…wies mit Beschwerdevorentscheidung vom 2. April 2025 die Beschwerde als unbegründet ab. Da zur Ausübung der betrieblichen Tätigkeit die - laut Beantwortung des Ergänzungsersuchens - angemieteten Ordinationsräume zur Verfügung stünden, könne das große Arbeitsplatzpauschale nicht berücksichtigt werden. Die Beschwerdeführerin beantragte am 8. April 2025 die Vorlage der…

…130 Abs. 1 B-VG zu erledigen. Dem gleichzeitig übermittelten Beschwerdeakt der belangten Behörde ist Folgendes zu entnehmen: Der Beschwerdeführer (Bf) erzielte im Streitjahr selbständige Einkünfte aus seiner Tätigkeit als Facharzt für Gynäkologie und Geburtshilfe. Die Ordinationsräumlichkeiten, die er 1995 käuflich erworben hatte, befinden sich…

…Sie endete, ohne dass es einer besonderen Auflösungserklärung der Gesellschaft bedurfte. Aus Punkt IV. des Gesellschaftsvertrages geht hervor, dass Herr Dr. Y in die Gesellschaft die Ordinationsräume in Adresse2, bestehend aus Ordinationsausstattung, medizinischen Geräten und Patientendokumentation einbrachte. Herr Dr. Z widmete der Gesellschaft seine Arbeitsleistung…

…sich die Übernehmerin die Wertpapiere auf ein Depot des Übergebers zu übertragen. Sämtliche in Zusammenhang mit diesem Depot entstehenden Kosten übernimmt der Steuerpflichtige. Gegenständlich liegt eine Veräußerung des Betriebes vor, da alle für eine im Wesentlichen unveränderte Fortführung des Betriebes notwendigen Wirtschaftsgüter - insbesondere Ordinationsräume, Patientenstock…

…aufgrund ihrer Ausstattung) schon von vornherein ausschließlich der betrieblichen bzw. beruflichen Tätigkeit des Stpfl zuzuordnen sind und eine private (Mit-)Nutzung daher wohl regelmäßig ausschließen (so z. B. reine Kanzlei-, Lager- oder Ordinationsräume), keine häuslichen Arbeitszimmer iSd § 20 Abs. 1 Z 2 lit. d darstellen…

…ihrer Privatpraxis auf eigene Rechnung aus. Die Privatordination von Dr. (…) befindet sich in (…) und (…) bzw. statt (…) seit 10/2015 im gegen angemessene Miete angemieteten Ordinationsraum im Institut. Physiotherpeuten und Masseure, welche die vom B angebotenen Leistungen erbringen, sind der Therapieleitung (Fr…

…18% der Wohnnutzfläche) als Ordination deklariert. Es ergebe sich somit die Besonderheit, dass die Ehegattin sowohl Vermieterin als auch Mieterin der ihrem Miteigentumsanteil quotenmäßig zuzuordnenden Ordinationsräume sei, das entspreche 8,59% (17,18 x 50%) der Wohnnutzfläche. Da eine Miete der eigenen Räume nicht möglich…

…wobei als Ordinationsräumlichkeiten zur Verfügung stehen: | Im Erdgeschoß des Gebäudes | 117 m2 | Zuzüglich Technikraum im Obergeschoß | 4 m2 | Dienstwohnung im Obergeschoß | 41 m2 | Das Dachgeschoß im Ausmaß von | 90 m2 Danach ergeben sich als der Ordination zur…

…die Bedürfnisse des Mieters zugeschnitten, die Rechnungen beinhalten vielmals die Beschreibung „Bauvorhaben C“, einige Rechnungen sind auf C ausgestellt. Im vorliegenden Bauplan des Gebäudes wurden im Kellergeschoß 3 Ordinationsräume im Ausmaß von 20,26 m², 36,73 m² und 18,71 m², ein Ordinations-WC …

