…festgehalten, der Bf habe Kenntnis von der Grunderwerbsteuerpflicht unter Zugrundelegung des Verkehrswertes der Liegenschaft, wozu ein entsprechendes Schätzgutachten dem Finanzamt vorgelegt werden wird. In der Folge wurde das von Frau Baumeister DI-X, allgemein beeidete und gerichtlich zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung, auf den Stichtag 12…

…2915/78). Der gemeine Wert kann durch verschiedene Beweismittel, zB Kaufpreis bei nicht lange zurückliegendem Ankauf (ca. 1 Jahr) oder auch Kaufpreise von vergleichbaren Liegenschaften oder durch Immobilienpreisspiegel glaubhaft gemacht oder mit einem Schätzgutachten nachgewiesen werden. (vgl. zu vor in: Fellner, Kommentar Gebühren und Verkehrsteuern…

…Rz 21 zu § 4 GrEStG). Im Beschwerdefall wurde nunmehr ein Schätzgutachten vom 17.10.2016 eines gerichtlich beeideten Sachverständigen für Immobilienbewertung vorgelegt. Erfolgt der Nachweis des gemeinen Wertes einer Liegenschaft durch Vorlage eines Schätzgutachtens eines allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen, hat der von diesem…

…bei nicht vorhandener Gegenleistung als Bemessungsgrundlage der gemeine Wert (Verkehrswert) der Liegenschaft heranzuziehen. Dieser könne zB durch ein Schätzgutachten nachgewiesen oder zB durch Verkaufspreise vergleichbarer Grundstücke glaubhaft gemacht werden. Da der Vertragsverfasser den Verkehrswert in Höhe von gesamt € 900.000 glaubhaft bekannt gegeben habe…

…2915/78). Der gemeine Wert kann durch verschiedene Beweismittel, zB Kaufpreis bei nicht lange zurückliegendem Ankauf (ca. 1 Jahr) oder auch Kaufpreise von vergleichbaren Liegenschaften oder durch Immobilienpreisspiegel glaubhaft gemacht oder mit einem Schätzgutachten nachgewiesen werden. (vgl. zu vor in: Fellner, Kommentar Gebühren und Verkehrsteuern…

IM NAMEN DER REPUBLIK Das Bundesfinanzgericht hat durch den Richter R in der Beschwerdesache ***Bf1***, ***Bf1-Adr***, vertreten durch ***RA***, ***RA-Adr***, über die Beschwerde vom 3. August 2015 gegen den Bescheid des Finanzamtes für Gebühren, Verkehrsteuern und Glücksspiel (nunmehr: Finanzamt Österreich) vom 24. Juli…

IM NAMEN DER REPUBLIK Das Bundesfinanzgericht hat durch den Richter R in der Beschwerdesache ***Bf1***, ***Bf1-Adr***, vertreten durch ***RA***, ***RAAdr***, über die Beschwerde vom 15. Juli 2015 gegen den Bescheid des Finanzamtes für Gebühren, Verkehrsteuern und Glücksspiel (nunmehr: Finanzamt Österreich) vom 6. Juli 2015…

IM NAMEN DER REPUBLIK Das Bundesfinanzgericht hat durch die Richterin R 1 und Richter R 2 sowie die fachkundigen Laienrichter Laienrichter 1 und Laienrichter 2 in der Beschwerdesache Bf., ***Bf1-Adr***, vertreten durch Lampert Kanzlei für Wirtschaftsprüfung und Steuerberatung GmbH, Hauptplatz 14, 8010 Graz, über…

IM NAMEN DER REPUBLIK Das Bundesfinanzgericht hat durch den Richter R in der Beschwerdesache ***Bf1***, ***Bf1-Adr***, vertreten durch ***RA***, Rechtsanwalt, ***RA-Adr***, über die Beschwerde vom 22. Juli 2015 gegen den Bescheid des Finanzamtes für Gebühren, Verkehrsteuern und Glücksspiel (nunmehr: Finanzamt Österreich) vom 16…

…Auch in diesen Punkten wird auf die oben angeführten Ausführungen verwiesen. Für die Berechnung des Sachwertes sind die Ansätze aus dem Schätzgutachten heran zu ziehen und nicht die vom Prüfer angestellten rechnerischen Ermittlungen." Die Berufung nimmt sodann zum Punkt "fremdübliche Miete" Stellung zu den vom…

