…des Vorjahres (2016) verwiesen und jeweils die Höhe der zu berücksichtigende AfA abgeändert (***1***: Beantragte Abschreibung 25.706,93; anerkannt: 7.899,54 €; ***2***: Beantragte Abschreibung: 3.269,84 €; anerkannt: 2.183,12 €). In der das Jahr 2016 betreffenden Beschwerdevorentscheidung vom 20…

…Beilage zur Mail der steuerlichen Vertretung vom 27. April 2018) in Höhe von 3.269,84 € zu berücksichtigen. Die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung ***2*** laut Beschwerdevorentscheidung sind sohin um 1.086,72 € zu vermindern (zu berücksichtigende AfA in Höhe von 3.269…

…die AfA für die Wohnung Top 5 ausgehend von Anschaffungskosten in Höhe von 25.798,86 € unter Anwendung des gleichen AfA-Satzes mit 516,00 €. 2.2. Die Beschwerdeführer bringt dagegen vor, dass jeder Abschreibungssatz unter 3,5% rechtswidrig wäre, da der Baukostenindex…

…zwar zu laufenden Einnahmen, von denen jedoch die AfA in gleicher Höhe wieder abgezogen wird. Somit werden die Einnahmen de facto lebenslang auf null reduziert (der jährliche Verwaltungkostenbeitrag von € 50.- fällt nahezu nicht ins Gewicht). Bodis/Pfeiffer vertreten dazu die Auffassung, dass keine umsatzsteuerbare…

…Streit stellte, dass der Feststellungsbescheid vom 21.5.2008 (St.Nr. 123/4567) dem ESt- Verfahren 2004 betreffend die Bf. zu Grund zu legen ist. Strittig ist daher nur mehr die Frage der selbständigen Bewertbarkeit der streitgegenständlichen Investitionen und die Höhe der AfA (insbes. Nutzungsdauer…

…Bundesfinanzgericht. Über die Beschwerde wurde erwogen: Strittig ist im vorliegenden Verfahren, 1.) die Höhe der zu berücksichtigenden Absetzung für Abnutzung (AfA) im Jahr 2008 und 2.) ob die Zurückweisung der Beschwerden gegen die Feststellungsbescheide 2010-2012 gemäß § 260 BAO zurecht erfolgte. 1.) ad AfA: Gemäß …

…Hinsichtlich der für die Reinigung geltend gemachten Kosten habe die Bf. angegeben, diese an sich selbst bezahlt zu haben. Zur Ermittlung der Höhe der Bemessungsgrundlage für die AfA führte der Prüfer aus, laut Immobilienpreisspiegel für das Jahr 2006 habe der Quadratmeterpreis für gebrauchte Eigentumswohnungen im…

… 2 Abs. 2 Teilstrich 1 GrundanteilV 2016 angewendet und dementsprechend bei der Ermittlung der AfA einen auf den Grund und Boden entfallenden Anteil von 30% ausgeschieden. Ein Nachweis eines abweichenden Wertes wurde vom Beschwerdeführer im gesamten Beschwerdeverfahren nicht erbracht. Es war sohin spruchgemäß zu entscheiden…

…Laut vorgelegtem Anlageverzeichnis sei in der Vergangenheit immer die pauschale Aufteilung im Verhältnis 80/20 vorgenommen worden. Eine Aufteilung nach den tatsächlichen Verhältnissen sei nicht erfolgt. Betrage das bisherige Aufteilungsverhältnis 80/20, sei bei einer Anpassung auf das Aufteilungsverhältnis 60/40 die AfA um 25% …

…in diesen beiden Wohnungen bereits Mieter zum Zeitpunkt der Anschaffung gewohnt und auch unmittelbar nach Fertigstellung dieser Sanierungsmaßnahmen seien Mieter wieder aufgenommen worden. Es werde somit beantragt, die anteilige AfA für Top 01 und Top 02 in Höhe von 6.324,55 € bereits im…

