…von der ***5*** das nach Durchführung des Teilungsplanes verbleibende Grundstück ***6*** bestehend aus dem Teilstück ***7*** (in weiterer Folge "Kaufgegenstand") zu ***8*** Anteilen um den vereinbarten Kaufpreis von ***9*** + 20 % USt. Die Grunderwerbsteuer für den Kaufvertrag wurde am 15.02.2016 von der befassten Anwaltskanzlei…

…23*** im Flächenwidmungsplan Nr. 2, rechtswirksam ab 30.01.1980, an der nord-östlichen Ecke des Grundstücks als Grünland - für Land- und Forstwirtschaft bestimmte Fläche und im restlichen Teilstück als Grünland - Wald gewidmet ist. Im Flächenwidmungsplan Nr. 3, rechtswirksam ab 30.01.1988 ist das…

…wird. II. Die Revision an den Verwaltungsgerichtshof ist gemäß Art 133 Abs 4 B-VG nicht zulässig. Entscheidungsgründe Verfahrensgang Der beschwerdeführende **BF** (Beschwerdeführer) tauschte mit Vertrag vom 18.2.2020 mit der **B** auf Grund eines Teilungsplans entstandene Teilstücke der KG *** Leopoldau. Mit Abgabenerklärung vom…

…vom 12.7.2007 hatte Frau B ua. aus der ihr gehörigen Liegenschaft Gst1 in EZ1 (bebaute Grundfläche, landwirtschaftlich genutzt) zwei abgetrennte Teilstücke Tst 3 und Tst 4 im Ausmaß von zusammen 88 m² an ihren Bruder A (= Beschwerdeführer, Bf) verkauft. Laut Vertragspunkt 4…

…vorgesehen. Im Rahmen der daraufhin vorgenommenen Teilung des Grundstücks erwarben die Beschwerdeführer in ihr Miteigentum (je ¼) gemeinsam mit der **M-GmbH** (½) der neubezeichneten Liegenschaft EZ *** (Grundstück ***) bestehend aus dem Teilstück 16 und den Bauplätzen 5A und 5B mit einer Gesamtfläche von 1.012m2…

…Dabei wurde vom Zollamt eine Probenahme und die Untersuchung eines ca. 56 cm langes Teilstück eines Rohres veranlasst. Laut ETOS-Untersuchungsbefund ***0000/2014*** weist die Probe ein Kohlenstoffäquivalent (CEV) von 0,593 auf und ist in die Position 7304 3180 30 der Kombinierten Nomenklatur (KN…

…Teilflächen möglich. Aufgrund der Zustimmung sämtlicher Vertragsparteien zu diesem Vertrag war eine Anwendung der Bestimmungen des § 22 NÖ ROG 2014 nicht erforderlich. Abs. 3: Mit gesondertem Kaufvertrag haben die Eigentümer der im Vertrag näher bezeichneten Teilstücke, darunter der Bf, je der KG XYZ G, diese…

…vorgesehen. Im Rahmen der daraufhin vorgenommenen Teilung des Grundstücks erwarben die Beschwerdeführer in ihr Miteigentum (je ¼) gemeinsam mit der **M-GmbH** (½) der neubezeichneten Liegenschaft EZ *** (Grundstück ***) bestehend aus dem Teilstück 16 und den Bauplätzen 5A und 5B mit einer Gesamtfläche von 1.012m2…

…erhalten hätte, außer dass der Garten bereits im Grundbuch eingetragen sei. Ohne Lokalaugenschein, ohne Vermessung und ohne Information sei mit einer Freihandlinie von einer Flugaufnahme das Teilstück bestimmt und als Garten ins Grundbuch eingetragen worden. Dieses Teilgrundstück trage zur Versorgung der Bf. bei, sei Teil…

…GZ **EZ_alt*** ausgewiesene neue GST-Nr. ***3*** (Teilstück 3 und 4) im Ausmaß von 432m2 mit allen Rechten und Vorteilen, wie sie dieses bisher besessen und benützt hat oder zu besitzen und zu benützen berechtigt war samt erst zu bauenden Einfamilienhaus je zur Hälfte…