…Mit Kaufvertrag vom 20. Dezember 2012 wurde die Liegenschaft von der E an eine gesellschaftsfremde dritte Person um 170.000,- Euro weiterverkauft. Mit Schätzgutachten vom 11. Mai 1999 wurde die Liegenschaft auf einen Wert von rund 365.000,- Euro geschätzt. Von der belangten Behörde wurde…

…2002/15/0192). Warum der Betriebsprüfer bei der Sachwertermittlung von den Quadratmeter- bzw. Kubikmeterpreisen gegenüber den Schätzgutachten abgewichen ist, kann nicht nachvollzogen werden. Bei der Ertragwertermittlung hat der Betriebsprüfer für die Garage einen Preis pro m2 von € 2,- und bei den PKW-Stellplätzen einen…

IM NAMEN DER REPUBLIK Das Bundesfinanzgericht hat durch die Richterin Mag. Daniela Regina Denk in der Beschwerdesache ***Bf1***, ***Bf1-Adr***, vertreten durch Bernhart Steuerberatungs GmbH, Albertgasse 35 Tür 15, 1080 Wien, über die Beschwerde vom 11. Februar 2021 gegen den Bescheid des ***FA*** vom 12…

…ermittelt wurde. Mit Beschwerdevorentscheidung vom 06.02.2025 wurde die Beschwerde gegen den Einkommensteuerbescheid 2020 vom 18.12.2023 abgewiesen und ausgeführt: In der Beschwerdebegründung werde um Korrektur der AfA für das Gebäude "***Bf1-Adr1***" ersucht und ein Schätzgutachten mit Bewertungsstichtag 11.01.2024 vorgelegt…

…gaben an, dass der Anteil von Grund und Boden in Höhe von 20% von ihnen zu hoch angegeben worden sei. Der Grundanteil werde nun mit 10% geschätzt und es werde ein schriftliches Gutachten nachgereicht. Dieses Schätzgutachten reichten die Beschwerdeführer am 21. August 2019 nach. Laut…

…die Verpflichtung seitens des Masseverwalters, Teppiche bei weitem günstiger zu verkaufen, nämlich so, wie sie dem Schätzgutachten des eines Sachverständigen entsprach. Dass diese Verpflichtung durch den Masseverwalter nicht wahrgenommen wurde und dadurch ein Schaden von ca. EUR 140.000,- entstanden sei, könne aber keineswegs im…

… Hinweise: das Schätzgutachten gehe auf den Seiten 5, 6, 11 und 12 von einer Restnutzungsdauer von 11 Jahren aus). Fakt sei, dass das Gebäude zum Zeitpunkt der Erstellung des Schätzgutachtens bereits 64 Jahre alt gewesen und der auf Seite 11 ermittelte Total-Neubauwert von 242…

…00 Euro dazugekauft worden. Insgesamt hätten sich somit Anschaffungskosten in der Höhe von 51.030,00 Euro ohne Nebenkosten ergeben. Der Beschwerde wurde ein Schätzgutachten betreffend Grund und Boden beigelegt, welches einen Wert von 49.000,00 Euro ausweist und damit zeige, dass kein Gewinn…

…Im Hinblick auf die nunmehr aufgetretene Differenz zwischen dem der Sacheinlage zugrundeliegenden Wert und dem nunmehrigen Schätzgutachten von 10.06.2009 vereinbarten die ***X1-GmbH*** und er eine völlige Schadensgutmachung durch Ausgleich der Differenz. Aus einer von der ***A_neu-AG*** (vormals ***A-AG***) und…

…Finanzamt Österreich, Dienststelle ***5*** eingereicht. Nach Vorlage weiterer Unterlagen durch ihn bei der Dienststelle ***5***, wie das Schätzgutachten, die § 57a Begutachtung vom Vorbesitzer (Ausstellungsdatum 2.10.2018) und die Abmeldebestätigung des Vorbesitzers (Ausstellungsdatum 21.11.2018) wurde sein Antrag auf Vergütung der Normverbrauchsabgabe abgewiesen, mit…