…Zustimmung zur unentgeltlichen Richtigstellung der seinerzeit schätzungsweise vereinbarten Miteigentumsanteile im Sinne des § 10 Abs. 3 des Wohnungseigentumsgesetzes 2002. Dieser Richtigstellung wird die nunmehrige Feststellung der Mindestanteile, die in der angeschlossenen Tabelle unter D angeführt sind, gemäß der in der angeschlossenen Tabelle unter F angeführten Nutzwerte…
…30 um den Kaufpreis von 379.000 € mit der Maßgabe der Begründung von gemeinsamen Wohnungseigentum. Für diesen Rechtsvorgang wurde pro Erwerb der beiden Miteigentümer je des halben Mindestanteiles (= Eigentümerpartnerschaft iSd § 5 Wohnungseigentumsgesetzes 2002) von einer Gegenleistung in Höhe von jeweils 189.500 €…
…der Grundanteilverordnung 2016 angesetzten Sätzen zu berechnen ist. Anhand der Nutzwertanteile - gemäß § 2 Abs. 9 WEG bestimmt den Miteigentumsanteil an der Liegenschaft der Mindestanteil, der wiederum dem Nutzwertanteil entspricht - des gegenständlichen Objekts (***Anteile insgesamt*** Anteile insgesamt, ***Anteile Bf*** Anteile betreffen die Wohnung des Bf.) kann…
…Bf. vermieteten vier Eigentumswohnungen. Am 19. Jänner 2021 hat der Geometer ***"%*** von der ***70*** - Gesellschaft für Vermessungswesen ein Gutachten über die Ermittlung der Nutzwerte und Mindestanteile der wohnungseigentumstauglichen Objekte sowie der vorhandenen Abstellplätze für Kraftfahrzeuge für die Immobilie ***72*** im Auftrag des Bf. erstellt, wobei…
…Schenkung der Mutter ihres Mindestanteils von 71/8392-stel am Wohnungseigentum und Grundstück (Gebäude mit Garten) in ***B*** bei Krems EZ ***2***. 3. Schenkung des Vaters und der Mutter (je zur Hälfte) der Mindestanteile von 122/5140-stel des Wohnungseigentums und Grundstücke mit Garten der…
…(Bf.), und diese übernimmt eine ideele Hälfte des, in Vertragspunkt erstens, bezeichneten Mindestanteiles, sohin 51/1708 Anteile, mit allen faktischen und rechtlichen Zubehör und mit allen Rechten, mit welchen der Geschenkgeber dieses Schenkungsobjekt bisher selbst besessen hat und zu besitzen und zu benützen berechtigt war…
…Anteile (BLNr 71) an der Liegenschaft Grundstück-3, Bezirksgericht Ort-2, mit dem Grundstück Nr. 534/1, mit welchen Anteilen zu einem halben Mindestanteil das Wohnungseigentum an der Wohnung Top Nr. 4 und am Kfz-Abstellplatz 6, verbunden sind. Person-1, geb. am Datum-1…
…stel Anteile (BLNr 71) an der Liegenschaft Grundstück-3, Bezirksgericht Ort-2, mit dem Grundstück Nr. 534/1, mit welchen Anteilen zu einem halben Mindestanteil das Wohnungseigentum an der Wohnung Top Nr. 4 und am Kfz-Abstellplatz 6, verbunden sind. Bf., geb. am Datum-1…
…Bei diesen Liegenschaftsanteilen handelt es sich um die nach der derzeit vorliegenden Nutzwertberechnung auf die Wohnungseigentumsobjekte, aus denen das Mietobjekt bestehen wird, entfallenden Mindestanteil (Nutzwert) gemäß § 8 Wohnungseigentumsgesetz (WEG 2002), wobei diese Liegenschaftsanteile nach Baufertigstellung und Feststehen der zu errichtenden Nutzflächen und Objekte einer sodann…
…Wohnung W2,-rechtes Haus (Nordseite) in zwei vollkommen getrennte, selbstständige und frei zugängliche Wohneinheiten im Sinne des Wohnungseigentumsgesetzes 2002 festgestellt und der Mindestanteil für das Haus 1-Wohnung W1 mit 348/654 und für das Haus 2-Wohnung W2 mit 306/654 festgesetzt. Herrn Bf…
…Haus (Nordseite) in zwei vollkommen getrennte, selbstständige und frei zugängliche Wohneinheiten im Sinne des Wohnungseigentumsgesetzes 2002 festgestellt und der Mindestanteil für das Haus 1-Wohnung W1 mit 348/654 und für das Haus 2-Wohnung W2 mit 306/654 festgesetzt. Herrn C und Frau Bf…