…Im Zuge der Vermietung wurde eine AfA in der Höhe von 1,5 Prozent von Entnahmewert von 100.000 Euro berücksichtigt. Dieser Bescheid erwuchs in Rechtskraft. Die Liegenschaft mit den Gebäuden war im Zeitpunkt der Entnahme und der Schenkung noch nicht auf Null abgeschrieben. Das…

…Weise die Anschaffungskosten der Halle 1 doppelt in Abzug gebracht worden. Tatsächlich sei für die streitgegenständlichen Hallen 2 und 3 (bzw. B und C) von Anschaffungskosten in Höhe von 196.591,56 € auszugehen und ergebe sich daher unter Zugrundelegung eines AfA-Satzes von 4…

…weiterer Folge eine beschleunigte AfA in Höhe vom Dreifachen der Bemessungsgrundlage gem § 16 Abs 1 Z 8 lit e) EStG ableitet. Da es sich bei einem Stellplatz um kein zu Wohnzwecken überlassenes Gebäude handelt, beträgt die Absetzung für Abnutzung ohne Nachweis der Nutzungsdauer nicht 1…

…Grund und Boden berücksichtigt worden. Nach Ansicht der belangen Behörde ergebe sich ein Ertragswert iHv EUR 129.292,80, von dem ein Grundanteil iHv EUR 65.000,00 auszuscheiden sei. Daraus ergebe sich eine AfA iHv EUR 964,39 pa. Da weiter dem Bewertungsgutachten kein…

…Grundanteil anzusetzen ist. In der Einkommensteuererklärung für das Jahr 2016 schied der Bf. von den Anschaffungskosten einen Grundanteil von 15% aus und erklärte Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung in Höhe von 2.492,54 Euro bei einer AfA in Höhe von 4.002,91 Euro…

…aus Anlass seiner doppelten Haushaltsführung in der Höhe von € 230,10 (Afa-Betrag aus im Jahr 2001 für seine Wohnung am Beschäftigungsort angeschafften Einrichtungsgegenstände) als Werbungskosten anzuerkennen. Im Einkommensteuerbescheid 2010 vom 29. November 2011 fanden die angeführten Aufwendungen keine steuerliche Berücksichtigung mit der Begründung…

…der Regel weit höher als die gesetzlichen Vermutungen von 40 Jahren ist. Die vom Finanzamt vorgenommene Werteaufteilung zwischen Gebäudehülle und Einbauten entspricht nicht der sachlichen Ermittlung der Nutzungsdauer eines Gebäudes. Weiters gibt es keine gesetzlich normierten Abschreibungssätze für landwirtschaftlich genutzte Gebäude. Die gesetzlich normierten AfaSätze…

…nicht nach lit. d dieser Ziffer die fiktiven Anschaffungskosten zum Zeitpunkt der erstmaligen Nutzung zur Einkünfteerzielung zu Grunde gelegt. Berechnung der Höhe der AfA und der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung Nach obigen Feststellungen betragen die Anschaffungskosten der mit Kaufvertrag vom 7. Februar 2006 vom…

…nachstehender - aus dem Akteninhalt und dem Parteivorbringen ableitbarer - Sachverhalt zu Grunde gelegt: Beschwerdegegenständlich ist im vorliegenden Fall die Höhe des Afa-Satzes für ein vom Bf vermietetes Objekt. Mit der Beschwerde gegen den Einkommensteuerbescheid 2020 wurde vom Bf ein Privatgutachten (vom 11.05.2021) übermittelt…

…eine Substanzabgeltung in Höhe der geltend gemachten AfA. 5.) Im innerhalb offener Frist eingebrachten Vorlageantrag vom 28.02.2023 verwies die Bf. auf ihre Beschwerdeausführungen. Die belangte Behörde legte die Beschwerde dem Bundesfinanzgericht vor und beantragte den bisher vertretenen Standpunkt beibehaltend die Abweisung der Beschwerde.…