Jahre 2009 und 2011 und setzte die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung für 2009 mit 26.050,11 € und für 2011 mit 21.604,87 € fest. Die Wiederaufnahmebescheide wurden damit begründet, dass im Zuge abgabenbehördlicher Ermittlungen hervorgekommen sei…

…Hofstelle im landwirtschaftlichen Vermögen zu bewerten, der Rest fällt auf die Baufläche des Hauses, das nun keine Hofstelle mehr darstellt, mit einem Umgriff, der im GV zu bewerten ist." Gegen den Nachfeststellungsbescheid richtet sich vorliegende Beschwerde. Die Beschwerdeführerin bringt vor, bei dem angeführtem Grundbesitz handle…

…nicht verfahrensgegenständliche) Einheitswertbescheide: Im Feststellungsbescheid zum 1.1.2006 (Wertfortschreibung) vom 16.1.2008 war der Einheitswert für den Grundbesitz (landwirtschaftlicher Betrieb) für landwirtschaftlich genutzte Flächen im Ausmaß von 0,5518ha und weinbaumäßig genutzte Flächen im Ausmaß von 0,6042 ha festgestellt worden. Mit Einheitswertbescheid…

…wirtschaftlichen Einheit, auf der sie sich befinden, zu erfassen sind. Sofern der Bewirtschafter keinen land- und forstwirtschaftlichen Grundbesitz im Eigentum hat, bildet der Zuschlag einen landwirtschaftlichen Betrieb in jener Gemeinde, in der die Hofstelle des Pächters gelegen ist, oder bei Fehlen einer Hofstelle, in jener…

…der Bundesabgabenordnung (BAO) der Einheitswert für den Grundbesitz in ***7*** mit 7.800 Euro festgestellt wurde. Die Zurechnung des Einheitswertes erfolgte zu 7/8 an ***8*** und zu 1/8 an ***9***. Davon entfallen auf landwirtschaftlich genutzte Flächen 5,2814 ha und auf Teichwirtschaft 2…

…m. w. N). Das von den Beschwerdeführern vorgelegte Gutachten geht von der möglichen Verpachtung des Grundstücks zum Schotterabbau aus und stellt den Barwert der möglichen Pachteinnahmen dem Barwert einer möglichen landwirtschaftlichen Nutzung der jeweiligen Abbaufläche gegenüber, wobei zwischen den Varianten keine Leitungen, bisherige Leitungen und…

…6) Waren Sie nach dem 1.12.2009, nach Verpachtung ihrer Liegenschaftsanteile an Ihre Ehegattin, noch in Entscheidungsprozesse betreffend den land- und forstwirtschaftlichen Betrieb eingebunden? Wenn ja, in welche? 7) Hat einer der Ehegatten eine einschlägige landwirtschaftliche Ausbildung absolviert? Falls ja - wer absolvierte welche Ausbildung…

…und zeitnahen" Verlängerung im Fall einer nicht vollkommen ausschließbaren Bauzeitverlängerung, um kostenintensiven Ersatzvornahmen vorzubeugen. Außerdem war es der nachweisliche Wille der Vertragsparteien, die genutzten Grundstücksflächen dem Grundbesitzer in einer fruchtbaren Form so zu retournieren, dass eine landwirtschaftliche Nutzung weiterhin möglich ist ("Bodentiefenlockerung", "Humusierung", "zweimalige Entsteinung")…

…unter § 22 EStG 1988 Einkünfte aus selbstständiger Arbeit fällt, zu prüfen ist, ob er unter § 28 EStG 1988 Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung fällt. Diese Prüfung ist auch für den Ansatz von Betriebsausgaben, Werbungskosten, Sonderausgaben und außergewöhnliche Belastungen durchzuführen. Grundsätzlich stimmen wir zu, dass gemäß …