…12.1979 - müsse wohl geschlossen werden, dass der Gesetzgeber nicht ausschließlich Neuanlagen damit meint, sondern auch bestehende Anlagen, welche durch erhebliche Umbauten neue wasserrechtliche Bewilligungen erfordern, und somit neuen Fristen ausgesetzt werden (Revitalisierungen) und folglich Fertigstellungsfristen - Neuinbetriebnahme - einzuhalten seien, da ansonsten der Betrieb einzustellen sei.…

…geschaffen wurde. Provisorische Umbauten reichen für eine Einstufung als Mietwohngrundstück nicht aus, besonders dann nicht, wenn weiterhin Räume gemeinsam benützt werden oder der Zugang zu der neu geschaffenen Wohnung durch die bisherige Wohnung führt. Die Eigenschaft eines Gebäudes als Einfamilienhaus geht nicht verloren, wenn zwar…

…die hier streitrelevanten An-und Umbauten im Wesentlichen erhalten geblieben. Das tragende Mauerwerk des Wohnhauses blieb unverändert und auch die Innenwände und die Raumeinteilungen erfuhren nur geringfügige Veränderungen. Auch an die bestehende Garage wurden nur Anbauten vorgenommen. 34) Unzweifelhaft hat das bestehende Gebäude durch die…

…Betriebsareal B-A" aktiviert und auf 10 Jahre abgeschrieben. Für die Sanierungskosten wurden Vorsteuern von der ***Bf1*** geltend gemacht. Es wurden Erhaltungsaufwendungen auf das bestehende Gebäude getätigt. An- und Zubauten auf das bestehende Gebäude wurden nicht durchgeführt. Hinsichtlich des Büroteils wurde eine grundlegende Sanierung durchgeführt…

…Im Gutachten wird zum Bauzustand ausgeführt: "6. Bauzustand Erd- und Obergeschoss Das bestehende alte Gebäude wurde immer wieder notdürftig saniert und umgebaut. Im Erdgeschoß sind sowohl im Fußbodenbereich als auch an den Außenwänden Feuchteschäden vorhanden. Im Obergeschoß ist keine Wärmdämmung zum Dachboden eingebaut. Der Bau…

…3 Z 2: Mit der tatsächlichen Bauausführung ("erster Spatenstich") darf erst nach der Anschaffung des Grund und Bodens bzw. - im Falle baulicher Maßnahmen an einem bereits bestehenden Objekt - des Gebäudes begonnen werden. Ist eine der drei Voraussetzungen nicht erfüllt, gilt der Steuerpflichtige nicht als Bauherr…

…des § 28 sowie die Bauherrenverordnung wiedergegeben. Aus der Bauherrenverordnung folgt somit, dass mit der tatsächlichen Bauausführung erst nach der Anschaffung des Grund und Bodens bzw. bei bestehenden Gebäuden mit Maßnahmen an den erworbenen Objekten begonnen werden darf (§ 3 Z 2 leg.cit.; Jakom/Laudacher EStG…

…anzusehen ist dessen starke Bewegungseinschränkung und die damit verbundene Unmöglichkeit der Benutzung eines standardmäßigen WCs ohne fremde Hilfe. Aufgrund dessen ließ der Beschwerdeführer im Jahr 2012 im bestehenden Bad an Stelle der vorhandenen Klosettanlage ein (laut Rechnung) behindertengerechtes Dusch-WC mit elektrischer Betätigung von Deckel…

…einen integrierenden Bestandteil dieses Spruches darstellen. Eine Revision an den Verwaltungsgerichtshof ist nach Art. 133 Abs. 4 Bundes-Verfassungsgesetz (B-VG) nicht zulässig. Entscheidungsgründe Beschwerdegegenständlich ist, ob Ausgaben für Bauarbeiten in einem bereits bestehenden Gebäude zur erstmaligen Schaffung von Ordinationsräumlichkeiten sofort im Jahr der Verausgabung…

…da diese naturgemäß eine teilweise Entfernung des Altbestandes voraussetzen würden, damit entsprechende Umbauten und Installationen vorgenommen werden können. Durch die Baumaßnahmen trete keine auf das Gesamtwirtschaftsgut Gebäude bezogene außerordentliche technische oder wirtschaftliche Abnutzung ein. Die Beschwerde sei in beiden Beschwerdepunkten (Sofortabzug von Abrisskosten sowie außergewöhnliche…