…zu berichtigen, dass jedem Liegenschaftsmiteigentümer der für die Begründung des Wohnungseigentumes erforderliche Mindestanteil zukommt. Sie verpflichten sich diese Verpflichtung auf ihre Rechtsnachfolger im Eigentum des Liegenschaftsanteiles zu übertragen.“ Für diesen Kaufvertrag wurde die Grunderwerbsteuer selbst berechnet. In der Folge erging vom Finanzamt für Gebühren, Verkehrsteuern…
…zu berichtigen, dass jedem Liegenschaftsmiteigentümer der für die Begründung des Wohnungseigentumes erforderliche Mindestanteil zukommt. Sie verpflichten sich diese Verpflichtung auf ihre Rechtsnachfolger im Eigentum des Liegenschaftsanteiles zu übertragen.“ Für diesen Kaufvertrag wurde die Grunderwerbsteuer selbst berechnet. In der Folge erging vom Finanzamt für Gebühren, Verkehrsteuern…
…zu berichtigen, dass jedem Liegenschaftsmiteigentümer der für die Begründung des Wohnungseigentumes erforderliche Mindestanteil zukommt. Sie verpflichten sich diese Verpflichtung auf ihre Rechtsnachfolger im Eigentum des Liegenschaftsanteiles zu übertragen.“ Für diesen Kaufvertrag wurde die Grunderwerbsteuer selbst berechnet. In der Folge erging vom Finanzamt für Gebühren, Verkehrsteuern…
…zu berichtigen, dass jedem Liegenschaftsmiteigentümer der für die Begründung des Wohnungseigentumes erforderliche Mindestanteil zukommt. Sie verpflichten sich diese Verpflichtung auf ihre Rechtsnachfolger im Eigentum des Liegenschaftsanteiles zu übertragen.“ Für diesen Kaufvertrag wurde die Grunderwerbsteuer selbst berechnet. In der Folge erging vom Finanzamt für Gebühren, Verkehrsteuern…
…die- bezogen auf dieses Verfahren- vertraglich wie folgt dargestellt wurden: | Laufende Nr. | Eigentümer | Bisherige Anteile | Mindestanteile lt.Nutzwertgutachten | 1-2 | A | 15/100 17/200 Zusammenziehung B-LNR 2 und 3 | 89/1172 | 3 | B…
…2002 Zug um Zug mit der Verbücherung dieses Vertrages gelöscht werden. C. Berichtigung der Anteile Die Vertragsteile übertragen und übernehmen gegenseitig unentgeltlich Miteigentumsanteile in einem solchen Ausmaß, dass jedem Wohnungseigentümer der für sein Wohnungseigentumsobjekt erforderliche Mindestanteil zukommt. Die Vertragsteile vereinbaren im Sinn der Bestimmungen der §…
…2002 Zug um Zug mit der Verbücherung dieses Vertrages gelöscht werden. C. Berichtigung der Anteile Die Vertragsteile übertragen und übernehmen gegenseitig unentgeltlich Miteigentumsanteile in einem solchen Ausmaß, dass jedem Wohnungseigentümer der für sein Wohnungseigentumsobjekt erforderliche Mindestanteil zukommt. Die Vertragsteile vereinbaren im Sinn der Bestimmungen der §…
…2002 Zug um Zug mit der Verbücherung dieses Vertrages gelöscht werden. C. Berichtigung der Anteile Die Vertragsteile übertragen und übernehmen gegenseitig unentgeltlich Miteigentumsanteile in einem solchen Ausmaß, dass jedem Wohnungseigentümer der für sein Wohnungseigentumsobjekt erforderliche Mindestanteil zukommt. Die Vertragsteile vereinbaren im Sinn der Bestimmungen der §…
…2002 Zug um Zug mit der Verbücherung dieses Vertrages gelöscht werden. C. Berichtigung der Anteile Die Vertragsteile übertragen und übernehmen gegenseitig unentgeltlich Miteigentumsanteile in einem solchen Ausmaß, dass jedem Wohnungseigentümer der für sein Wohnungseigentumsobjekt erforderliche Mindestanteil zukommt. Die Vertragsteile vereinbaren im Sinn der Bestimmungen der §…