…mit nicht mehr als zwei Wohnungen, wenn zumindest zwei Drittel der Gesamtnutzfläche des Gebäudes Wohnzwecken diene. Gemäß den Erläuterungen zur Regierungsvorlage soll lediglich der Anteil am Grund und Boden von der Befreiung erfasst sein, der üblicherweise als Bauplatz benötigt werde. Die vom Finanzamt angewendete Rz…

…Wahl herangezogen. Diese entspricht am ehesten den realen Gegebenheiten und lässt zudem ausreichend Platz für Unsicherheiten bzw. Spielräume in der Bewertung. Dem Einwand des Bf, wonach eigentlich dessen vormaliger steuerlicher Vertreter, welcher dem Vertragsersteller die Auskunft erteilt habe, dass keine ImmoEst anfallen würde, zur Berichtigung…

…Aus der Stellungnahme des Vorlageberichts vom 28.7.2017 geht hervor, dass die Abweisungen aufgrund der BFG-Entscheidung vom 22.4.2015, in der inhaltlich über die HWS Befreiung bereits abgesprochen worden sei, erfolgt sei. Die Aufhebung durch den VwGH erfolgte nur aus formalen Gründen…

…000m2 | Verkaufspreis | 1.175.000€ | 40% Anteil Grund und Boden | 470.000€ | HWS-Befreiungsbetrag | 162.630,00€ | BMGL nach HWS-Befreiung | 307.370€ | 86% pauschale Anschaffungskosten | 264.338€ | Bemessungsgrundlage ImmoEst | 43.032€ Gem…

…denn die ETW in der Zeit zwischen Anschaffung und Begründung des HWS durch ***L*** genutzt worden sei. Mit Eingabe vom 27.6.2019 teilte die nunmehrige steuerliche Vertreterin mit, dass unabhängig von der Frage der Hauptwohnsitzbefreiung die ImmoESt im bekämpften Bescheid zu hoch angesetzt worden…

… 18 Rz 57 und Rz 63). Gemischten Zwecken dienende Räume sind anteilsmäßig zuzuordnen. Berechnung der Gesamtnutzfläche: OG vermietet 2,56 m2 Stiegenhaus vermietet 6,412 m2 Vermietet gesamt 78,972 m2 Stiegenhaus HWS 6,412 m2 ZG 23,40 m2 EG 71,34 m2 Keller…

…anzumelden und die Anmeldung der Vermieterin in Kopie vorzulegen. Im Zuge einer am 16.10.2017 vom Finanzamt durchgeführten Nachschau gem. § 144 BAO traf die Prüferin nachstehende Feststellungen: „1. Hauptwohnsitz Aufgrund der Stellungnahme wurde dargelegt, dass sich der faktische Hauptwohnsitz (unabhängig von der HWS Meldung…

…1 EStG 1988 und sind gem. § 30 Abs. 4 Z. 2 EStG 1988 anzusetzen. Der Veräußerungserlös minus der in Höhe von 86% des Veräußerungserlöses anzusetzenden Anschaffungskosten ergibt einen steuerpflichtigen Betrag (Bemessungsgrundlage) von EUR 14.704,45 - davon 25% ImmoEst ergibt EUR 3,676,00 - der…

…hätten ihre Eltern selbst eine 24-Stunden Betreuung benötigt, was wiederum ein tägliches Aufsuchen der elterlichen Wohnung erfordert habe. Dies war von der verkauften Wohnung leichter zu bewerkstelligen. Infolge der Nutzung als Hauptwohnsitz falle keine Immo-ESt an und seien im Kaufpreis rund € 5…

…die Vorlage der Beschwerde an das Bundesfinanzgericht, die Durchführung einer mündlichen Verhandlung und die Entscheidung durch den Senat. In der mündlichen Verhandlung vom 26.5.2025 brachte der Vertreter der Bf. ergänzend vor, dass hinsichtlich 2014 betreffend Immo-ESt Verjährung eingetreten sei, da die Bf…