…zulässig. Entscheidungsgründe Beschwerdegegenständlich ist, ob Ausgaben für Bauarbeiten in einem bereits bestehenden Gebäude zur erstmaligen Schaffung von Ordinationsräumlichkeiten sofort im Jahr der Verausgabung als Betriebsausgabe abzusetzen oder zu aktivieren und über eine jährliche Afa abzuschreiben sind. a) Bescheide Im Anbringen vom 12. Mai 2010 (Akt…

…zukommt. Räumlichkeiten, die auf Grund ihrer Ausstattung für die Betriebs- oder Berufsausübung typisch sind und eine Nutzung im Rahmen der privaten Lebensführung üblicherweise nicht gestatten, wie etwa Ordinationsräume, Labors oder Fotostudios fallen nicht unter den Begriff des Arbeitszimmers (VwGH 18.10.2012, 2008/15/0236)…

…der mündlichen Verhandlung angesprochene Frage des Zeitpunkts der Geltendmachung des Vorsteuerabzuges bei Vermietungsfällen stellt sich im vorliegenden Fall nicht, weil von einer bereits von der Errichtung des Gebäudes an feststehenden Vermietung der Ordinationsräume durch die von den Ehegatten gebildete Miteigentümergemeinschaft, bei der lediglich ungewiss wäre…

…erteilt mit Bescheid vom 5. Oktober 2005). Nachdem die Bank_1 Ehemann die Fremdfinanzierung der Investitionen in den Ordinationsräumlichkeiten trotz vorheriger Zusage nicht mehr gewährte, wurde d er Umbau durch einen von der Beschwerdeführerin als Vermieterin bei der Bank_1 aufgenommenen Abstattungskredit, Konto_Nr._2…

…Untergeschoss zu einer Arztpraxis (Benützungsbewilligung erteilt mit Bescheid vom 5. Oktober 2005). Nachdem die Bank_1 dem Beschwerdeführer die Fremdfinanzierung der Investitionen in den Ordinationsräumlichkeiten trotz vorheriger Zusage nicht mehr gewährte, wurde der Umbau durch einen von der Vermieterin Gattin aufgenommenen Abstattungskredit, Konto-Nr._3…

…beim Vergleichsobjekt, welches ebenfalls repräsentativ ist, gibt es (zumindest bald) nicht gebührenpflichtige Parkplätze ohne Kurzparkzone (siehe nachfolgende Beschreibung). Beschreibung des Mietobjektes: Erstklassige BÜRO-/ORDINATIONSRÄUME im revitaliserten Bezirksgericht Altes Gericht zu vermieten. Die Liegenschaft befindet sich in bester Cottage-Lage zwischen Altstadt und Bahnhof. Die Erreichbarkeit…

…zu den Umsatzsteuerbescheiden für die Jahre 2008 bis 2010 führt die belangte Behörde aus (kursive Schreibweise im Original): Tz. 3 Privatanteil Lohnkosten Neben ihrer Tätigkeit in den Ordinationsräumen ist die Dienstnehmerin ***1*** auch im privaten Haushalt der Familie ***Bf1*** tätig. Bisher wurde kein Privatanteil ausgeschieden…

…Arzt dienen. Die Aussage bezog sich – worauf der Revisionswerber zu Recht hinweist – auf das seinerzeitige Beschwerdevorbringen, wonach auch die in den Ordinationsräumen ausgeübte Tätigkeit insofern Auswirkungen auf den Medikamentenumsatz habe, als die dort gestellte Diagnose und die Therapie regelmäßig zu einem Medikamentenumsatz führten. Wenn das…

…nicht in der bestehenden Ordination durchführen, da die diesbezüglichen Ordinationsräumlichkeiten im Rahmen seiner Fachordination die Möglichkeiten für die Verwahrung und die Bearbeitung der Akten nicht haben, da eine Vielzahl an Gerichtsakten hierbei zu bearbeiten sei und die diesbezüglichen Ablage- und Bearbeitungsflächen in seiner Ordination nicht…