…dass die Fahrtstrecke zum Arbeitgeber Fa. AG2 - abweichend vom Pendlerrechner - lt. dem Routenplaner Herold 41 km betrage, da für eine Teilstrecke ein Fahrverbot bestehe. Für die Fahrstrecke zum Arbeitgeber Fa. AG3 stehe lt. Pendlerrechner das große Pendlerpauschale für 40 - 60 km zu. Berechnung: | Fa…

…Teilstücks des neuen Grundstückes Zahl1 im Ausmaß von 714 m² zukommt. Der Verkäuferseite kommt hingegen das Recht zur ausschließlichen Nutzung des verbleibenden rechteckigen Restgrundstückes des neuen Grundstückes Zahl1 im Ausmaß von 414 m² zu. Die Käuferseite beabsichtigt auf diesem ihr zu ausschließlichen Nutzung überlassenen Teilstück…

…Teilstücks des neuen Grundstückes Zahl1 im Ausmaß von 714 m² zukommt. Der Verkäuferseite kommt hingegen das Recht zur ausschließlichen Nutzung des verbleibenden rechteckigen Restgrundstückes des neuen Grundstückes Zahl1 im Ausmaß von 414 m² zu. Die Käuferseite beabsichtigt auf diesem ihr zu ausschließlichen Nutzung überlassenen Teilstück…

…diesem Grundstück 1/1, Teilstück 10 im Ausmaß von 877 m² und Teilstück 11 im Ausmaß von 166 m² auf der Grundlage der Teilungsplanurkunde GZ 123 der Z Ziviltechniker OEG vom 24.8.2009 in das öffentliche Gut (Eigentümerin Marktgemeinde H) abzutreten. Gleichzeitig wird mit…

…Pendeln). Die 4,5 km Wegstrecke von der Wohnung des Bf. bis zum Bahnhof Prinzersdorf betrage weniger als die Hälfte der kürzesten Gesamtwegstrecke mit dem Pkw. Dieses Teilstück ist zweckmäßiger Weise von Pendlern, mit dem ihrem eigenen Fahrzeug durchzuführen. Die Bahnstrecke zwischen Prinzersdorf über St…

…a , mit welchem das Grundstück Nr. x/3 mit dem Grundstück Nr. x/2 vereinigt wurde und diesem ein Teilstück des Grundstückes Nr. x/4 zugeschrieben wurde, bilden diese Grundstücke den Bauplatz 1 mit einer Gesamtfläche von 4389 m². Mit dem Bestandvertrag vom 23. und…

…Wie alle im Zentrum der Parzelle j liegenden Grundparzellen ist auch die Bauparzelle c in der Mehrheit als Baumischgebiet-Landwirtschaft gewidmet. Lediglich ein Teilstück von ca. 750 m² hinter dem Gebäude weist noch eine Grünland-Widmung auf. Im Zuge des Nachlasses von b (Onkel des…

…1 und Nr. 1/9 sowie die Abtretung von Teilstücken in das öffentliche Gut aufgrund der Teilungsplanurkunde vom 24.8.2009 mussten demnach zum Stichtag 1.1.2008 noch unberücksichtigt bleiben. Das damals ebenfalls mit Kaufvertrag vom 8.11.2007 von Dr. G verkaufte Grundstück…

…wonach die Grundstücke in insgesamt 6 Teilstücke geteilt und sodann die Teilstücke (2) + (4) + (6) im gemeinsamen Ausmaß von 4788 m 2 als Grundstück Nr 2 neu vereinigt werden sollen. Das Grundstück 2 neu ist im Flächenwidmungsplan als Grünland (L – "Ländliche Gebiete") ausgewiesen und befindet…

…seien die Verkehrswerte beim Verkauf, Februar 2006, gegenüber zu stellen. Der Verkauf des Teilstückes liege innerhalb der Spekulationsfrist gemäß § 30 Abs 1 lit a EStG 1988 idgF. Für die Feststellung der Verkehrswerte der Gebäude werde die Einheits­wert­ermittlung gemäß dem Bewertungsgesetz herangezogen. Diese Einheitswerte seien mit…