…15-jährige Spekulationsfrist für Neuanschaffungen abgeschafft und die "Immo-ESt" nur für Neuanschaffungen eingeführt worden wäre. Eine unterschiedliche Behandlung von Liegenschaftseigentümern, je nachdem ob sie ihre Liegenschaft im März oder April 2012 erwarben, sei gleichheitswidrig. Mit der "Immo-ESt" habe der Gesetzgebert rückwirkend in bereits…

…sei unverzüglich und der Steuerlast dementsprechend auch rückwirkend ein Antrag auf Sozialhilfe zu stellen. Im Übrigen werde nachgefragt, ob in Fällen sozialer Not eine Befreiung von der Steuerlast oder aber anderweitige staatliche Hilfe in Betracht käme. Die Registrierung der Kraftfahrzeuge sei gemäß den behördlichen Vorschriften…

…für besondere Behindertenvorrichtungen und für den Umstand, dass ein Massenbeförderungsmittel auf Grund der Behinderung nicht benützt werden kann, ein Freibetrag von 190 Euro monatlich zu berücksichtigen. Die Körperbehinderung ist durch eine Bescheinigung gemäß § 29b der Straßenverkehrsordnung 1960 oder einen Bescheid über die Befreiung von der…

…für besondere Behindertenvorrichtungen und für den Umstand, dass ein Massenbeförderungsmittel auf Grund der Behinderung nicht benützt werden kann, ein Freibetrag von 190 Euro monatlich zu berücksichtigen. Die Körperbehinderung ist durch eine Bescheinigung gemäß § 29b der Straßenverkehrsordnung 1960 oder einen Bescheid über die Befreiung von der…

…Auf Grund dieser Betreuung und des daraus resultierenden auch finanziellen Aufwandes wäre die Bewilligung einer erhöhten Familienbeihilfe aus sozialpsychiatrischer Sicht zu empfehlen. Mit Schreiben des AMS vom 18.8.2016 wurde NN-KV SOHN vom AMS wegen Vorliegens von Arbeitsunfähigkeit vom Arbeitsmarktservice abgemeldet. Vorgelegt wurde…

…dem Bf. vorgehalten, dass im gegenständlichen Fall die Befreiung für ein selbst hergestelltes Gebäude nicht greife, weil es sich nicht um eine erstmalige Errichtung eines Objektes handle. Es seien an eine Seite und die Hinterfront eines bestehenden Siedlungshauses Zubauten errichtet worden. Das Finanzamt beabsichtigte gemäß §…

…Cervicalsyndrom, weshalb ergänzend entsprechende HWS-Therapien durchgeführt worden seien, die eine Verbesserung gebracht hätten. Kraniosakrale Therapien, ayurvediche Wirbelsäulenmassagen, Akupunktur, physikalisch medizinische Behandlungen, die ambulant oder im Rahmen von Kuraufenthalten durchgeführt worden seien, hätten zumindest zu einer Stabilisierung und damit zu einer Kompensation des Tinnitus beigetragen…

…Bf ausschließlich in Österreich über einen Wohnsitz verfügt. Dieser liegt in ***WohnortÖ*** und ist der HWS des Bf. In Deutschland unterhält der Bf keinen Wohnsitz. Die Distanz zwischen ***WohnortÖ*** (HWS) und ***D1*** beträgt rund 20 km und ist, wobei der weiteraus größere Teil dieser Wegstrecke…

…bereits entrichtete ImmoESt in Höhe von 14.280,00 Euro wieder gutzuschreiben, da es zur Anwendung der Hauptwohnsitzbefreiung auf die Veräußerung der als Hauptwohnsitz dienenden Wohnung komme. Der Beschwerdeführer brachte zudem vor, dass die Beschränkung der Hauptwohnsitzbefreiung auf Eigenheime iS des Wohnungseigentumsgesetzes und nicht auch…

… 30a Abs. 1 EStG 1988 vorgesehenen besonderen Steuersatz von 25% der Einkommensteuer. Nach Abzug der anrechenbaren Lohnsteuer und Rundung wurde die Einkommensteuer mit 2.934,00 festgesetzt. Somit fällt die gesamte festgesetzte Steuer auf die Immobilienertragsteuer, die 11 Tage vor Unterfertigung des Kaufvertrages in Kraft…