…auf der Grundlage geänderter Pläne erneut um Erteilung einer Baubewilligung für den "Um- und Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses" an (siehe die aktenkundige Kopie des Ansuchens aus dem Bauakt AZ ***5***, ON 1). Die nunmehrige Einreichplanung sah vor, dass das bestehende Gebäude so umgebaut wird…

…errichtet. Zum 1.1.2013 befanden sich auf der Liegenschaft zusätzlich zu den bereits am 1.1.2012 bestehenden Gebäuden nur das Bauwerk - "Flugdach/Containerlager" mit einer Kubatur (umbauter Raum) von 2.906,90 m3. Auch zum 1.1.2014 waren das Obergeschoß mit Büro…

…wurden 2 Varianten der Einreichpläne der Baubehörde übermittelt. Auch die Baubeschreibung zeigt die "Ausführung als Wohnhaus mit Sanitärräumen und Garage". Die Baugenehmigung lautet auf "Zubau" zu den bestehenden Gebäuden. Es gibt auch keine Hinweise in der Baugenehmigung, die auf eine Nutzung als Bürogebäude Bezug nehmen…

…Beschwerdevorbringen in der Beschwerdevorentscheidung vom 15.12.2015 insoweit gefolgt, als für den durch die Bf. genutzten Anteil des Gebäudes das wirtschaftliche Eigentum an den Mieterinvestitionen als solche anerkannt wurde, und einschränkend "nur" der von der Bf. nicht genutzte Anteil als verdeckte Ausschüttung gewertet wurde…

…im Hinblick auf - den geforderten Brandschutz, - die gültigen Wärmeschutzanforderungen und - auf Grund der statisch unbestimmten bestehenden Gebäudesubstanz Umbauten mit einem Aufwand erforderlich, die aller Voraussicht nach die Kosten einer Neuerrichtung überschreiten würden." d)Von der ***5*** am 31.12.2011 ausgestellte und an die Bf…

…für Leihverträge an, welche Kosten der Entlehner zu tragen hat. Nicht zu diesen Kosten gehört hingegen jener Aufwand, der schon aus der Bereitstellung der Sache entsteht (SWl Heft Nr. 1/2005; Koziol/Bydlinkski/Bollenberger, Kommentar zum ABGB zu § 974). Unbestritten ist, dass der Gebäudeteil im…

…die vor allem 2017 vorgenommenen Umbauten zur Schaffung neuen Wohnraumes dienten, wird das Förderansuchen an die OÖ Landesregierung (Beilage 4) und ein Foto des Dachbodenausbaus (Beilage 5) beigelegt, neben der Schaffung neuen Wohnraumes im bisherigen Dachboden wurde auch in die bestehende Wohnung eine gänzlich neue…

…dazu entschlossen unser Bad barrierefrei umbauen zu lassen. Der Fokus lag insbesondere darauf, schon jetzt die Veränderungen so vorzunehmen, dass selbst mit einem Rollstuhl bzw. einer Pflegeperson die uneingeschränkte Benützung des Bades ermöglicht wird. Für diesen Zweck musste die bestehende Badewanne entfernt und das Niveau…

…Vermietung als Lagerraum erfordere keine Investitionen, bedürfe keiner Wasserversorgung und keiner Heizung; lediglich Lichtstrom sei erforderlich. Der steuerliche Charakter als Vermögensverwaltung bleibe unverändert. Es werde daher eine von Anbeginn an ausgeübte entgeltliche Gebäudeüberlassung beibehalten bzw. adaptiert - und nicht im rechtlichen Sinne geändert (vgl. Doralt, EStG…

…bestehenden Wohnungen durch einen einstöckigen, unterkellerten Zubau mit ausgebautem Dachgeschoss. - Abtragung des bestehenden Holzdachstuhls des Gebäudes und Herstellung einer neuen Dachkonstruktion. Schaffung eine neue Wohnung. - Änderung der Raumwidmungen und Raumaufteilungen in sämtlichen Geschossen. - Einbau einer Garage mit einem PKW-Pflichtstellplatz im Keller des Zubaus an…